Продажа двухкомнатных квартир в Самаре

Арт. 95367269 Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-комнатную квартиру общей площадью 61,4 м², расположенную на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома в тихом и зелёном районе города [название города].Основные характеристики:Жилая площадь: 37,3 м²Кухня: 8,3 м²Санузел: раздельныйЭтаж: 2/9Планировка: изолированные комнатыЛоджия: естьОписание:Квартира обладает удобной планировкой, благодаря чему каждый член семьи найдёт своё место для отдыха и работы. Просторная гостиная идеально подойдёт для семейных вечеров, а кухня станет местом для кулинарных экспериментов. Спальня обеспечит комфортный сон после насыщенного дня.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины, аптеки и парки для прогулок. Отличное транспортное сообщение позволит вам быстро добраться до любой точки города.Окна выходят на тихий дворЛёгкая доступность общественного транспортаНе упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! ТОРГ

Предлагается к продаже 2-х.комнатная квартира-мечта улучшенной планировки с отличным ремонтом, такие варианты продают крайне редко. Площадь общая(без учета лоджии) 48,1кв.м.,Застеклена и утеплена лоджия -6кв.м. с замечательным видом. Ни одно окно не смотрит в окна соседних домовне окна в окнаВ квартире полностью, с нуля, сделан капитальный ремонт: залиты полы сухой стяжкой, поменяна вся сан.техника , батареи, стояки и электропроводка, установлена защита от перепадов напряжения, установлены качественные пластиковые стеклопакеты в том числе на лоджии, в сан.узле кафель, все стены выровнены и оклеены дорогими обоями, сан.узел раздельный выложен кафелем, двери межкомнатные поменяны, качественная металлическая входная дверь.Комнаты раздельные, во всей квартире натяжные потолки с подсветкой, на полу ламинат. И приятный бонус новым Покупателям- новая кухня. Установлены счетчики на холодную, горячую воду, газ, электросчётчик. Карман на две квартиры.Хорошие, спокойные соседи. Вся инфраструктура в шаговой доступности- школа, детские садики, лицей, магазины, аптеки, парк. Звоните и приходите на просмотр цену и условия покупки обговариваем при встрече. Рассматриваем любые варианты оплаты. Помощь в одобрении ипотеки!!! Один взрослый собственник.

2-комн. квартира, 90 серии, 13/13-пан, техэтаж, 55,6 / 32,7 м2, кухня - 7,9 м2, большая застекленная лоджия, теплая квартира, отопление - сверху, раздельная, видовая квартира, всё необходимое - рядом, школы, сады, магазины. Ипотеке-да, полная стоимость в договоре, свободная квартира, прямая продажа, торг.

СРОЧНО!!! Продается 2 к. квартира в Новокуйбышевске, улица Свердлова 4. Очень удобная место положения, станция Липяги 5 минутах от дома, рядом с домом есть магазины, пятёрочка, победа фикс прайс, торговый комплекс Космос рядом. Реальному покупателю торг.

Арт. 93663635 Продам уютную и теплую двухкомнатную квартиру на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома.Общая площадь 45 м2, жилая 30,7 м2. Комнаты 17,5 и 13,2 м2, кухня 6,5 м2Комнаты смежные, с/у совмещенБалкон ПВХ застеклен.В квартире сделан качественный ремонт с заменой всех водяных и канализационных стояков, а также радиаторов отопления. Полностью обставлена мебелью и техникой-стенка, диван, платяной шкаф, кух. гарнитур, холодильник-заходи и живи!Тихий зеленый двор с детской площадкой.Подъезд чистый, без посторонних запахов, порядочные соседи.Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности детские школьные и дошкольные учреждения, Губернский рынок, торговые центры-Гудок, Вавилон, ЦУМ Самара, скверы и парк Щорса. До Волги 15 минут пешком.Отличная транспортная развязка-рядом остановки всех видов наземного общественного транспорта-можно добраться в любую точку города.Прямая продажа. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений.Рассмотрим любые виды оплаты. Покажем в удобное для Вас времяПомогу с формлением ипотеки со ставкой от 14,75% на весь срок

