Промышленный район, 8-й микрорайон
Самара
Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира в одном из лучших районов города. Квартира с косметическим ремонтом на 3 этаже 5этажного дома. Выровненные потолки, новая сантехника, установлена качественная входная дверь. Напольное покрытие - влагостойкий ламинат, заменен в 2025 году. Пластиковые окна во всей квартире.Балкон застеклен и обшит внутри и снаружи. Комнаты смежные, что позволяет эффективно использовать и при желании дополнительно зонировать пространство. Выход на балкон из зала. Санузел совмещенный, выполнен в теплых светлых тонах. Можно заезжать и жить! Новым хозяевам остается: современная встраиваемая кухня с варочной поверхностью и духовым шкафом, кухонный стеллаж, в зале кондиционер, шкаф, навесная полка и тумба под телевизор, 2 стеллажа, гарнитур в прихожей, стеллаж балконный большой, шкафчик в ванной, гардинные шины на всех окнах.Чистый подъезд с регулярной уборкой от УК. Добрые, дружелюбные соседи, для оперативного решения какого-то вопроса имеется домовой чат. Об инфраструктуре: в пешей доступности (1,2 км) находится парк Гагарина, до которого идешь по благоустроенной аллее с фонтанами,через дорогу Штутгарт аллея (кленовый колок среди местных жителей, прекрасно для прогулок с собакой), Воронежские озера (800 м) , в 10 минутах на машине - парк Молодежный,рынок Шипка (900 м)и рынок на Фадеева (800 м)Магазины: пятерочка, магнит, магнит косметик, бкк, у Палыча, семья, горилка, честноцены, КБ, фабрика качества и многие другие. Пекарни хлебница, хлебовед. Сбербанк и втб в соседнем доме. Спортивные клубы цск ввс (400 м) и фитнес хаус ( 900 м по аллее).Детские клубы и секции (футбол, шахматы, бассейн, художественная школа, танцы, Английский, единоборства и тд) так же в пешей доступности (от 150 м до 1 км).До Парк хауса 1,5 км Транспортная развязка: Ближайшая трамвайная и автобусная остановка за домом. Автобусы: 23, 37, 47, 70, 55, 56, 38Троллейбусы: 17, 19, 12, 13, 20Трамваи: 19, 7, 25, 12, 12 (с Фадеева еще 20, 20к, 22) Маршрутки: 213, 398, 272Так же в пешей ходьбе (400-700 м) 3 детских сада (есть ясельные группы) и 4 школы, в том числе через дорогу технический лицей. Дом относится к 15 поликлинике - одна из лучших в городе как по взрослому отделению, так и по детскому. Юридическая информация:Квартира без обременения, 2 взрослых собственника. Основание - договор купли-продажи (2018 год), во владении более 7 лет. Ипотека подходит.Мы провели здесь 7 счастливых лет, дважды пополнили семью и должны переехать в более просторный дом)Звоните, чтобы договориться о просмотре!