Продажа домов, коттеджей в Смышляевка городское поселение

Продаётся дом 80 м². Три спальни, кухнягостиная и один санузел. Дом спроектирован с возможностью автономного отопления: в кухнегостиной предусмотрено место для камина (идеальное место для уютных вечеров и жарких обсуждений ремонта))). Расположение позволит прогреть не только основное помещение, но и спальни.Технические характеристики:- Фундамент: кессонный, термоизолирован пенополистиролом для предотвращения слива тепла в грунт(это основная статья расходов на отопление).- Фасад: каждый лист проклеен по периметру для создания замкнутой воздушной прослойки (предотвращающей конвективные потоки между стеной и утеплителем). Все швы и дюбеля запенены методом прокола, тарельчатый дюбель со стеклопластиковым сердечником.- Кровля также выполнена качественно — на неё не жалели ни денег, ни знаний.- Подробности по материалам и конструкциям обсуждаются при просмотре.Торговаться можно, но только с артистизмом, без торга, сделаю ремонт за 1 000 000 руб.В 2025 году на линии построено три дома. Планируется продолжить строительство в следующем году. Дорога отсыпана.

Эксклюзив. СТ Хуторок, участок 366/ Горелый Хутор Массив Хуторок на 20 домов в лесу, нe выезжая из Самары. В 5 минутах oт Меги, заезд через коттеджный п.Горелый хутор. 5,6 сотки, жилой дом 45 м2, отличный вариант для проживания: два этажа, кирпичный с жб-перекрытиями, новые окна и новый ремонт. Квадратный участок, плодовые деревья, беседка,вода, свет круглый год, нe требует вложений. Идеальная дача в черте города. Вокруг лес, прогулки, птички и свежий воздух, тихие соседи живут круглый год, дорога чистится, проезд на любом авто, очень уютный массив. Осмотр по договоренности, вам очень понравится)Документы полностью готовы для продажи. Возможен обмен на Вашу недвижимость или автомобиль с Вашей доплатой Кадастровый номер участка: 63:17:2502015:9 Рассмотрим ВЫКУП Вашей квартиры под ремонт. Присылайте ссылки на Ваши объявления или фотографии

дачный дом с пропиской и круглогодичным проживанием, дороги чистят соседи живут и летом и зимой, от дороги 10 минут, есть хозяйство постройка, полностью готов к проживание 1 этаж душ туалет кухня гостинная, пол с подогревом, второй этаж спальня с панорамными окнами. без долгов срочно.

Продается 1-этажный коттедж — 108м2 на участке 6 соток в новом КП Лесная поляна (район КП Горелый хутор). Есть выбор планировок!!! В закрытом Коттеджном поселке 20 домов 2025 года постройки. Земля — Садоводство. Материал стен — керакам-Термо + кирпич, крыша — многослойная мягкая кровля. Строительство дома выполнено с акцентом на энергоэффективность и долговечность. Дома сдаются в предчистовой отделке, которая включает в себя: - Коммуникации подключены, оформлены, заведены в дом: Электричество 10 кВт, вода от общей поселковой скважины, канализация септик Sani (предусмотрен для семьи из четырех человек).- Отопление осуществляется с помощью электрического котла (Установлен)- Имеются тех.условия на подключение газа - Забор на задней стороне участка, выходящий в лес (забор между соседями не входит в стоимость)- Теплоизоляция крыши- Укладка полов под финиш- Установка энегоэффективных окон КВЕ- Монтаж входной группы- Межкомнатные перегородки - Разводка электричества и сантехники- Фасад дома облицован кирпичом в цветовой гамме, согласованной с клиентом и концепцией поселка- Благоустройство участка включает бетонные работы для отмостки, парковочную зону и зонирование участка с использованием черноземаСвидетельство на дом и участок. 1 Собственник. Продажа от физ.лица. Коттеджный поселок Лесная поляна, расположен в живописном Волжском районе Самарской области, всего в 30 минутах езды от центра города, в 10 минутах езды от ТРК Мега. Он предлагает жителям уникальное сочетание экологической чистоты и удобства городской жизни.

