Продажа домов, коттеджей на улице 0.5 км юго-восточнее поселка территория в Самарском

Продается дом 57 м² с потенциалом под баню/гостевой дом.Дом находится в пос. Самарский экологически чистый район, дружелюбные соседи, земля в собственности ИЖС ( под индивидуальное жилищное строительство)РАСПОЛОЖЕНИЕ:- в пос. Самарский, Волжский р-он, ул. Удачная - 20 км от авто станции Аврора, 15 минут на автомобиле,- тц Амбар, METRO, Южный город в 10 мин на автомобиле,- в посёлке есть магазины, пункты выдачи Озон, Яндекс, шиномонтаж , мойка, лесобаза.-есть школа , еще ходит школьный автобус из Южного города.-детский сад Мечта Основные параметры:- Площадь: 57 м². - Назначение: Изначально строился под баню, но подходит для переоборудования в гостевой дом, дачу или жилой коттедж. - Помещения: 6 комнат — котельная, хамам (турецкая баня), туалет, душ, комната отдыха, пристройка ( техническое помещение). -Дом оформлен можно сделать прописку.Конструкция и материалы:- Фундамент:Ленточный на буроналевных сваях (надежность для сложных грунтов). - Стены: Керамзитобетонные блоки (марка Керокам 40) с армопоясом (прочность и устойчивость). - Кровля: металочерепица.Коммуникации и инфраструктура:- Канализация: Септик из 2 колец с переливом (автономная система), трапы во всех комнатах. - Отопление: Комбинированная система — теплые полы (включая пристройку) + радиаторы. - Электричество и вода: 15 кВ, 3 фазы, вода есть поселковая.Дополнительные преимущества:- Участок: 10 соток правильной формы.Забор с кирпичной облицовкой (эстетика и долговечность), бетонная площадка под откатные ворота. Забор по всему периметру участка.- Готовность: Стены, фундамент, перекрытия, часть инженерных систем уже выполнены — идеально для финальной отделки под ваши нужды. -Площадь участка позволяет построить большой дом.-Участок выровнен и завезен чернозем.Для кого: Инвесторам, семьям, ищущим проект для индивидуального дизайна, или владельцам, желающим создать СПА-зону. Бонусом остается хамам.--- Почему это выгодно? Готовые коммуникации и прочная конструкция экономят время и бюджет. Реализуйте свои идеи без стартовых сложностей!Звоните, на все вопросы отвечу.Арт. 100314525

Продам 3-х этажный (2 этажа+цоколь) дом площадью 245,6 кв.м. с хорошим ремонтом и качественной отделкой в коттеджном посёлке ''Самарский'' ул.Звёздная, рядом от центрального въезда в посёлок. Дом из бетонных блоков, утеплен и обложен облицовочным кирпичом, строился качественно для себя, введен в эксплуатацию в 2014 году. Коммуникации: свет 220в, центральный водопровод +своя скважина, автономная канализация 2 переливных колодца (бетонные кольца), газ, отопление АГВ+ запасная электроотопительная система. В доме находится: в цоколе: помещение с водораспределительной и очистной системой и домашний спортзал, на первом этаже: большая кухня, санузел, рабочий кабинет, просторная гостиная с выходом на большую закрытую летнюю веранду, на втором этаже: 2 просторные спальни, большая гардеробная комната и санузел. К дому пристроен большой теплый гараж на две машины с выходом из дома +котельная с АГВ и запасной электроотопительной системой. Дом поставлен на охранную сигнализацию, система видеонаблюдения по всему периметру дома. Участок ровный - 10 соток, фруктовые и хвойные деревья, ягодные насаждения. На участке большая 2-х этажная баня 6х9 метров (второй этаж без отделки), надворные подсобные постройки, вольер на двух собак и теплица. Развитая инфраструктура: в селе есть школа, детский сад, магазины, фельдшерский пункт. Озеро (Чугунов овраг) с песчаным пляжем. Общественный транспорт в город ходит регулярно. В шаговой доступности магазины. Чистый воздух, охрана. В коттеджном посёлке своя управляющая компания, нет ''лишних'' коммунальных платежей. Поселок находится в 20 км. от г.Самара и 7 км от Южного города. Все социально-значимые объекты находятся недалеко, что позволяет наслаждаться загородной жизнью! Дом продаётся практически со всей мебелью и обстановкой! Заезжай и живи! Один взрослый собственник, всё в собственности, полный комплект документов, вся сумма в договоре. Ипотека подходит. Прямая продажа.

Аккредитованы во всех крупных банках, в том числе и РСХБ.Семейная и потека Важно !!!!Параметры дома и комплектация, указанного в объявлении : Фундамент - свайно-ростверковый Стены - газобетон Фасад - декоративная штукатурка КароедКровля - металлочерепица с утеплением 200мм Дверь с терморазрывом Окна - двухкамерные стеклопакеты, 70-й профиль Готовый архитектурный проект Стоимость указана за Теплый контурОтмостка Работаем на рынке ИЖС 12 лет.

Уважаемые покупатели!Предлагаем вам уникальную возможность приобрести замечательный участок в престижном коттеджном поселке Самарский, расположенном всего в 18 км от города Самары. Это идеальное место для комфортной жизни и отдыха, где соседи проживают круглый год, создавая дружелюбную атмосферу.На участке уже построен уютный каркасный дом из бруса с мансардой, который станет вашим настоящим семейным гнездышком. Фундамент свайно-винтовой, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции. Внутри дома проведено электричество с современными технологиями, а также установлена вся необходимая сантехника и канализация.Участок огорожен с четырех сторон качественным профлистом, что гарантирует вашу безопасность и уединение. Для вашего удобства имеется собственная скважина глубиной 65 метров с артезианской водой — вам останется лишь подключить её к дому. Газ уже заведён в поселок, и вы можете легко подключить его к своему дому.В доме предусмотрены все удобства: санузел, а также уличный туалет и хозяйственный сарайчик. Мы оставляем мебель, что позволит вам сразу же комфортно разместиться и наслаждаться жизнью в новом доме. Это идеальный вариант для круглогодичного проживания или дачного отдыха.Мы готовы оперативно выйти на сделку и рассмотрим любые формы расчёта. Сопровождение сделки осуществляет Федеральное Агентство Недвижимости ЭТАЖИ, которое работает на рынке с 2000 года и имеет более 200 филиалов по всей стране и за её пределами. Мы гарантируем юридическую чистоту сделки, безопасность и профессиональный подход к каждому клиенту.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 173005Номер в базе: 3294177

Продается дом в хорошем месторасположении, требуется ремонт