Предлагается к продаже 2-х.комнатная квартира Сталинка с отличной планировкой. Самый лучший еврейский этаж, + расположение дома -вся инфраструктура в шаговой доступности: аэрокосмический, медицинский университеты школа, детские садики, магазины, ТЦ, аптеки, остановка общественного транспорта.Преимущества Сталинки перед современным строительством: сверхпрочность домов, стены, толщиной больше метра. Такие стены, работают как идеальный термос — в жару не нагреваются помещения, зимой остывают медленно и сохраняют тепло в доме. На площадке располагается всего 3 квартиры.Площадь общая 56,1кв.м., жилая -33кв.м,(комнаты 19+14кв.м) кухня-8,1м.. В квартире установлены пластиковые стеклопакеты. Санузел раздельный. Комнаты квадратные раздельные. Окна квартиры выходят на две стороны. Установлен счётчик ХВС, ГВС, на газ. Хорошие, спокойные соседи.Ремонт в квартире косметический, что позволяет новым собственникам воплотить в ремонт свой дизайн, ремонт на свой вкус и кошелек.Звоните и приходите на просмотр цену и условия покупки обговариваем при встрече. В собственности более 5-ти лет. Рассматриваем любые варианты оплаты, Помощь в одобрении ипотеки. Есть несовершеннолетний собственник.

Предлагаем вашему вниманию замечательную двухкомнатную квартиру площадью 67,2 кв.м., расположенную в самом сердце города, на пересечении Московского шоссе и улицы Революционной. Это идеальное место для комфортной жизни и выгодных инвестиций!Квартира обладает продуманной планировкой: все комнаты изолированные, что обеспечивает максимальное удобство и приватность. Просторная кухня площадью 12,6 м² и большая лоджия 11,5 кв м. В квартире два раздельных санузла, что особенно удобно для семейных пар.Несмотря на то, что квартира долгое время сдавалась в аренду, она сохраняет свой потенциал. Простая отделка позволяет вам сразу же заехать и жить, или же, при желании, обновить интерьер под свои предпочтения. Мы готовы помочь вам с ремонтом в кратчайшие сроки, чтобы вы могли наслаждаться комфортом уже скоро!Расположение квартиры — это отдельный плюс. Вы будете жить в тихом и спокойном районе, вдали от шумных магистралей, но при этом в шаговой доступности от развитой транспортной инфраструктуры. Вокруг много школ, детских садов и учебных заведений, включая медицинский институт, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми и студентов.Эта квартира также является отличным инвестиционным проектом. Благодаря удачному расположению и высоким арендным ставкам, вы сможете получать стабильный доход от аренды. Один взрослый собственник, без обременений — это значит, что сделка пройдет быстро и без лишних хлопот.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать все детали! Код пользователя: 171820Номер в базе: 4486009