Представляем Вашему вниманию нашу новинку! Срок сдачи дома лето 2025 года.Красивый и необычный дом- мечта к которой многие стремятся!Безусловно, дом в современном стиле с плоской крышей смотрится оригинально и стильно.Планировка и размер дома позволит разместиться всем членам семьи с максимальным удобством. В доме четыре спальни , одна из которых расположена на 1 этаже.Роскошная кухня-гостиная с панорамными окнами хорошо пропускают естественный свет, наполняя пространство теплом и солнечным светом. Так же из гостиной предусмотрен выход на террасу, где можно организовать место отдыха для всей семьи. Бодрящий кофе по утрам, расслабляющий чай по вечерам гораздо приятнее на свежем воздухе! В стоимость дома входит удобная и безопасная лестница на второй этаж , которая станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома!Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы ,расположенные на втором этаже, легко зонировать и меблировать. А гардеробная комната с выходом на балкон и два санузла добавят бытового комфорта. Дом доступен в черновой отделке.УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯленточный-свайный фундамент — глубина залегания 1800 мм.пол- монолитная железобетонная плита.стены— газобетон НОВОБЛОК 300 мм.перегородки санузлы — цокольный кирпич.перегородки межкомнатные— силикатный кирпич.фасад— теплоизоляционная плита ISOVER 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL с элементами гибкого клинкера .оконные конструкции — энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру в зависимости от проекта дома.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 мКОММУНИКАЦИИводоснабжение- централизованное (пгт. Петра-Дубрава)электричество— подведено к дому, новая ТП-630 кВТгаз— подведен к участкамканализация— Автономная канализация ТопасКоттеджный посёлок Александровская роща расположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5)с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится новый торговый центр. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН) управление поселком.КП расположен в одном километре от Магистрали центральная — строительство которой уже началось! Земельные участки в собственности.ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ- Ипотека от ведущих банковДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк / Почта банк/Альфабанк- Комфортная рассрочка от застройщика- Юридическое сопровождение

Продаётся капитальный двухэтажный дом под отделку на участке 6 соток в Самарской области, Волжский район, СДТ/СНТ Горелый Хутор. Дом строили для себя из качественных материалов. Участок расположен на первой улице — окна одной стороны выходят на лес, место тихое и непроходное, соседи только сбоку.О доме•Площадь: 137,5 м²•Этажность: 2•Комнаты: 3 спальни (2 этаж) + кабинет (1 этаж)•Санузлы: 2 (1 этаж — туалет, 2 этаж — ванная)•Ванная комната с окном + отдельно предусмотрена зона под душ, планировали отдельно стоящую ванну напротив окна с видом на лес•У двух спален есть балконы•Кухня-гостиная, терраса на 1 этаже•Котельная с отдельным входомМатериалы и конструктив•Стены: керакам + облицовочный кирпич•Перекрытия: ж/б плиты•Кровля: металлочерепица•Утепление: минеральная вата•Окна/двери и основные элементы — установленыСостояние: под отделку (можно сделать ремонт под себя без переделок).Коммуникации•Газ магистральный, подключён•Электричество: 15 кВт (220 В)•Вода: скважина•Канализация: септик•Отопление: газовый котёл установлен (разводку можно выполнить под выбранный проект)Подъезд и локация•Подъездные пути: частично асфальт / грунт, дороги чистят зимой, круглогодичный подъезд•До ТЦ МЕГА ~10 минут, до центра Самары ~30 минут•Соседство спокойное (земли выдавались преподавателям/профессорам)

