Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Задельное в Самаре

Продается прекрасный обустроенный срубовой дом на земельном участке 4,4 соток, площадью 94,4м2 для круглогодичного проживания в селе Задельное Красноглинского района. Дом и участок зарегистрированы.Расположен в 5 мин от пляжа озера Задельного. Вид на Жигулевские горы. Задельненский бор и сельский магазин в пешей доступности.Дом, баня и участок планировались и создавались дизайнером. Постройки и насаждения расположены с учетом организации эргономики пространства. Рассвет в окна спальни, дневной свет в окна кабинета и гостиной, закатный свет в окно кухни и гостиной. Продумано все до мелочей и используется каждый сантиметр.В доме — котельная и санузел. 3х фазное электричество 30квт, два электрических котла по 15 квт для отопления, а так же газовый котел Ariston. Заключен и оплачен договор на газоснабжение, подключение дома в октябре 2025. Управление котлами отопления удаленно, через приложение, позволяет сильно экономить в зимнее время. Вода — индивидуальная скважина, заведена в дом через бак аккумулятор, подача воды автоматическая. Скважинный насос оснащен реле давления и устройством плавного пуска воды.Охранная сигнализация, с подключением на пульт охраны. Установлен кондиционер.В бане — душевая кабина. Парная обшитая липовой вагонкой. Комната отдыха и предбанник со шкафом и стиральной машиной автомат. Баня с электропечью, нагревает до 80 градусов за 40 мин.Участок -.Выровнен и отсыпан землей слоем 50-60 см. Сделана разводка воды, используется капельный полив. Ваше участие в этом процессе сведено к минимуму. Имеется резервный бак на 2м3 воды. Хватает полить участок полностью. Рассажена клубника. Малина трех сортов, ранняя, среднеспелая и ремонтантная. Взрослые плодовые деревья- 3 яблони, 2 летние и одна осенняя. 4 куста смородины. Взрослый абрикос и плодоносящая груша. Организованы 5 рабаток, используются для огородика и клумб.Беседка уличная с площадкой из плитки 9 м2 и мангал. Проведено освещение и выведена розетка.Дом комфортный, зимой тепло, летом прохладно. На первом этаже прекрасная кухня — гостиная 28 м2. Кухонный гарнитур полностью деревянный, изготовлен вручную из дуба. Оснащен электрической плитой и духовкой Bosch. В санузле установлена посудомоечная машина Indesit. Гостиная обшита вагонкой. Так же на первом этаже расположены: спальня, обшитая вагонкой и санузел с котельной. На втором этаже 3 спальни. Кабинет обустроен в холле второго этажа с большим окном.Прекрасные закаты в окно гостиной и вечерние посиделки с друзьями на террасе дома или в беседке подарят много приятных эмоций и воспоминаний. Зимой можно кататься на коньках на Задельненском озере, а если его лень чистить, то в 10 мин турбаза Стрежень, где есть общественный каток. Беговые лыжи — от турбазы Стрежень, там прокладывают лыжню по руслу протоки Волги. Если хочется обустроенной лыжни, то в поселке Прибрежный имеется такой участок леса. Летом купание, ягоды и грибы. Чудесный Задельнинский бор в 10 мин от дачи. Небольшой размер и правильная организация полива на участке позволяет его содержать при минимальных трудозатратах.Если Вы ценители комфортного проживания на природе, и хочется больше получать удовольствия, то Вам подходит этот участок и дом. Приезжайте, все покажем и расскажем!

Продается жилой дом с выходом на озеро.( фото сделано с нашего участка)Райский уголок,супер местоположение, рядом лодочная станция, лес, Волга.ипотека возможна- помогу с оформлением.