logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 1881 объявление

Продажа двухкомнатных квартир в Самаре

  • Вторичка1 258
  • Новостройки623
  • Без посредников268
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/13
2-к квартира Показать на карте
Красноглинский район, Мехзавод
Самара
ЖК ''Новатор'' - новое качество жизни в Самаре! Закрытый двор парк без машин, площадь — 2 000 м². Здесь есть всё для жизни всей семьёй:детские площадкизоны отдыхаспортивные зоныландшафтное озеленение Безопасность на высшем уровне: система видеонаблюдения по периметру индивидуальный доступ для жильцов Уникальные пространства: эксплуатируемые террасы на этажах — место, чтобы подышать воздухом и взглянуть на район с нового ракурса подземный паркинг с атриумом: естественный свет через стеклянные стены и ландшафтная композиция внутри Современные входные группы, всё для вашего комфорта: безбарьерная среда вход с уровня земли доступ в подъезд со двора и с улицы лобби с мягкой зоной ожидания гостевой санузелбесконтактный доступумная домофония Функциональные планировки:Квартиры с террасамиБольшие кухни-гостинныеМастер-спальни с окном в ваннойГардеробныеШирокоформатные окна
62 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
62 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
7 233 760 
116 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/13
2-к квартира Показать на карте
Красноглинский район, Мехзавод
Самара
ЖК ''Новатор'' - новое качество жизни в Самаре! Закрытый двор парк без машин, площадь — 2 000 м². Здесь есть всё для жизни всей семьёй:детские площадкизоны отдыхаспортивные зоныландшафтное озеленение Безопасность на высшем уровне: система видеонаблюдения по периметру индивидуальный доступ для жильцов Уникальные пространства: эксплуатируемые террасы на этажах — место, чтобы подышать воздухом и взглянуть на район с нового ракурса подземный паркинг с атриумом: естественный свет через стеклянные стены и ландшафтная композиция внутри Современные входные группы, всё для вашего комфорта: безбарьерная среда вход с уровня земли доступ в подъезд со двора и с улицы лобби с мягкой зоной ожидания гостевой санузелбесконтактный доступумная домофония Функциональные планировки:Квартиры с террасамиБольшие кухни-гостинныеМастер-спальни с окном в ваннойГардеробныеШирокоформатные окна
61 м2
1 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
1 / 8 этаж
Кирпич - монолит
6 933 680 
113 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/13
2-к квартира Показать на карте
Красноглинский район, Мехзавод
Самара
ЖК ''Новатор'' - новое качество жизни в Самаре! Закрытый двор парк без машин, площадь — 2 000 м². Здесь есть всё для жизни всей семьёй:детские площадкизоны отдыхаспортивные зоныландшафтное озеленение Безопасность на высшем уровне: система видеонаблюдения по периметру индивидуальный доступ для жильцов Уникальные пространства: эксплуатируемые террасы на этажах — место, чтобы подышать воздухом и взглянуть на район с нового ракурса подземный паркинг с атриумом: естественный свет через стеклянные стены и ландшафтная композиция внутри Современные входные группы, всё для вашего комфорта: безбарьерная среда вход с уровня земли доступ в подъезд со двора и с улицы лобби с мягкой зоной ожидания гостевой санузелбесконтактный доступумная домофония Функциональные планировки:Квартиры с террасамиБольшие кухни-гостинныеМастер-спальни с окном в ваннойГардеробныеШирокоформатные окна
66 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
4 / 8 этаж
Кирпич - монолит
7 630 250 
115 000 /м2
Новостройка,
IV-2028
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.212
57 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
57 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
9 130 000 
158 672 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/39
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная двухкомнатная квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье. Две большие спальни создают идеальные условия для организации уютных зон отдыха и работы, что делает квартиру подходящей как для большой семьи, так и для молодых людей, планирующих свою будущую жизнь. Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие просторной гардеробной. Это не просто место для хранения одежды, а пространство, которое помогает упорядочить вашу жизнь и придать ей стильный и организованный вид. Совмещенный санузел предоставляет множество возможностей для организации пространства. Здесь можно установить ванну, стиральную машину и модули для хранения, что значительно упростит ежедневные рутинные дела.
66 м2
4 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
66 м2
4 / 19 этаж
Монолит
8 127 135 
121 500 /м2
Новостройка,
II-2027
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.116
51 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
51 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
8 499 000 
166 386 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.211
59 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
59 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
9 615 000 
161 678 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.213
56 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
9 007 000 
158 798 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/39
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная двухкомнатная квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье. Две большие спальни создают идеальные условия для организации уютных зон отдыха и работы, что делает квартиру подходящей как для большой семьи, так и для молодых людей, планирующих свою будущую жизнь. Одна из спален имеет выход на лоджию, с которой открывается великолепный вид на город. Эта лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или небольшого домашнего сада. Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие просторной гардеробной. Это не просто место для хранения одежды, а пространство, которое помогает упорядочить вашу жизнь и придать ей стильный и организованный вид. Совмещенный санузел предоставляет множество возможностей для организации пространства. Здесь можно установить ванну, стиральную машину и модули для хранения, что значительно упростит ежедневные рутинные дела.