Смышляевка/ ул. Коммунистическая.Продажа от собственника - физ. лица. Новый дом с предчистовой отделкой. Дом 100кв.м, 1 этаж, участок 5,25 сот. земли (ИЖС). Кад. номер уч-ка: 63:17:0309029:1302В доме: кухня-гостиная, 3 раздельные спальни, с/у, котельная, коридор.Вода - свой колодец, свет - 3 фазы, 380В, 15кВт, газ по границе, канализация - сливная яма. Дорога хорошая, рядом асфальт. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция в поселке (на электричке до ж/д вокзала).Инфраструктура: поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция.Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Заярье, Дубовый Гай, Петра-Дубрава, Кошелев-парк, Алексеевка, Усть-Кинельский, Кинель.Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10733886

Продается кирпичный очень тёплый жилой дом в п. Спутник. До города 10-15 минут! Автобусная остановка в 200 м от дома. В доме располагаются: просторная кухня 13 кв.м, гостиная 25 кв.м, спальня 5 кв.м, спальня 7 кв.м, с/у Коммуникации:- Газоснабжение центральное ( в системе отопления залит тёплый дом - антифриз),- Водоснабжение центральное ( замена труб 2025 г.)- Канализация септик 3 куб.м,- Электричество 15 кВт,- Интернет оптоволокно.Так же на участке расположены:- Баня на дровах из керамзитного блока 20 кв.м - Кухня летняя + мастерская из керамзитного блока 15 кв.м,- Дровник (керамзитный блок) 6 кв.м,- Летняя беседка на сваях 9 кв.м,- Теплица 9 кв.м,- Мангальная зона,- Парковка для 2 а/м ( ворота откатные). Участок ухоженный правильной формы с прекрасным плодовым садом: яблони, груша, слива, абрикос, вишня, смородина, виноград. Все строения зарегистрированы в Росреестре. Лучшее предложение для комфортного проживания!

Смышляевка, ул. Коммунистическая. Дом 81,8 кв.м кирпичный с ремонтом, 1 этаж плюс мансарда. Дом жилой: 2 комнаты, гостиная, кухня, с/у разд. с душем. Сост. отличное. В доме подвал, мансарда без ремонта.На участке большой гараж кирп. 2-х этажный с ямой и погребом, беседка, баня. Участок 10,5 сот. ЛПХ. Участок правильной формы, прямоугольный 32,5м*33,0м.Рядом остановка (ходит 124 автобус по графику через 15 мин).В поселке 2 школы, новый дет. сад, поликлиника, Сбербанк, МФЦ, магазины, пункты выдачи, секции, кружки.Близко г. Самара (20 минут до Вива Ленда), Зубчаниновка, Стройкерамика, Спутник, Энергетик, Заярье, Петра Дубрава, Кошелев, Кинель, Алексеевка, Усть-Кинельский.Возможна ипотека, мат. капитал, сертификаты.Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10537033

Продажа от собственника - физ.лица. Возможна ипотека.Смышляевка/ Аэропорт 2, ул. Чапаева. Центр. Новый дом с предчистовой отделкой. Дом 1 эт., 100кв.м, участок 5,2 сот. ЛПХ. Кад. номер уч-ка: 63:17:0309033:338.В доме: кухня-гостиная 29кв.м, 3 раздельные спальни: 17,6кв.м, 13,5кв.м, 11,3кв.м, с/у совм. с ванной, котельная с доп. унитазом, коридор.Вода - своя скважина, свет - 3 фазы, 380В, 15кВт, л/с открыт, есть освещение на участке, газ - введен в дом, л/с открыт, договора заключены, котёл газовый Navien Deluxe 24, отопление - АГВ (тёплый пол по всему дому), канализация - сливная яма. Стены белые под обои.Закрытая территория. Дорога хорошая, рядом асфальт. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция в поселке (на электричке до ж/д вокзала).Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция.Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка,Усть-Кинельский, Кинель.Продажа от собственника (от физ. лица). Возможна ипотека.Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10408324

