Тип недвижимости
Площадь, сотки
Цена

Продажа земельных участков в Самаре

Списком
Таблицей
На карте
Открыть поиск по карте
Коммерческая земля, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Земля под базу хранения ГСМ, АЗС, АГЗС.Находится на обводной дороге с. Большая ГлушицаХороший трафик грузового и легкового автотранспорта, а также большое количество крупных и небольших сельхоз предприятий имеющих потребность в оптовых и розничных поставках ГСМ.
80,2 соток
7 700 000 ₽
Земельный участок, Большая Черниговка
Большечерниговский район
Ровный земельный участок 17 соток Чапаевская, 160, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства . Участок огорожен, все коммуникации (газ, электричество, вода), фруктово-ягодные насаждения, хорошие подъездные пути с двух сторон. На участке есть дом из саманных блоков, уличный туалет.Село развитое, есть школа, детский сад, больница, пляж, магазины.Документы готовы, один совершеннолетний собственник, показ в удобное время по договоренности, разумный торг
17 соток
2 000 000 ₽
Коммерческая земля, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продаю инвестиционный проект под коммерческое здание в Самарской области — участок 19 соток, фасад 40 м, на въезде в населенный пункт (вечерняя сторона). Локация на трафике, формат под сетевой ритейл.Сразу по сути: есть подписанный договор аренды с X5 Retail Group (Пятёрочка) на 450 кв. М. Платёж — 350 000 ? в месяц. Оставшиеся 200 кв. М делятся на 4 помещения по 50 кв. М под аптеку, Wildberries, озон, табачный магазин. Совокупный доход — 550 000 ? в месяц.Что уже готово: снос строений и полная расчистка. Участок подготовлен к строительству. Так же готов эскизный проект, посадка здания, гпзу, топосъемка и т. Д.Сейчас идет процесс перевода земли. Изменяем ври на коммерческое использование. Параллельно готовим согласования и проектную документацию здания магазина.Дорожная карта с ориентировочными сроками:Изменение Ври, публичные слушания — 1 месяц,Получение разрешения на строительство — 2-3 месяца,Строительство — до 4 месяцев,Ввод в эксплуатацию — 1 месяц.Этапы без простоев. Старт стройки — сразу после получения разрешения. При проектировании сразу закладываем требования федеральных сетей: параметры фасада, парковки, зоны разгрузки, инженерные мощности.Финансовая модель:инвестиции в реализацию (участок + строительство + техусловия + благоустройство) — ориентировочно 35 млн ?,рыночная стоимость готового объекта —~55 млн ?,потенциальная прибыль при продаже — от 20 млн ?,доходность на вложенный капитал — порядка 19 — 20 % годовых только на арендном потоке.Цена проекта растёт с каждым этапом. На ранней стадии цена ниже: здесь больше контроля и выше потенциальная маржа, но нужно участвовать в согласовании. После получения Разрешения На Строительство риски по объекту закрыты — цена выше. Во время стройки прозрачность максимальная — стоимость ближе к готовому объекту. На этапе ввода в эксплуатацию — цена 55 млн.Готов передать полный пакет документов: дорожную карту с этапами и сроками, перечень уже собранных бумаг и список вопросов.(сопровождение/реализация проекта под ключ, продажа на текущей стадии, партнёрство с долевым участием, продажа на стадии рнс, строительство под ключ).Пишите или звоните — пришлю материалы и обсудим, как вписать проект в вашу стратегию.
19 соток
16 000 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок в с. Большая Глушица, ул. Буденного, д. 14, площадью 1100 кв.м. (11 соток). Участок широкий угловой. Все коммуникации имеются, асфальт, тихое уютное место! На участке расположен дом с документами (состояние ветхое).
11 соток
1 100 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок в с. Большая Глушица, ул. Полевая, д. 27, кадастровый номер: 63:14:0902002:561, площадью 1000 кв.м. (10 соток).
10 соток
350 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок в с. Большая Глушица, ул. Некипелова, д. 2, кадастровый номер: 63:14:0902027:499, площадью 1250 кв.м. (12,5 соток). К участку проведены газ и электричество.
12,5 соток
130 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок в с. Большая Глушица, ул. Краснознаменная, д. 71б, площадью 812 кв.м. (8 соток). Подъездные пути асфальтированы.
8 соток
450 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок в с. Большая Глушица, ул. Солнечная, д. 2к, кадастровый номер: 63:14:0902010:634, площадью 1000 кв.м. (10 соток).
10 соток
250 000 ₽
Земельный участок, Большая Глушица
Большеглушицкий район
Продается земельный участок, расположенный в излучине(на крутом повороте) реки Большой Иргиз, в очень живописном и активно застраиваемом районе села Большая Глушица. Построив дом на этом участке, каждое ясное утро Вы будите любоваться прекрасным рассветом и слушать пение птиц. Это то, что нужно для спокойной загородной жизни. При этом все необходимое( магазины, 2 школы, детские сады, больница и прочее) находится в непосредственной близости. Коммуникации (электроэнергия, вода, газ) в шаговой доступности!Фактический адрес участка: с. Большая Глушица, ул. Завидова, 24Кадастровый номер: 63:14:0902016:1015Есть возможность расширения участка при необходимости.Звоните, это именно тот участок, который Вам нужен! Приобретайте, чтобы потом не пожалеть)Торг.
