Продажа домов, коттеджей в Сибиряк садовое дачное товарищество

ПРОДАЖА от СОБСТВЕННИКА: комфортный дом для большой семьи: 2х этажный утепленный дом в СДТ ''Сибиряк'':74 кв/м, построен в 2022 г, 56 км от Самары, по Уфимской трассе, 15 км от Красного Яра (сейчас трассу расширили, поэтому уже можно будет доезжать за 30 мин). 4 дня в неделю ездит автобус (153, отъезжает от ул. Димитрова, конечная остановка: до дома - 10 мин пешком). До дома - дорога вся просыпана галькой. Дом полностью готов к проживанию и продается с мебелью, техникой (ТВ, холодильник, микроволновка, газовая плита, водонагреватель (2 шт), гладильной доской и утюгом, феном, подушками и одеялами, постельным бельем,посудой и пр.Само место расположения просто замечательное: в 10-ти мин р. Сок, шикарная экология, охотничьи угодья, платная рыбалка(пруды в Большой Каменке).Дом построен из качественных стройматериалов, ''под себя'' (продавать-не планировали): стены - керамзито-бетон (толщина 20 см), утеплены фасадной минплитой (толщина 100 мм), с отделкой декоративной штукатуркой (короед). Окна пластиковые с тройным остеклением. Потолок натяжной (везде).Деревянные перекрытия утеплены минплитой толщиной 150 мм. Установлена печь, круглогодичное электроснабжение: в доме можно жить комфортно с апреля по ноябрь.В доме полностью проведен качественный ремонт (кроме с/у, выведена канализационная труба (с перспективой на септик)). 3 комнаты, кухня-гостиная,с/у, прихожая и большая веранда (17 кв/м). На 1 эт - спальня, кухня-гостиная. прихожая, с/у. Полы в прихожей и кухне-гостиной отделаны плиткой, стену отштукатурены и покрашены водоэмульсионной краской. На 2 эт - две большие комнаты, на полу линолеум, стены отделаны вагонкой и панелями МДФ. К дому пристроена большая веранда, которая вполне может служить летней комнатой: диван, кровати, кухонный гарнитур и пр. Встроена кладовка.Участок не запущен (есть молодые груша, яблоня, абрикос, слива, несколько кустов малины, хвойные). Есть летние душ и туалет, колодец (чистили этим летом), мангальная зона и зона отдыха, гамак, шезлонг, бассейн, а также - дровница (с дровами). Остается еще небольшое кол-во стройматериалов (кирпичи, доски, утеплитель). Межевание участка - сделано, техплан на дом - тоже готов (присвоены кадастровые номера на участок и на дом).Стоимость: 3 530 000 руб, вся дополнительная информация - по телефону и в сообщениях.