Продажа от собственника - физ. лица. Возможна обычная ипотека (Поможем оформить ипотеку).Коммунистический пер./ул. Коммунистическая, СмышляевкаНовый дом с предчистовой отделкой. Дом 1 эт., 100кв.м, участок 5,2 сот. ЛПХ. Кад. номер уч-ка: 63:17:0310002:477.В доме: кухня-гостиная 30кв.м, 3 раздельные спальни, с/у, котельная, коридор.Вода - своя скважина, свет - 3 фазы, 380В, 15кВт, газ - введен в дом, отопление - тёплый пол по всему дому, канализация - сливная яма. Закрытая территория. Дорога хорошая, рядом асфальт. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция в поселке (на электричке до ж/д вокзала).Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция.Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Заярье, Дубовый Гай, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка,Усть-Кинельский, Кинель.Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10733783

Помощь в ипотеке и подбор новостроек БЕЗ комиссии для Вас!Смышляевка, ул. Лётная. Hовый дoм с черн. отд. 2024 г. постройки из газоблоков фирмы ''Коттедж'', 136 кв.м, 2 эт., участок 6 сот. ЛПХ (ИЖС).В доме два этажа: На 1-м этаже: кухня - 16 кв м, зал - 30 кв м, санузел - 10 кв м. На 2-м этаже: 3 отдельные комнаты - (15 кв. м., 15 кв.м., 30 кв.м.), санузел.Все коммуникации центральные: газ, свет, вода - свой колодец (10 колец). Канализация - выгребная яма с переливом, первый этаж - теплые полы. Дом и земля оформлены.1 взрослый собственник, чистая продажа. Можно в ипотеку. Дом строился из качественных материалов.Рядoм вся инфрастpуктуpа пocёлка (cад, шкoлы, магaзины, cупepмapкeты, MФЦ, Сбеpбанк, взрocлая и детcкая пoликлиникa, пункты маркетплейсов).До города - 20 мин, близко Зубчаниновка, Стройкерамика, Петра Дубрава, Заярье, Дубовый Гай, Спутник, Энергетик, Алексеевка, Кинель, Усть-Кинельский, СХИ. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10932287

Дом новый 1 эт., площадью 100 кв.м на участке 6,5 соток расположен в поселке Смышляевка на улице Чапаева. Центр. ''ЗАХОДИ И ЖИВИ''.Участок имеет кадастровый номер 63:17:0309033:339 и граничит с лесом, что обеспечивает приватность и приятный природный вид. Закрытая территория. Новое здание построено из газобетонных блоков ''Коттедж'' и сдано в эксплуатацию с готовой отделкой, что позволяет заселяться сразу после покупки. Планировка включает просторную кухню-гостиную 29 кв.м, три изолированные спальни площадью 17,5 кв.м, 13,6 кв.м и 11,5 кв.м, а также совмещенный санузел с ванной. В котельной установлен газовый котел Navien Deluxe 24, там же расположен дополнительный унитаз. По всему дому смонтирована система теплых полов, работающая на газовом отоплении. Коммуникации полностью подключены: электричество на 380 В с выделенной мощностью 15 кВт, централизованный газопровод и собственная скважина для водоснабжения. Транспортная доступность высокая: рядом проходит асфальтированная дорога, которую регулярно очищают зимой, в шаговой доступности находится остановка автобуса 124, обеспечивающего сообщение с Самарой и близлежащими населенными пунктами. В поселке функционируют две железнодорожные станции для пригородного сообщения. Инфраструктура развита: в пешей доступности расположены поликлиника, отделения Сбербанка и МФЦ, сетевые магазины ''Пятерочка'', ''Магнит'' и ''Светофор'', пункты выдачи Ozon и Wildberries. Для семей с детьми доступны новый детский сад, две школы с бесплатными кружками, детский центр при церкви с развивающими занятиями, а также платные секции дзюдо, волейбола, танцев и лыжного спорта. В соседнем районе ''Стройкерамика'' открыт современный бассейн. Близко Самара (20 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Стройкерамика, Спутник, Энергетик, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка, Усть-Кинельский, Кинель. Продажа осуществляется от собственника-ИП, возможна ипотека.Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10406785