64 м2
13 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
13 / 19 этаж
Монолит
7 820 955 
121 500 /м2
Новостройка,
II-2027
1/6
2-к, Победы, 14а Показать на карте
Победа, 5 мин
Самара
ЖК ''Классики'' — территория комфорта, вдохновлённая теплыми воспоминаниями. Это не просто дома, а пространство, наполненное легкостью и радостью, где каждый метр продуман для удобства жизни. Современная архитектура с панорамными окнами, функциональные планировки, просторные ванные и гардеробные — всё создано для вашего уюта.Здесь есть всё для комфортной жизни. Рядом — магазины, кафе, школы, клиники. Во дворе — безопасные игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и зелёные аллеи. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, а профессиональная управляющая компания заботится о порядке и техническом обслуживании.Расположение — один из главных плюсов. Советский район, ул. Победы, 14А — престижный адрес с удобным выездом на магистрали, всего 5 минут до центра города. Всё, что нужно для жизни, отдыха и работы — под рукой.Дополнительные преимущества при покупке:- Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи- Помощь в реализации материнского капитала- Консультация и показ объекта в удобное для вас время- Содействие в подготовке и сборе всех необходимых документов
54 м2
14 / 17 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
54 м2
14 / 17 этаж
Кирпич
8 145 000 
150 000 /м2
1/6
2-к, Победы, 14а Показать на карте
Победа, 5 мин
Самара
ЖК ''Классики'' — территория комфорта, вдохновлённая теплыми воспоминаниями. Это не просто дома, а пространство, наполненное легкостью и радостью, где каждый метр продуман для удобства жизни. Современная архитектура с панорамными окнами, функциональные планировки, просторные ванные и гардеробные — всё создано для вашего уюта.Здесь есть всё для комфортной жизни. Рядом — магазины, кафе, школы, клиники. Во дворе — безопасные игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и зелёные аллеи. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, а профессиональная управляющая компания заботится о порядке и техническом обслуживании.Расположение — один из главных плюсов. Советский район, ул. Победы, 14А — престижный адрес с удобным выездом на магистрали, всего 5 минут до центра города. Всё, что нужно для жизни, отдыха и работы — под рукой.Дополнительные преимущества при покупке:- Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи- Помощь в реализации материнского капитала- Консультация и показ объекта в удобное для вас время- Содействие в подготовке и сборе всех необходимых документов
42 м2
1 / 17 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
42 м2
1 / 17 этаж
Кирпич
6 053 760 
144 000 /м2
1/39
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная двухкомнатная квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье. Две большие спальни создают идеальные условия для организации уютных зон отдыха и работы, что делает квартиру подходящей как для большой семьи, так и для молодых людей, планирующих свою будущую жизнь. Одна из спален имеет выход на лоджию, с которой открывается великолепный вид на город. Эта лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или небольшого домашнего сада. Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие просторной гардеробной. Это не просто место для хранения одежды, а пространство, которое помогает упорядочить вашу жизнь и придать ей стильный и организованный вид. Совмещенный санузел предоставляет множество возможностей для организации пространства. Здесь можно установить ванну, стиральную машину и модули для хранения, что значительно упростит ежедневные рутинные дела.