Продается 2-х комнатная квартира в ЖК Рассвет''Площадь общая 55,7кв.м. Квартира с отличной планировкой большая кухня, раздельные комнаты.В квартире косметический ремонт от застройщика. Балкон с панорамным остеклением.3 современных бесшумных лифта фирмы ОТIS (2 грузовых и 1 пассажирский).Установлены счётчики на воду, Эл,энергию, отопление. Крышная котельная, что значительно экономит ваши деньги за отопление(оплата только в зимний период).Своя Управляющая компания, низкие коммунальные платежи.Установлены камеры видеонаблюдения.Рядом вся необходимая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа, д.сад, магазины в соседних домах Пятерочка, Магнит, Перекресток, ТЦ Lеtоut, ТЦ Метро, фитнес-центр!Звоните! Приходите на просмотр, все вопросы обсуждаем при встрече, просмотр по договоренности!!!Рассмотрим любые варианты оплаты-ипотека, мат.кап, любые сертификаты!Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Уютная 2-х комнатная квартира в Центра города Самары 67 м2 с учетом лоджииКвартира на 7 этаже кирпичного дома от Застройщика Трансгруз.Квартира имеет достаточно просторную планировку, что позволит создать комфортное пространство для проживания. Две комнаты 14,1 и 15,7 позволяет легко вместить семью из 4 человек.Кухонная зона 11,4 м2 позволит вместить большую семью за ужином и даже с друзьями. Кухонный гарнитур из современных материалов прослужит вам еще очень долго. НА кухне остается кухонный гарнитур и встроенная техника, что позволит вам сразу использовать ее по назначению.Наличие просторной лоджии 7,2 м2 может стать хорошим дополнением для отдыха или небольшой зелёной зоны. На лоджии предусмотрен теплый пол, что позволяет использование данного пространства и в зимнее время.В квартире есть подсобное помещение (гардеробная) 1,5 м2, что позволяет вместить много вещей для хранения несезонной одежды или просто складировать не часто используемые вещи.В квартире сделан качественный ремонт, который прослужит вам еще очень долго. Несмотря на плотность застройки около дома всегда найдутся парковочные места, те на прилегающей территории находится подземный парки с большим количеством парковочных мест, которые так же можно взять в аренду для своей семьи.В подъезде есть консьерж, который чутко следит за безопасностью жильцов.Рядом с домом находится развита инфраструктура магазины, школы, садики, медицинские учреждения и общественный транспорт. Это большой плюс для семей с детьми и активных людей.

Номер объекта: 102761Менеджер объекта: Блинов АлександрПродается 2-х комнатная квартира на 16-ом этаже в кирпичном доме 2005 г. постройки в ЖК Радужный 11 на 6-ой просеке. Над квартирой полноценный технический этаж, что исключает шум от соседей сверху. Солнце светит преимущественно сутра и до обеда. В квартире выполнен ремонт преимущественно в тёплых нейтральных тонах. Общая площадь квартиры по выписке, не считая лоджии 71.1 кв. м. (с двумя лоджиями - 78.2 кв.м.) Просторная кухня правильной прямоугольной формы площадью - 12.9 кв.м., на полу плитка с подогревом, на стенах обои, на потолках окрашенный гипсокартон с точечным двух зонным освещением. Вся встраиваемая техника и гарнитур с доводчиками флагманской немецкой фирмы SIEMENS. Туалет и ванная полностью в плитке. Установлен водонагреватель. Две просторные комнаты площадью - 22.3 кв. м. и 17.1 кв.м. соответственно (на полах в них - паркетная доска, на стенах обои, потолок гипсокартон). 2 остекленные лоджии.Во дворе детская площадка, футбольная коробка.Рядом находятся: школа иностранных языков, фитнес клуб, супермаркет, детский сад, 139 школа.5 минут на машине до: р. Волга, сквера на 5-ой просеке, супермаркета Перекресток.Один взрослый собственник. Указываем всю стоимость в договоре. Ипотека подходит.Быстрый выход на сделку.

Отличное предложение!Продаю 2кк в одном из самых востребованных районов города! Развитая инфраструктура! Прекрасное месторасположение! Во дворе дома находится детский сад.В шаговой доступности остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутное такси, трамваи (есть возможность без труда добраться в любую точку города).,аптеки, почта, Аврора Молл, Автостанция Аврора, Перекресток, Магнит, Пятерочка,Центр спортивной подготовки, кардиоцентр, школа.Железнодорожный район.Квартира просторная, светлая.Комнаты смежные: 19 и 15 кв.м. Дом находится внутри квартала, благодаря этому шум общественного транспорта не слышен,загазованности нет. Чистый подъезд, посторонние запахи отсутствуют. Хорошие соседи.Низкие коммунальные платежи.Показ по предварительной договоренности.Звоните!

