Продажа домов, коттеджей без посредников в Самарском

Продается участок 10 соток ИЖС в пос. Самарский, Волжский район, ул. Рябиновая.Это готовая база для жизни, отдыха и дальнейшего строительства. Уже есть жилой дом из профилированного бруса, веранда, гаражно-хозяйственный блок, коммуникации, забор, дорожки и благоустройство.Главное преимущество — на участке есть свободное место для строительства основного большого дома. При этом можно пользоваться участком уже сейчас: жить или отдыхать в готовом доме, хранить технику и материалы в отдельном блоке и строить основной дом постепенно. В дальнейшем существующий дом можно использовать как гостевой или как баню.Что есть на участке:• участок 10 соток, ИЖС,• дом из профилированного бруса — 36,2 м²,• веранда — 8 м²,• гаражно-хозяйственный блок — 21 м²,• общая полезная площадь строений — 65,2 м²,• скважина в гаражно-хозяйственном блоке,• септик,• электричество 30 кВт,• газ по границе участка,• забор по периметру,• дорожки и площадки,• газон, молодые деревья,• свободное место под строительство большого дома.Дом построен в 2023 году. Фундамент свайный, утеплены пол и крыша, установлены окна ПВХ, металлическая входная дверь, кондиционер. Внутри — деревянная отделка, жилая зона, кухня, санузел, душевая.Гаражно-хозяйственный блок площадью 21 м² выполнен из сэндвич-панелей 100 мм и оборудован теплым водяным полом. Его можно использовать как гараж, мастерскую, помещение для хранения садовой техники, инструмента, инвентаря или строительных материалов. Скважина расположена в блоке — коммуникация защищена и вынесена отдельно от жилого дома.Участок ровный, огороженный и уже благоустроенный. Есть дорожки, газон, молодые деревья и свободная зона под дальнейшее развитие: основной дом, баню, беседку, теплицу, зону барбекю или сад.Локация — одно из сильных преимуществ:• центр пос. Самарский,• до пляжа около 3 минут пешком,• до города примерно 15 минут,• удобный подъезд с нескольких направлений,• рядом жилые дома и застроенные участки.Подойдет тем, кто хочет участок ИЖС рядом с природой и водой, но без необходимости начинать с нуля. Основные вложения уже сделаны: дом, гаражно-хозяйственный блок, скважина, септик, электричество 30 кВт, газ по границе участка, забор и благоустройство.Один собственник. Возможна ипотека. Документы готовы к сделке.Разумный торг обсуждается после просмотра.

Продается жилой дом блокированной застройки площадь 54,3 кв.м. расположен на земельном участке 11 сот (6+5). Кадастровые номера участков 63:17:1302001:32, 63:17:1302001:1066. Отопление индивидуальный газовый котел. Водоснабжение централизованное. Автономная канализация.