Продажа домов, коттеджей в Новоберезовском

Продается кирпичный дом в Волжском районе, п. Новоберезовский (Аглос), для круглогодичного проживания.В доме 4 комнаты, все раздельные, холодные сени, кухня 9,9 кв.м., окна ПВХ, кондиционер, сан. узел совмещенный - находится в доме, 2 погреба (один большой в гараже, второй в доме) Центральные коммуникации: вода, газ, электричество. Отопление-котел АГВ, слив- выгребная яма. Установлены счетчики на воду, газ, эл/энергию. На участке расположены 2 гаража ( кирпичный и металлический).Два земельных участка: 1) 7,39 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства.2) 2,75 соток. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: огород. Дом на двоих хозяев ( по документам: квартира). Отличное месторасположение, 5 минут пешком до озера, хорошие подъездные пути, дороги чистят.

Продается в живописном месте недалеко от города, рядом с озером, дом с земельным участком.Дом добротный площадью 325,9 м2 с учетом цоколя и мансарды, построен из керамзитного блока и облицован Бессером, перекрытия железобетонные блоки, высота потолка везде 3,2 м2, просторная веранда облицована натуральным гранитом и заграждение с лестницей так же из натурального гранита.На 1 этаже находятся следующие помещения: холл, кабинет, санузел с душевой, спальня, гостиная и кухня с выходами на открытую веранду.На 2 этаже находятся 3 спальни с балконами и 2 санузла с ванной.Имеется эксплуатируемая мансарда и цокольный этаж с котельной, хозблоком с дополнительной многоступенчатой водоочисткой, постирочная, кладовая и комната отдыха с барной стойкой.Во всех комнатах кондиционеры MITSUBISHI, где кафель теплые полы от отопления, деревянные стеклопакеты, разводка отопления и водоснабжения выполнена медными трубами!Участок 10 соток ухоженный прямоугольной формы с ландшафтным дизайном, по всему периметру высокий забор с автоматическими воротами, калиткой и видеодомофоном, имеется 2 выгребные ямы с переливом рядом с пожарным выездом на задней части двора. По участку везде установлено автоматическое освещение с датчиком движения, на участке кроме декоративных растений имеются плодовые деревья и кустарники.На участке имеются следующие постройки: Гараж на 2 машины с автоматическими воротами и хозблоком для инвентаря.Банный комплекс с бассейном 15 м2, сауной и хамамом, кухней, санузлом с душем, верандой с камином и зоной барбекю, отдельной котельной с немецким оборудованием. Все трубы медные и в доме и в банном комплексе!Открытый бассейн с водопадом.Отличное место для постоянного проживания: рядом вся необходимая инфраструктура (до ТЦ Амбар 5 км), удобно добираться до центра Самары всего 15 км. Дороги централизовано чистят от снега, добропорядочные соседи, въезд в поселок через шлагбаум.