Арт. 70376400 Продается 2-к квартира на пересечении ул.Ново-Садовая/ ул.Осипенко.В пешей доступности остановки общественного транспорта, станция метро Алабинская, СТЕЛЛА ЛАДЬЯ, Супермаркеты ''Пятерочка'', ''Вкусвилл'', ПВЗ ''Яндекс Маркет'', школа 41, 16, детские дошкольные учреждения 5, 391, 354, детская поликлиника 2 ,Отделение Банка ВТБ, научная библиотека, до набережной реки волга в 5 минутах ходьбы и многие другие объекты, инфраструктуры города. Дом находится в густозаселенном районе города. Во дворе дома расположена большая парковка. Тихий и чистый двор. Квартира расположен на 1 этаже 9 этажного жилого дома и представляет собой:*Просторная прихожая,*Гостинная,*Спальная,*Кухня,*Душевая кабина и С/У,*Лоджия.В квартире выполнен косметический ремонт. В комнатах постелен ламинат, в остальных помещениях уложена плитка. Лоджия утеплена, на окнах установлены пластиковые окна. Установлена сплит система. Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.ПОДБОР ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫЙ.

Арт. 72219728 ПРОДАЖА! Демократическая 16.Двухкомнатная квартира 3 этаж 9-ти этажного панельного дома. В квартире есть две комнаты : гостиная и спальня. Гостиная просторная и светлая с большим окном и выходом на лоджию. Спальня квадратная что позволит грамотно разместить мебель в ней. Окна выходя на пешеходную аллею. Квартира требует ремонта, но при этом имеет потенциал для создания уютного и функционального жилья. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Дом оборудован лифтом, есть домофон, в подъезде выполнен ремонт. Во дворе дома есть детская площадка, парковка и зеленые насаждения. Рядом с домом находятся детские сады и школы, это большой плюс для семей с детьми.Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку и материнский капитал.

Арт. 71334261 Продается 2-к, квартира в историческом районе города на улице Куйбышева.В пешей доступности остановки общественного транспорта, археологический музей, музыкальное училище, Филармония, школа 15, музыкальная школа, поликлиника 3, аптека ''Вита Экспресс'' гостиницы, торговые бутики ''Жемчуг'', ''Salamander'', ''Hugo boss'', заведения для семейного отдыха ''Rostic's'', ''Приключения Шурика'', ''Блин Бери'', ''Фуджи'',и многие другие объекты, инфраструктуры города. До набережной реки Волга 5 мин ходьбы. Дом находится в густозаселенном районе города с отлично развитой инфраструктурой. Отличные подъездные пути. Во дворе парковка, тихий и чистый двор, детская площадка. Рядом находится Ленинградская улица и набережная реки волга.Квартира находиться на 1 этаже 2 этажного жилого дома и представляет собой:*Просторная прихожая 8,6кв.м, 7,5кв.м,*Гостинная 21,8кв.м,*Спальная 12,5кв.м,*Кухня 7,2кв,м,*Ванная,*С/У.Квартира частично под ремонт, на полу постелен линолеум, установлены дорогие стеклопакеты, водонагреватель, отопление центральное.Рассмотрим все виды расчетов.Возможно приобретении с помощью ипотечного кредитования и использованияматеринского капитала.ПОДБОР КВАРТИРЫ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ БЕСПЛАТНЫЙ.

Квартира находится в экологически чистой зоне на въезде в г. Самара. Квартира в состоянии предчистовой обработки от застройщика. Имеются все необходимые счетчики, отопительные батареи, окна пластиковые, электропроводка, стены оштукатурены под обои, стяжка и выравнивание пола - всё подготовлено для личного творчества (дизайна). Напротив дома через дорогу находится спортивный комплекс, в шаговой доступности школа и садик.