Уютный дом для счастливой жизниПредставляем вашему вниманию прекрасный дом для тех, кто ценит комфорт и пространство. Это идеальное место для большой семьи, где каждый найдет свой уголок для отдыха и творчества.Общая площадь: [185м2 с учетом гаража]Участок: [12] сотокКоличество этажей: [1]Планировка и особенностиПросторная гостиная с большими окнами, наполняющими помещение естественным светомСовременная кухня со всей необходимой техникойУдобные спальни .Ванная комната с качественной сантехникойТерритория и благоустройствоПарковка на несколько автомобилейПреимуществаУдобное расположение в развитом районеТранспортная доступностьБлизость к инфраструктуре: школы, детские сады, магазиныБлагоустроенный район с развитой социальной средойДом полностью готов к заселению и не требует дополнительных вложений. Все коммуникации , система отопления современная и экономичная.Записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Этот дом ждет именно вас.Торг присутствует.

Прoстopный 2- этaжный дoм с ремонтом. Роскошная кухня-гостиная площадью почти 37 кв. м с выходом на террасу — это настоящее сердце дома. Три раздельные спальни удобной прямоугольной формы на втором этаже.В доме сделан ремонт. Теплый пол сделан на первом и втором этажах. Котел Baxi, установлен бак косвенного нагрева, а также система отчистки воды. Все делали для себя!!! На полу керамогранит на первом этаже на втором ламинат. Ступени на лестнице и подоконники деревянные. Не установлена только кухня (временный вариант).Участок сухой и ровный - 10 соток!!!Огорожен забором - спереди забор жалюзи с автоматическими откатными воротами.Канализация-септик. Водоснабжение-центральное. Коттеджный поселок расположен в экологически безопасном месте и граничит с дубовым лесом, где можно в любое время года любоваться живописными видами и наслаждаться свежестью и чистотой воздуха!От центра Самары до поселка легко добраться за 30 минут. От ул. Алма-атинской по новой магистрали Центральной до поселка 7 минут.Рядом расположен пгт. Петра- Дубрава и Кошелев-Проект с многочисленной инфраструктурой. В мобильной и шаговой доступности детские сады и школы, поликлиника, магазины. - в 5 минутах езды новая школа с многочисленными секциями - 4 детских сада - Новая поликлиника - Миндаль, аптеки, салоны красоты, МФЦ.Для жителей поселка предусмотрена детская площадка , универсальная спортивная площадка с обустройством катка в зимнее время . В вашем распоряжении также для удобства помещение раздевалки ( мужская и женская)и павильон для проведения мастер классов с детьми . В лесопарковой зоне организована зона отдыха с шезлонгами и лавочками и сцена с монтажом экрана для просмотра кинофильмов и мультфильмов.На территории поселка обустроена въездная зона с пунктом охраны, асфальтированные дороги с тротуарами и парковочными зонами.В поселке зимой чистят и вывозят снег, проводятся праздники! Застройщик может помочь с обустройством придомовой территории! Лучшее место для комфортной семейной жизни в собственном доме!