Добрый день! Продаем ДВУХЭТАЖНЫЙ дом с ВИДОМ НА ОЗЕРО И ЛЕС С ЧИСТОЙ юридической историей и КОМФОРТНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ. ! Дом продается БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы сразу можем КУПИТЬ её.Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас!)А теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Мои клиент - 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК. Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА, поэтому сразу готовы выходить на сделку. БЕЗ обременений. Покажем все документы. Дом подходит под ИПОТЕКУ, если что, поможем Вам с одобрением.Рассмотрим все ФОРМЫ ОПЛАТЫ. ПРО ДОМ И УЧАСТОК:Дом находится в ПРЕДЧИСТОВОЙ отделке.Состоит из ДВУХ ЖИЛЫХ и ОДНОГО ЦОКОЛЬНОГО этажей общей площадью 408,8 кв.м.Фундамент ленточный толщиной 60 мм.Материал стен кирпич (ТОЛЩИНА - 2,5 ед.).Крыша металлочерепица (утепление 200 мм). Железобетонные перекрытия на двух этажах.ПОДВЕДЕНЫ КОММУНИКАЦИИ вода (скважина 72 кв.м), газ, электричество 15 кВт.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ высота 2,55 м.Два больших помещения площадью 64,5 и 34,7 кв.м соответственно. Возможно использование как хозяйственные помещения, погреб, спортзал и т.д.1 ЭТАЖ высота 3,4 мКухня-столовая 46,7 кв.м. входная группа (тамбур, прихожая), санузел, кабинет, зона бассейна 47,8 кв.м (при желании) можно сделать комнату или гостиную, котельная.2 ЭТАЖ 3,25 мХозяйская спальня с эркером 43 кв.м, гостиная 51,2 кв.м, две спальни 29,7 и 22,2 кв.м соответственно, санузел.Разведена система отопления, штукатурка стен, вентиляционные каналы, разводка электропроводки (медь), установлен ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ и газовая колонка.Кирпичный ГАРАЖ 43,5 кв.м.УЧАСТОК ровный 15 соток правильной прямоугольной формы. По всему периметру выполнено ограждение.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:Коттеджный поселок Славный.ЗАКРЫТАЯ ОХРАНЯЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ с асфальтированными подъездными путями. Въезд через шлагбаум.Застройка не плотная, что и является главным преимуществом для загородной недвижимости ощущение свободы и комфорта и отсутствие городской суеты!Рядом находится лес, до озера 10 минут ходьбы.Дом находится вблизи дороги, ЗИМОЙ ДОРОГИ ЧИСТЯТ ПОСТОЯННО. Вблизи есть ВСЕ НЕОБХОДИМЫЕ объекты инфраструктуры: школы, детские сады, продуктовые магазины и т.д! Район давно развит и заселен! До микрорайона Южный город 10 минут на транспорте. До Самары 20-30 минут на транспорте.Торг уместен, но после просмотра БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке! ЗВОНИТЕ!

Прoдaeтcя дoм площадью 252 кв.м. нa учaстке 12 сoтoк в п/ст. Нoвoбеpёзовский. Hахoдится в 30-ти минутах до центра города. Дом построен сертифицированной компанией, участок ровный, окружён металлический забором с автоматическими воротами. Дом комфортный, светлый, теплый (на первом этаже в прихожей и санузлах, теплый пол от отопления, отопление дома через газовый котел), удачная функциональная планировка. 1-й этаж: кухня-гостиная с камином, мал. сан.узел, помещение под котельную, теплый гараж-мойка на 1 автомобиль (автоматич. ворота), 2-й этаж: четыре спальные комнаты, большой сан. узел (фото 12-13), 3-й этаж- мансарда, где находится домашний кинозал. В доме выполнен евроремонт из итальянских качественных материалов, установлена ж/б лестница с удобным уступом на 2 этаж и мансарду. В комнатах и на полу-покрытие из итальянской качественной плитки, в т.ч. в сан. узлах, вся мебель и сан.техника в хорошем состоянии (всё остаётся), установлен дорогой кухонный гарнитур (Мария), итальянский камин, который быстро разогревает помещение (на 1-ом этаже, на фото .1) и др. техника. Все удобства в доме: водоснабжение (водо-фильтровальная станция, скважина 70м), водоотведение - сливная яма-12 куб.м., газ, электричество, Wi-Fi, ТВ. Высота потолков на 1-ом этаже 2,65 м, на втором этаже -2,60м. Отлично подходит для круглогодичного проживания. На участке за жилым домом - одноэтажный дом для приёма гостей с русской печкой ( встроенный казан, мангал- отопление через электрические батареи), баня на 4 чел. (на дровах). В своем саду растут яблони, клубника (парник), сливы, малина. Дом находится на центральной асфальтированной улице, зимой дороги оперативно чистят. Соседи спокойные, семейные, дружелюбные. Въезд в коттеджный посёлок через КП, находится под круглосуточной охраной. Географическое расположение дома очень выгодное, находится на пригорке, что исключает постоянные заморозки (температура воздуха, как в Самаре), направление из города или в город не такое загруженное, как например Красный Яр или Кинель (удобно для работающих в Самаре), при загруженности Южного моста есть Кировский или Фрунзенский. Рядом в пгт. Новоберёзовском школа, десткий сад, администрация, несколько водоёмов с возможностью рыбалки и купания. Документы на дом и землю. Ипотека не подходит. Показы -по договорённости.