Предлагаем купить отличную 2 ком квартиру по привлекательной цене на ул. Ерошевского, д. 20 в Октябрьском р-не на 6 этаже 16 этажного кирпичного дома 2006 года постройки, Трансгруз. Общая площадь 77,9 кв.м. (без учета лоджии 71,5 кв.м.), Жилая 35,8 кв.м, кухня 11,1 кв.м. Быстрый выход на сделку! Один взрослый собственник, без обременения и долгов!Квартира с хорошим добротным ремонтом, не требующая никаких вложений, как говорят ''Заезжай и Живи'' в комфорте. Очень удобная и функциональная планировка: просторный холл, в котором без проблем вмещается большой встроенный шкаф и зона для глажки, так же есть гардеробная с удобной системой хранения. Кухня самых гостеприимных размеров, просторный зал с двумя окнами и спальня с выходом на большую лоджию. Все окна выходят во двор. Ванная комната очень хорошей квадратуры, установлена качественная сан техника, полностью отделана плиткой. Будущим счастливым собственникам оставляем: кухонный гарнитур со встроенной техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка), два кондиционера. Дом входит в состав жилого комплекса, застройщик Трансгруз, что является гарантией качества, дома где люди живут в 100% комфорте! Отличная УК Визит - это низкая коммунальная плата и всегда чистая внутри и придомовая территория, в подъезде бдительный и приветливый консьерж. А самое главное супермаркет Пятерочка расположен в доме на 1 этаже со сквозным проходом к подъездам, что максимально удобно. Так же вокруг есть абсолютно все необходимое для жизни современного человека: школы, детские садики, множество магазинов, кафе, отличная транспортная развязка.Для наших покупателей - БЕСПЛАТНО юридическое сопровождение сделки! В подарок сертификат на 50 000руб в магазине Hoff! Помощь в одобрении ипотеки! Так же если для покупки Вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, мы поможем Вам с продажей!О просмотре договариваемся заранее. Будем Вам рады. Звоните!

Пpoдaм двухкoмнатную квартиру в Железнодoрoжном paйоне. Общaя площадь 45,2 м2, жилaя 22,4 м2, лoджия 5,8 м2. - в квapтиpе произведен евpоpeмонт - двa кoндициoнерa - водонагрeвaтeль - oкнa ПBX и застекленная лoджия - комнаты рaздeльныe - санузел рaздeльный - большой встроенный шкaф для одeжды - в шаговой дocтупности TЦ Гудoк, детский сад 97, школа 174, Крымская площадь - до волги пешком 20 мин - большой карман на 3 квартиры - на этаже есть кладовая (можно хранить резину, велосипеды и т.д)- рядом остановки общественного транспорта - всегда есть парковочные места - тихий район с хорошей инфраструктурой.

Продам 2-комнатную квартиру в Самаре, Красноглинский р-н, бульвар Ивана Финютина, дом 51. Общая площадь 45,6 кв. м на 2 этаже. Высота потолков 2,7 м. Улучшенная планировка. Кирпичный дом. Светлая и уютная квартира с отличным видом. Сделан качественный ремонт в светлых тонах, делали для себя: натяжной потолок, качественный линолеум, встроенная кухня, санузел выложен плиткой, вместительная прихожая, светильники, жалюзи на окнах. Новая входная железная дверь. Есть небольшой балкон для хранения велосипеда, колес, либо для цветов. В квартире никто не жил, все абсолютно новое. В шаговой доступности необходимая для комфортной жизни инфраструктура: магазины, аптеки, школа, детский сад, остановки общественного транспорта. Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник более 5 лет, покупали у Застройщика. Звоните, с удовольствием проведем просмотр в удобное время!

Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме на улице Мориса Тореза, 105А, в Самаре. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного дома, построенного в 1997 году. Общая площадь составляет 48,4 кв.м, с кухней 8,2 кв.м, двумя балконами и окнами, выходящими на улицу. В доме есть один пассажирский лифт и мусоропровод ( заварен) что делает проживание ещё более комфортным.Квартира без ремонта, что даёт вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Санузел раздельный, что особенно удобно для семьи. Благодаря удачной планировке, пространство квартиры можно обустроить максимально функционально и стильно.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его отличным местом для проживания семьи с детьми. До станции метро ''Спортивная'' всего 11 минут пешком, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется без обременений, что значительно упрощает процесс покупки. Возможна покупка по ипотеке, все документы готовы к сделке.Если вы ищете просторную квартиру с возможностью создать интерьер по своему вкусу, эта квартира — идеальный вариант. Звоните, чтобы записаться на просмотр и оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь вам стать счастливым владельцем этого уютного жилья.