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 20%Смышляевка/ Центр, ул. Чапаева,2. Дом на центральной улице. Въезд с центральной улицы. Перед домом (до дороги) огромная территория (парковка, парковая зона). Последнее предложение по такой цене. Успейте приобрести! НОВЫЙ ДОМ 2024 г. постр. с РЕМОНТОМ 107,4 кв.м из газоблоков фирмы ''Коттедж'' на участке 5,2 сот. ЛПХ (ИЖС). Фактически 6 сот. Состояние дома ''ЗАХОДИ И ЖИВИ''.В доме: кухня-гостиная 29 кв.м, 3 раздельные спальни: 17,6 кв.м, 13,7 кв.м, 11,2 кв.м, с/у совм. с ванной, котельная с доп. унитазом, коридор, холодная прихожая.Вода - своя скважина, установлена система многоступенчатой очистки воды, свет - в доме, лиц. счет открыт, есть освещение на участке, газ - введен в дом, лиц. счёт открыт, договора заключены, котёл газовый двухконтурный Navien Deluxe 24, отопление - АГВ (теплый пол по всему дому), канализация - сливная яма.На участке есть сарай с погребом, мангальная зона, зеленый газон на всём участке, большая ель, парковка, забор, закрытая территория.Въезд на участок с центральной дороги (с асфальта). Перед забором большая территория (въезд).Дорога центральная, хорошая, асфальт. Зимой дорогу сразу чистят.Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом 20 мин (по графику), оплата по картам, есть льготы. Есть две ж/д станции в поселке (на электричке до ж/д вокзала).Вся инфраструктура: Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, Победа, новый дет. сад 3 эт., 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером и святым источником, детский центр при церкви, есть платные танцевальные студии для детей и взрослых, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция. В Стройкерамике есть Дом Культуры и новый бассейн. В поселке есть лес, озёра, река Самарка с рыбалкой.Близко Самара (20 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Заярье, Стройкерамика, Спутник, Петра-Дубрава, Дубовый Гай, Кошелев, Алексеевка, Кинель, Усть-Кинельский.Продажа от собственника (от физ. лица). Возможна ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10404704

Срок сдачи дома - лето 2025 год!Просторный 1-этажный дом свободной планировки отличное решение для тех, кто ищет дружелюбное домашнее пространство. Две раздельные спальни удобной прямоугольной формы легко зонировать и меблировать. Расположение всех комнат в одной плоскости особенно оценят родители маленьких детей или пожилые люди, потому что перемещаться по такому дому не только комфортно, но и безопасно. Кухня-гостиная площадью почти 60 кв.м позволит реализовать любую идею организации пространства. Такая кухня-гостиная может включать обширный рабочий кухонный блок, островной гарнитур, роскошную зону отдыха , где будет удобно совмещать любые кулинарные процессы и присмотр за детьми, встречи с друзьями и приготовление угощений. Застолья и просто ужин в семейном кругу определенно удобнее в просторном помещении. . Коттедж доступен в черновой отделке.УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯленточно -свайный фундаментпол- монолитная железобетонная плитастены газобетон НОВОБЛОК 300 мм.перегородки санузлы цокольный кирпич.перегородки межкомнатные силикатный кирпич.фасад теплоизоляционная плита ISOVER 50 мм, декоративная штукатурка KREISEL Короед.крыша утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства, снегодержатель.оконные конструкции энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.Металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.Забор в едином стиле и цветовой гамме по периметру в зависимости от проекта дома.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.1 мФункциональные эргономичные планировки.КОММУНИКАЦИИводоснабжение- централизованное (пгт.Петра-Дубрава)электричество подведено к дому, новая ТП-630 кВТгаз подведен к участкамканализация септикКоттеджный посёлок Александровская рощаРасположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5)с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад.КП расположен в одном километре от Магистрали центральная строительство которой началось!Земельные участки в собственности.- Ипотека от ведущих банковДОМ.РФ / ВТБ / Сбербанк / Россельхозбанк, сельская ипотека % / Почта банк- Комфортная рассрочка от застройщика- Юридическое сопровождение сделки на всех этапах- Все виды сертификатов

