Продажа домов, коттеджей на улице Латышская в Самаре

Комфортабельный двухэтажный дом площадью 175 м2 на участке 15 соток, с теплым гаражом-ангаром, баней и бассейном, с собственным благоустроенным выходом на реку Татьянку.Дом находится на первой линии реки Татьянки. Проведено капитальное берегоукрепление.Адрес: г. Самара, ул. Латышская, д.14Кадастровый номер дома: 63:01:0411006:1386Кадастровые номера участков: 63:01:0411006:2 / 63:01:0411006:1 / 63:01:0411006:3Категория и виды разрешенного использования:* Земли населенных пунктов* Для индивидуальной жилой застройки* Для индивидуального жилищного строительства5 убойных аргументов:1.Дом расположен на первой береговой линии реки Татьянки. Проведено капитальное берегоукрепление,2.Имеется собственная пристань. Если вдруг у вас есть водный транспорт, то парковка для него всегда найдется. Движение лодок по реке Татьянке с мотором до 5 л.с. разрешено, 3.Помимо дома на участке расположены:- открытый бассейн 3х6 м, благоустроенная мангальная зона, зона отдыха и беседка.- большой и теплый гараж-ангар 140 м2 с отдельным выходом во двор и на берег.- баня 60 м2, присоединённая к дому. Имеется отдельный вход со двора,- большая обустроенная парковочная площадка, рассчитанная на 6 автомобилей,4.Большая прилегающая территория, на которой вы сможете реализовать любые свои идеи, например, конюшня, ландшафтный дизайн, теннисный корт,5.Оперативный выход на сделку, так как у нас нет обременений, арестов и нас не надо ждать с подбором встречного варианта.ДомФундамент дома плитный (монолитный).Материал стен и перегородок - красный кирпич. Толщина стен 55 см. Крыша дома мансардного типа, высотой от 2,20 до 2,40 в самой верхней точке. Кровля из металлочерепицы.Перекрытие между первым и вторым этажом железобетонная плита.Перекрытия между вторым этажом и мансардой дерево. Высота потолков в доме от 2,5 до 6 м.Инженерные сетиВодопровод в доме - центральный. Канализация выгребная яма. Дом отапливается индивидуальными газовыми котлами BAXI.В доме хороший ремонт из качественных материалов: установлены пластиковые стеклопакеты, полы - плитка. Грамотная удобная планировка:1 этаж: холл, обустроенная кухня, большая зона отдыха и общего пользования, две спальни, санузел с душевой кабиной и раковиной. Также на первом этаже выход в зону отдыха и банный комплекс. Имеется отдельная комната раздевалка, душевые зоны, зона отдыха с мягкими диванами.2 этаж: 3 комнаты, коридор, санузел с душевой кабиной и раковиной.В доме проведен интернет и телевидение.Остается вся мебель и техника. Дворовая территорияБаня 60 м2 кирпичная с электрической печью. Гараж ангар 140 м2 - с отдельным выходом во двор и на берег. Открытая парковочная площадка на 6 автомобилей. Открытый бассейн 3х6 м. Мангальная зона, зона отдыха и беседка.Детская игровая площадка.Мы также предлагаем лучшие условия выхода на сделку:Один собственник с момента постройки дома.Участок и дом оформлены.Отсутствует обременение.Отсутствуют долги за коммуналку.