Продаётся дом площадью 175,6 кв.м, построенный в 2018 году из пеноблоков. Рядом участок на 6 соток. Двухэтажный дом расположен на участке категории ИЖС. На территории имеется баня — 2-этажная, веранда закрытая, что станет отличным дополнением для отдыха. Гараж двухэтажный, подвал для хранения зимних запасов. В гараже есть смотровая яма. Для водоснабжения используется колодец, а канализация представлена выгребной ямой. Дом требует ремонта, но это отличная возможность обустроить пространство по своему вкусу. Газ проведён до участка. До дома легко добраться благодаря наличию остановки (ходит автобус каждый день в посёлок Новый Сарбай и в дачный сезон — автобус) общественного транспорта поблизости. Внутри — четыре комнаты: три спальни и место для сан.узла (по плану — на 2 этаже). На первом этаже по плану — большая гостиная, совмещённая с кухней. Электричество проведено (''Самараэнерго'' — только подключить), счётчик установлен на столбе. Есть котёл — электрический и дровяной одновременно. Через две улицы — река Большой Кинель с оборудованным пляжем.
Kирпичный кoттедж, пocтроен для себя из матeриaлов высокoго клаccа, c пpoдумaннoй планировкой и aктуaльнoй нестареющей отдeлкой. Рacпoложен в выгоднoй лoкации — в 200 метpаx от железнодорожной остановки пригородных поездов (12 минут и вы в Самаре!), с удобным подъездoм в любoй сезoн. Жилая плoщaдь 70м², аналогично уютной трехкомнатной квартире. Все было продумано при строительстве - на семью из 2-3х человек. Смысла топить и содержать 300м² дворец буквально нет.Планиpoвкa:1 этaж- зал-гoстиная, 2 cпальни, cанузeл, кухня с панарамными окнами-дверцами выходящими в беседку.2 этаж- утепленный чердак-мансандра со складной лестницей в крыше. За ненадобностью не используем.Цоколь по периметру — обшит под декоративный камень.Инженерные решения:Современный газовый котёлНа кухне пол с подогревомМногофункциональная современная кухняНатяжные потолки с красивой подсветкойУчасток 8 соток полностью подготовлен:— Отдельный погреб (капитальные плиты. в наше страшное время -самое безопасное место)— беседка обшитая блокхаусом — Мангальная зона (выложен мангал с каленого кирпича. с мангалом идет красиво спрятанный дровник из профнастила)— Продуманный ландшафт. в свободных местах посеян газон. весь двор выложен брусчатной плиткой, в том числе вся отмостка вокруг дома. залиты бетонные дорожки в саду - парковочное место под 6 автомобилей внутри двора- Поистине роскошная кирпичная баня на газу (главная визитная карточка для всех гостей)- кирпичный сарай с клеточками (держали кроликов и курочек)- Колодец на 10 колец (4,5 кольца всегда стабильно полные) - скважина под воду и обложенное кирпичем помещение под землей для насосной станции - Построен дополнительный подключенный туалет в огороде (для комфортной работы в саду)- две поликарбонатные теплички (на 6 и на 4м) - все засажено тюльпанами и пионами. запах в июне на всю округу. - ворота подъемные с пульта и две камеры наблюдения.-месяц назад обновил подъезд к дому. Высыпал 30т щебенки на дорогу от асфальта до ворот дома (сыплю с периодичностью раз в три года, так что подъезд очень цивильный. от асфальта около 100м)Локация:Тихий, но очень удобный район. В 2х минутах езды от магазина, университета (СХИ), от классного спорт зала. Абсолютно все блага цивилизации в населенном пункте, но в тоже время тишина и спокойствие. Пляж — 300 мДокументы оформлены, участок — СДТ. за ненадобностью не переводили его в статус жилого дома (большие налоги и затраты). В наше время, это работа двух суток, проблем нет.Продажа от собственника.Показ в удобное время. Открыт к оперативной сделке.
ДАЧНЫЙ ДОМ 70 ВК М С МАНСАРДОЙ РЕКА БОЛЬШОЙ ИНЕЛЬ В 10 МИНУТАХ ПЕШКОМОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОКУЧАСТОК 5 СОТОККРУГЛОГОДИЧНОЕ ПРОЖИВАНИЕ- дом построен из шлакоблоков, отделан евровагонкой- просторная кухня с выходом на летнюю террасу- 3 комнаты (2 на первой этаже, 1 на втором-свет круглый год- утеплен потолок- окна частично пластик-проводка медная новая 2018 гола- санузел на улице со смывом, подведена вода- душевая на улице (кубовик на 6 кубов) со светом и душевой лейкой - дом стоит на фундаментеКОММУНИКАЦИИ:- электрика по всему дому - вода ( 3 раза в неделю по 6 часов) - газ по границе участка (есть возможность завести его в дом всего 1, 5 метра)РОВНЫЙ ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ УЧАСТОК 5 соток ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА- 2 теплицы- душевую комнату-туалет- хоз блок для хранения, но при грамотной организации пространства он легко превращается в мастерскую, летнюю кухню- зона отдыха- детская и спортивная площадка- мангальная зона- цветник /сад /мини-огород- парковочные места для автомобилей ИНФРАСТРУКТУРА:- остановка общественного транспорта В 10 МИНУТАХДЛЯ КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТдо Самары 30 минут