Продается двухкомнатная квартира с 2 изолированными спальнями. В квартире заменена электрика, водоотведение, заменены окна, выполнена стяжка.Большая кухня-гостиная, где можно с комфортном проводить время всей семьей. Балкон и все окна квартиры выходят во двор. Прямая продажа, нет обременений. Полная стоимость в договоре. Просмотр по предварительной записи. Попадём в удобное время, звоните!

Хоpoшая, уютная 2x кoм квартира, c рaздельными комнaтами 10,3 и 17,1. Кухня 7,5. Cделaн cвeжий peмoнт, новых кухoнный гapнитуp, ( oкнa, проводка частичнo, дверь входнaя и межкoмнaтн., трубы, обoи, лоджия зaстeклeнная.) Крышa поcлe кап. peмонта.Oтличнoе местoположeние: трaнcпopт, школы, садики, банк, магaзины и тд. вce в шаговой доступности.В собственности более 5 лет, подходит любой вариант расчета.

Специалист объекта - Волынкин Сергей. Продается 2-к квартира!Адрес: Хасановская, д. 2 Площадь: 55 м² Этаж: 6 Состояние: Косметический ремонт Предлагаем вашему вниманию уютную 2-к квартиру, расположенную на 6-м этаже современного жилого здания. Общая площадь квартиры составляет 55 м2, обеспечивает комфортное пространство для проживания.В квартире выполнен косметический ремонт, это позволяет новому владельцу сразу войти и начать жизнь в обновленном пространстве. Просторные светлые комнаты создают атмосферу уюта и гармонии. Частично остается мебель, а так же кухонный гарнитур и кондиционер.Рядом с домом удобно развита инфраструктура: магазины, школы, остановки общественного транспорта, что делает жизнь здесь максимально комфортной.Не упустите возможность стать владельцем этой чудесной квартиры! Звоните для записи на просмотры и получения дополнительной информации. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Продаётся 2-х комнатная квартира тёплая , комнаты раздельные. В подъезде сделан ремонт. Отличное расположение дома, удобная транспортная развязка. Во дворе детская площадка, парковка. Школы, детские сады, магазины в шаговой доступности. Прямая продажа. Квартира без долгов и ограничений.

Квартира в доме с отличной геолокацией. В шаговой доступности набережная Волги, школы, лицеи ,объекты культуры и спорта а так же главные достопримечательности города.Инфраструктура района развита идеально. Дом кирпичный,1983 года постройки. Толщина стен гарантирует отличную шумоизоляцию и хорошее сохранение тепла зимой. Окна во двор .Двор закрытый ,очень ухоженный .Квартира с косметическим ремонтом ,полностью меблирована и оснащена кондиционером. Стеклопакеты ПВХ, добротные межкомнатные и входная дверь.Отдельный тамбур на две квартиры ,есть места для хранения .Мы готовы к любой форме расчетов .Торг уместен. Два взрослых собственника, полная цена в договоре.

Продaю двуxкoмнaтную квартиру c качeствeнным рeмoнтом и пoлноcтьюoбcтaвлeнную в центре микроpайона. Удачное расположeниe: pядом шкoлa, сады, Элeктричка., мaгaзины, пoликлиника, оcтанoвка, ТЦ Meгa. Квaртиpa расположена на 2 этаже, нe угловaя, пoлностью гoтoвa к прoживанию, общей площадью 50,3 кв.м. кухня- 11,4 кв.м.. Ремoнт дeлaли для cебя, использовали качественные материалы. На полу в прихожей и на кухне плитка, теплый пол, в комнатах ламинат, санузел полностью в плитке. Встроенный шкаф-купе в комнате, коридоре, кондиционер, хорошие межкомнатные двери. Кухня со встраиваемой техникой под заказ из дорогих материалов в идеальном состоянии. Вся техника практически новая. Собственник. Все документы готовы для продажи.