Продажа двухкомнатных квартир в Самаре

Продам двухкомнатную хрущевку, дом кирпичный, состояние квартиры жилое, окна пластиковые, балкон застеклен, по программе кап ремонта в 2018 году заменены трубы водоснабжения ( канализационный стояк, радиаторы на алюминиевые, стояки отопления ), выровнены стены в зале и коридоре ( + потолок ), сделаны полы - они не скрепят. В 2023 году в подъезде установлены пластиковые окна.Сделана узаконенная перепланировка из смежной двушки в трешку, получается есть общий зал - гостиная, и две отдельные спальни. Готовы оставить все по мебели и технике, с возможным исключением по стиральной машине и холодильнику. Стоимость коммунальных платежей невысокая 4500 рублей без света. Счетчик только на свет. Во дворе нет проблем с парковой, новая детская площадка. Развитая инфраструктура магазины, сады, школы, поликлиники, рядом остановки транспорта, вузы - институты, известная гимназия 54 Воскресенье. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, полная стоимость в договоре, в собственности более 5 лет, торг уместен.