9,9 соток
430 000 ₽
Земельный участок, Пестравка
Пестравский район
Продается участок и дом со двором, гараж.
6,3 соток
1 300 000 ₽
Земельный участок, Тридцатый
Волжский район
Участок с домом — создайте своё родовое поместье! Мечтаете о жизни вдали от городской суеты, на своей земле, где будет комфортно большой семье? Предлагаем уникальный участок в живописном посёлке Тридцатый (Волжский район, Самарская область) — идеальное место, чтобы построить родовое гнездо и вести личное подсобное хозяйство.Что вы получаете:Земельный участок 1 га (100 соток) — простор для воплощения любых идей: сад, огород, зона отдыха, постройки, миниферма. Места хватит и для дома, и для хозяйственных нужд, и для детских игр.Дом 100 м² на надёжном фундаменте с черновой отделкой — вы сами решите, каким будет интерьер, и сможете сэкономить на базовых работах.Капитальное строение на участке — его можно оборудовать под уютную баню, мастерскую или гостевой домик.Коммуникации у границ участка: подведены электричество, газ и вода — остаётся только подключиться и наслаждаться комфортом.Асфальтированный подъезд — никаких проблем с проездом в любое время года.Инфраструктура и окружение:Посёлок Тридцатый — тихое и экологически чистое место, но при этом не оторванное от цивилизации. Всё необходимое для комфортной жизни есть в соседнем селе ПодъёмМихайловка (всего 8 км по прямой):школа и детский сад — вашим детям не придётся ездить далеко,школьный автобус — организован подвоз учащихся,фельдшерскоакушерский пункт (ФАП) — базовая медицинская помощь всегда под рукой,магазины и другие социальные объекты.До Самары — удобная транспортная доступность: на автомобиле дорога займёт около часа (в зависимости от трафика), есть варианты и общественного транспорта.Почему это идеальный вариант: Для большой семьи. На просторном участке и в доме хватит места всем: и родителям, и детям, и бабушкам с дедушками. Можно построить дополнительные строения, если потребуется больше пространства. Для родового поместья. 1 гектар — это именно тот масштаб, который позволяет создать полноценное семейное пространство: разбить сад, посадить аллею, обустроить зону для семейных праздников и передать эту землю следующим поколениям. Для личного подсобного хозяйства. Площадь участка позволяет разводить птицу, мелкий скот, выращивать овощи и фрукты в больших объёмах — для себя и на продажу. Для отдыха и уединения. Тишина, природа, река рядом — здесь легко забыть о городской суете и восстановить силы.Не упустите шанс стать владельцем участка в одном из самых уютных уголков Самарской области. Это не просто недвижимость — это возможность создать свой маленький мир, наполненный теплом, природой и семейным счастьем. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Поможем с оформлением ипотеки на выгодных для вас условиях. Код пользователя: 196011Номер в базе: 13165488
100 соток
3 000 000 ₽
Земельный участок, Яблоновый Овраг
Волжский район
Продаю участок необработанный 20 соток. Документы(размежевание) в процессе. Кадастровый номер 63:17:2002008:26 участок в собственности. Цена смешная для такого участка. Необходим задаток. Официальное оформление. Цена 200.000 руб
20 соток
200 000 ₽
Земельный участок, Яблоновый Овраг
Волжский район
Продаётся земельный участок под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Отличное предложение для тех, кто планирует построить свой дом без лишних хлопот!Почему стоит выбрать именно этот участок:Правильная форма — упрощает проектирование и планирование застройки.Ровный рельеф — не нужно тратить средства на выравнивание территории.Чистая территория — нет деревьев и кустарников, которые нужно выкорчёвывать.Удобный подъезд — участок расположен недалеко от дороги, обеспечен комфортный доступ в любое время года.Коммуникации рядом:линия электропередачи проходит поблизости — подключение не составит труда,точка подключения газа находится недалеко.Развивающийся район — рядом уже возведены новые дома, инфраструктура активно формируется.Идеальный вариант для строительства: участок готов к началу работ сразу после покупки.Записывайтесь на просмотр — покажу в удобное для вас время!
602 сотки
390 000 ₽
Земельный участок, Ленинский
Красноармейский район
Участок в центре посёлка, огорожен, все коммуникации рядом
6 соток
700 000 ₽
Земельный участок, Ленинский
Красноармейский район
Участок огорожен, в центре посёлка, на участке бетонный ангар 5*7 м, навес 50 м кв, все коммуникации рядом, в шаговой доступности два пруда
7 соток
1 100 000 ₽

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

🏠 Как купить земельный участок в Самаре на N1?

💸 Сколько стоит земельный участок в Самаре?

📚 Какая площадь земельных участков?