64 м2
11 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
11 / 19 этаж
Монолит
7 820 955 
121 500 /м2
Новостройка,
II-2027
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.117
63 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
63 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
10 527 000 
165 727 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/39
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная двухкомнатная квартира — отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье. Две большие спальни создают идеальные условия для организации уютных зон отдыха и работы, что делает квартиру подходящей как для большой семьи, так и для молодых людей, планирующих свою будущую жизнь. Одна из спален имеет выход на лоджию, с которой открывается великолепный вид на город. Эта лоджия станет отличным местом для отдыха, рабочего уголка или даже небольшого домашнего сада. Одним из главных преимуществ этой квартиры является наличие просторной гардеробной. Это не просто место для хранения одежды, а пространство, которое помогает упорядочить вашу жизнь и придать ей стильный и организованный вид. Совмещенный санузел предоставляет множество возможностей для организации пространства. Здесь можно установить ванну, стиральную машину и модули для хранения, что значительно упростит ежедневные рутинные дела. Эта квартира идеально подходит для семейной жизни, обеспечивая уют и возможность организова
64 м2
10 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
10 / 19 этаж
Монолит
7 820 955 
121 500 /м2
Новостройка,
II-2027
1/40
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная двухкомнатная квартира с европланировкой — настоящее воплощение гармонии между уютом и функциональностью. Угловое расположение спален обеспечивает тишину и спокойствие, а прекрасный вид на закрытый и ухоженный двор создает атмосферу умиротворения. Совмещенный санузел вместителен, что позволяет комфортно разместить ванну, стиральную машину и систему хранения. Благодаря высоким потолкам — 2,7 метра — в этом помещении можно реализовать самые смелые дизайнерские идеи. Кроме того, это значительно увеличивает пространство для хранения различных вещей. Окна с видом на две стороны — как во двор, так и на улицу, — дарят ощущение простора и воздушности, визуально увеличивая пространство. Просторная кухня-гостиная и лоджия превратятся в настоящее место притяжения. В гостиной вы сможете проводить уютные вечера в кругу семьи и друзей, а на лоджии будет удобно наслаждаться утренним кофе, любуясь великолепным видом.
60 м2
19 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
19 / 19 этаж
Монолит
7 739 818 
127 425 /м2
Новостройка,
II-2027
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.384
61 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
9 982 000 
162 653 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/38
2-к, Южное шоссе, 13 Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Умная планировка АМГРАД. Эта эргономичная 2-комнатная квартира с функционалом 3-комнатной подойдет для семей с детьми любого возраста. Для вашего комфорта предусмотрены две раздельные жилые комнаты и кухня-гостиная, что позволяет организовать жизнь по собственному сценарию. Детскую можно организовать в любой комнате на ваш выбор, в зависимости от количества детей и их потребностей. Планировкой предусмотрено два санузла, в них достаточно места, чтобы установить стиральную машину и организовать систему хранения. Одна из комнат имеет выход на лоджию с распашными дверями и панорамным или стандартным остеклением в зависимости от этажа. Это дополнительное функциональное пространство, которое в теплое время года может стать кабинетом, мини-спортзалом, местом для отдыха и сезонного хранения. Начиная с 19-го этажа и выше в квартире увеличенная высота потолков - 2,76 м! Окна квартиры выходят на территорию детского сада.
60 м2
23 / 24 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
23 / 24 этаж
Монолит
7 977 100 
132 620 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/18
2-к, Николаевка Показать на карте
Николаевка
Практически все квартиры выполняются как в базовой так и в чистовой отделке. Мы предлагаем полностью готовые к проживанию квартиры — квартиры с чистовой отделкой. Это идеальное решение, если вы не планируете тратить время на ремонт, а хотите сразу приступить к меблировке. Вы экономите деньги. Нет необходимости откладывать дополнительные средства на финишную отделку, вы оформляете ипотеку на общую стоимость квартиры. Вы экономите время. За управление ремонтом отвечает наша служба контроля качества. Вам не потребуется тратить время на закупку и поиск строительных материалов. Вы получаете комфорт. Вам не надо контролировать выполнение работ и решать спорные вопросы. Вместо этого вас ждут тихие и уютные семейные вечера и приятные хлопоты по обустройству уже готовой квартиры. Для получения подробной информации о чистовой отделке данной квартиры обратитесь в отдел продаж Южного города
52 м2
7 / 16 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
52 м2
7 / 16 этаж
Панель
8 211 768 
156 923 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/49
2-к, Тольятти Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 014 кв.191
56 м2
7 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
7 / 11 этаж
Кирпич
8 400 000 
147 939 /м2
Новостройка,
II-2028
1/40
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Просторная евро-двухкомнатная квартира, которая идеально подойдет для семей. Две спальни предоставляют возможность гибкой организации пространства: одна из них превосходно подойдет для полноценной спальни, в то время как меньшую по размеру можно адаптировать под детскую комнату или личный кабинет. Кухня-гостиная с выходом на лоджию — это дополнительное пространство для создания обеденной зоны и места для отдыха. Окна квартиры имеют выход на две стороны с прекрасными видами: как на город, так и на закрытый двор с игровой площадкой. Просторный совмещенный санузел позволяет установить полноценную ванну и стиральную машину, а в прихожей предусмотрено место для организации зоны хранения.