Предлагаем Вам уникальный двухэтажный дом, который сочетает в себе комфорт, простор и функциональность! В доме проведены работы по штукатурке стен и отоплению!Первый этаж дома четко делится на общее и приватное пространства. В одной части расположена просторная и светлая кухня-гостиная , площадью 47,5 кв. м- здесь вы сможете проводить время с друзьями и родными, наслаждаясь простором и светом, а примыкают к ней терраса с прекрасным видом на лес , где можно насладиться свежим воздухом и природой и гардеробная. В другой части уютная спальная комната ,площадью почти 14 кв. м .Наличие встроенной сауна с комнатой отдыха позволит вам отдохнуть и расслабиться после напряженного дня. На первом этаже располагаются два санузла совмещенный и раздельный.Второй этаж образуют три спальни. Каждая из них удобной прямоугольной формы, между комнатами расположена гардеробная. На втором этаже также два санузла безусловно, удобное решение для больших семей. К тому же две спальни выходят на роскошную террасу это пространство обязательно станет любимым местом отдыха на свежем воздухе.Отличительные черты этой планировки много света, классические формы комнат, удобная навигация на каждом этаже.Удобная и безопасная лестница на второй этаж станет изюминкой интерьера, если ее красиво оформить в соответствии с общим стилем дома!В таком доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.УСТРОЙСТВО КОТТЕДЖА И КОМПЛЕКТАЦИЯленточный фундамент глубина залегания 1800 ммпол- монолитная железобетонная плитастены газобетон НОВОБЛОК 375 мм.перегородки санузлы цокольный кирпич.перегородки межкомнатные силикатный кирпич.фасад облицовочный кирпичкрыша утепление ISOVER 200 мм, металлочерепица с отливами 0.5 мм заводского производства.оконные конструкции энергосберегающий двойной стеклопакет, мультифункциональный пакет.металлическая утепленная входная дверь с терморазрывом.ВЫСОТА ПОТОЛКОВ +- 3.30 мКОММУНИКАЦИИводоснабжение- централизованное (пгт.Петра-Дубрава), заведена в дом.электричество подведено к дому .газ заведен в дом , двухконтурный газовый котел ''BAXI'' установлен.канализация накопительный колодец 10 куб.м. ( 6 - колец)Коттеджный посёлок Александровская роща расположен в Волжском районе Самары. Добраться сюда из географического центра города можно всего за 30 минут. Рядом расположен посёлок городского типа Петра Дубрава и лес Дубовый Гай с живописными вековыми деревьями. В нескольких минутах - ТЦ МЕГА (Самара, Московское шоссе, 24-й километр, 5) с многочисленными магазинами и развлекательной инфраструктурой.В коттеджном поселке круглосуточная охрана / видеонаблюдение, шлагбаум при въезде, забор по периметру. Рядом новая школа и детский сад. Строится большая поликлиника. Асфальтированные дороги и благоустроенные улицы. Создано товарищество собственников недвижимости (ТСН) управление поселком.КП расположен в одном километре от Магистрали центральная строительство которой началось!

Продажа от собственника - физ. лица. Возможен обмен на 2-комн. кв. с доплатой.Смышляевка/ ул. Вокзальная.Дом 1 эт., 30,9 кв.м, (по факту 55 кв.м), участок 14,87 сот. (ИЖС). Можно разделить на 2 участка. Кад. номер уч-ка: 63:17:0309004:28.На участке есть гараж кирп., баня, сарай, хозяйственные постройки.В доме: коридор, кухня, гостиная, с/у с ванной, котельная, комната.Вода - центральная, свет - есть, газ - введен в дом, отопление - печь на газу и котел, канализация - сливная яма. Забор - профлист. Дорога хорошая, грунт и щебень. Зимой дорогу чистят сразу. Рядом остановка. Ходит автобус 124 с интервалом в 15 мин. Есть ж/д станция рядом (на электричке до ж/д вокзала).Поликлиника, МФЦ, Сбербанк, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, Магниты, Пятерочки, Светофор, дет. сад, 2 школы с бесплатными секциями и кружками (есть школьный автобус), церковь с озером, детский центр при церкви с бесплатными кружками и секциями, школа искусств, музыкальная школа, велосипедная секция, дзюдо, волейбол, лыжная секция.Близко Самара (25 мин до пл. Кирова), Зубчаниновка, Энергетик, Стройкерамика, Спутник, Заярье, Дубовый Гай, Петра-Дубрава, Кошелев, Алексеевка,Усть-Кинельский, Кинель.Возможна обычная ипотека. Помощь в оформлении. Помогу найти подрядчика на строительство дома, купить новостройку без комиссии (для Вас бесплатно), продать Вашу недвижимость (даже если она в ипотеке, в залоге - помогаю вывести из-под залога, снять обременение).Любые вопросы. Код пользователя: 194261Номер в базе: 10841798