60 м2
17 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
60 м2
17 / 19 этаж
Монолит
7 596 327 
125 063 /м2
Новостройка,
II-2027
1/49
2-к, Тольятти Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 014 кв.234
55 м2
5 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
55 м2
5 / 11 этаж
Кирпич
8 190 000 
147 568 /м2
Новостройка,
II-2028
1/38
2-к, Южное шоссе, 13 Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
НОВАЯ умная планировка АМГРАД! Квартира-студия максимально функциональна: ведь вы можете жить и работать, не выходя из квартиры, а в хорошую погоду организовать себе уютное рабочее место на территории закрытого благоустроенного двора. На компактной площади разместилось все, что нужно для комфортной жизни или работы. Комната правильной прямоугольной формы с удачно расположенным дверным проемом позволяет организовать кухню-нишу, отделенную от зоны отдыха барной стойкой или обеденным столом. Входная зона прихожей отделена от жилой, здесь есть место под гардеробную. В санузле предусмотрено место под стиральную машину. Просторная остекленная лоджия с распашными дверями - дополнительное функциональное пространство, которое в теплое время года может стать кабинетом, комнатой переговоров, мини-спортзалом, местом для отдыха и сезонного хранения. Начиная с 19-го этажа и выше в квартире увеличенная высота потолков - 2,76 м! Окна квартиры выходят на территорию детского сада.
56 м2
1 / 24 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
56 м2
1 / 24 этаж
Монолит
7 747 100 
136 875 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/6
2-к, Победы, 14а Показать на карте
Победа, 5 мин
Самара
ЖК ''Классики'' — территория комфорта, вдохновлённая теплыми воспоминаниями. Это не просто дома, а пространство, наполненное легкостью и радостью, где каждый метр продуман для удобства жизни. Современная архитектура с панорамными окнами, функциональные планировки, просторные ванные и гардеробные — всё создано для вашего уюта.Здесь есть всё для комфортной жизни. Рядом — магазины, кафе, школы, клиники. Во дворе — безопасные игровые и спортивные площадки, зоны отдыха и зелёные аллеи. Безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение, а профессиональная управляющая компания заботится о порядке и техническом обслуживании.Расположение — один из главных плюсов. Советский район, ул. Победы, 14А — престижный адрес с удобным выездом на магистрали, всего 5 минут до центра города. Всё, что нужно для жизни, отдыха и работы — под рукой.Дополнительные преимущества при покупке:- Полное юридическое сопровождение сделки купли-продажи- Помощь в реализации материнского капитала- Консультация и показ объекта в удобное для вас время- Содействие в подготовке и сборе всех необходимых документов
53 м2
5 / 17 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
53 м2
5 / 17 этаж
Кирпич
8 048 300 
151 000 /м2
1/39
2-к квартира Показать на карте
Куйбышевский район
Самара
Эта двухкомнатная квартира евроформата станет отличным вариантом для семьи. Она предлагает две жилые комнаты и просторную кухню-гостиную, что создаст комфортные условия как для уединения, так и для совместного отдыха и досуга. Одна из спален отличается большей площадью, что позволяет разместить в ней модули для хранения вещей или организовать небольшую гардеробную. Из этой комнаты можно выйти на лоджию, с которой открывается вид на внутренний двор. Площадь лоджии предоставляет дополнительное пространство для организации зоны отдыха или рабочего уголка. Еще одним важным преимуществом является наличие двух санузлов. Отдельный гостевой санузел позволяет не только сохранить личное пространства хозяев, но и обеспечить максимальный комфорт для гостей дома. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто хочет насладиться тишиной и спокойствием в городской среде.
61 м2
13 / 19 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
13 / 19 этаж
Монолит
7 506 313 
121 698 /м2
Новостройка,
II-2027
1/49
2-к, Итальянский бульвар, 2 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Россия, Самарская область, Тольятти, Ботаническая , 016 кв.119
61 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
61 м2
10 / 11 этаж
Кирпич
9 975 000 
161 408 /м2
Новостройка,
дом сдан
  • В начало
  • 13
  • 14
  • 15
  • 16
  • 17
  • Следующая
Распечатать
Продажа двухкомнатных квартир в Самаре
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Кировский район
  • Красноглинский район
  • Куйбышевский район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Промышленный район
  • Самарский район
  • Советский район
  • по метро
  • Алабинская
  • Российская
  • Московская
  • Гагаринская
  • Спортивная
  • Советская
  • Победа
  • Безымянка
  • Кировская
  • Юнгородок

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Самаре Продажа однокомнатных квартир в Самаре Продажа комнат в Самаре Продажа гаражей в Самаре Продажа вторички - квартиры в Самаре Квартиры в новостройках в Самаре

🏠 Как купить двухкомнатную квартиру в Самаре на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Самаре?
  • ✔ На N1 размещены 1,88 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит двухкомнатная квартира в Самаре?

  • 🟢 Средняя цена продажи двухкомнатных квартир - 7,32 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 126,25 тыс ₽

📚 Какая площадь двухкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 764 м²
  • Минимальная площадь: 24 м²