Продажа однокомнатных квартир в Самаре

Продается 2-комн. квартира в жилом микрорайоне Новая Самара. 1 взрослый собственник. Без обременений. Общая площадь квартиры 58,20 кв. м. 9 этаж в 10 этажном доме. Окна не выходят на соседние дома. Большие светлые комнаты 18 и 17 кв.м. В комнатах есть трассы под кондиционеры, один кондиционер в наличии. Шкафы в комнатах остаются по согласованию. Коридор 10 кв. м. с большим шкафом для хранения. Большая застекленная лоджия с выходом на кухню и комнату. На кухне 9 кв. м. установлена встроенная кухонная мебель. В микрорайоне развита инфраструктура. Хорошая транспортная развязка.

Разумный торг! г. Самара, Красная Глинка, 4 кв-л, дом 3. Дом кирпичный, 1969 г.п. Продается 4-комнатная квартира в экологически чистом районе. Общая площадь - 61,2 кв.м. Жилая 44,2 кв.м. Квартира с косметическим ремонтом, окна ПВХ, мебель остается по договоренности, на кухне натяжной потолок, новая колонка, окна выходят во двор, санузел раздельный, этаж высокий, во дворе большая детская площадка, достаточно парковочных мест под автомобиль, подьезд чистый ,район тихий, в шаговой доступности пляж, горнолыжный комплекс, остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, детский сад, школа. Один взрослый собственник. Недвижимость прошла юридическую проверку! Звоните, покажем в любое удобное время для вас.

Продается 3-комнатная квартира на ул. Победы, 104. 4 этаж, 70,5 кв.м. Грамотная планировка - все комнаты изолированы. 2 застекленных балкона. Светлая, солнечная сторона. Все окна выходят на сквер Детский. Никакого шума от дорог, приятный вид на деревья. Школа и детский сад находятся прямо во дворе. Рядом музыкальная школа, Дворец Спорта и ДК им. Кирова. В шаговой доступности метро Безымянка, ТЦ Виваленд и рынки. Отличная транспортная развязка в любую часть города.Во дворе всегда есть свободные места для авто. Сделан капитальный ремонт фасада здания и инженерных коммуникаций. Соседи адекватные. Планируется в этом году капремонт кровли! Юридически чистая, никто не прописан. Звоните по телефону, торг уместен

В продаже квартира общей площадью 37,1 кв.м. (по выписке ЕГРН) в жилом комплексе комфорт-класса Панова Парк. О ПРЕИМУЩЕСТВАХ ЖК: Комплекс находится в престижном Октябрьском районе города Самары - Территория комплекса оборудована системой контроля и управления доступом. Более 300 камер видеонаблюдения контролируют территорию комплекса круглосуточно. - Зоны для прогулок и отдыха с семьёй создают приятную атмосферу и возможность активно проводить время. - Для жителей предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. - Новаторский подход к созданию жилого пространства - в проектировании, качестве строительства, стиле, сервисе и среде. Внутри квартала реализована концепция двора-парка. Парковую атмосферу в Панова Парк, создает отсутствие машин во дворе и ландшафтный дизайн. О КВАРТИРЕ: - Отличная, удобная, функциональная планировка - просторная кухня практически квадратной формы, позволяет использовать ее как гостиную - качественные материалы отделки, ремонт сделали для себя, а не для перепродажи - квартира продается с мебелью и техникой (Hansa, Bosch )что очень удобно, если новый собственник намерен сдавать квартиру в аренду - Зимний сад, пространство которое может быть использовано как: комнату отдыха, рабочий кабинет и т д. В отличии от лоджии, зимний сад можно объединить с комнатой не нарушая теплый контур дома. О СОБСТВЕННИКЕ И ДОКУМЕНТАХ: - Один взрослый собственник, ДДУ 2019 года, акт приема передачи 2022 года, полная стоимость в договоре купли-продажи, обременений и долгов нет, приветствуем электронную регистрацию и безопасные расчеты.

ОСТАВЛЯЕМ всю МЕБЕЛЬ!!! Продается 3 ех к. квартира по адресу : г. Самара , пр. Карла Маркса , 465 Рядом расположенные улицы : Стара Загора, пр. Кирова, Ташкентская, Черемшанская . Этаж 6/9 Квартира на две стороны , удобная планировка , окна во двор. Общая площадь квартиры: 59.6 (без учета лоджии и балкона ) Лоджия - 4.1 Балкон - 3.2 ( балкон с новым ремонтом ) Комнаты - 18, 13.4, 12.3. ( одна комната отдельная, две смежные). Кухня - 8 Сан. узел раздельный. Квартира с отличным ремонтом, очень теплая, не угловая . Новый кухонный гарнитур. Натяжные потолки , новые межкомнатные двери, в ванной и туалете новый кафель, новый водонагреватель. Счетчики на ВСЁ!!!! Чистый подъезд . Без долгов и обременений ! Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Быстрый выход на сделку! Помогу в оформлении ипотеки! Торг имеется !

Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2013 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 41 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 22-этажного здания. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан качественный евроремонт, все готово к комфортному проживанию. Вся мебель остается . Кухня просторная и светлая, удобная для приготовления пищи и приема гостей. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха или хранения вещей. Дом находится в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус для удобства передвижения. Подъезд чистый и ухоженный, соседи дружелюбные. Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины.В 5 минутах ходьбы ТЦ Космопорт . Транспортная доступность на высоте — всего 10 минут пешком до метро ''Спортивная,что позволяет быстро добраться до центра города. Вокруг дома развитая инфраструктура, поэтому можно легко найти все, что нужно для повседневной жизни. Продажа осуществляется напрямую от собственника, без посредников, что исключает дополнительные комиссии. Квартира полностью готова к продаже, обременений нет. Подходит для приобретения в ипотеку. Звоните и записывайтесь на просмотр — эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

С ремонтом, вид на Волгу.

Продается уютная однокомнатная квартира .Стены выровнены под обои,электрика сделана разетки и выключатели на выбор покупателя. Полы-кварцвенил. Общая площадь квартиры составляет 34.8 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а площадь кухни — 9.4 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. РЕАЛЬНОМУ покупателю торг!!! Инфраструктура района хорошо развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это очень удобно для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и доступность всех необходимых услуг. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Мы будем рады ответить на ваши вопросы и провести экскурсию по объекту.

Продается 2 комнатная квартира в центральной части п. Управленческий. Вся инфраструктура в шаговой доступности: сетевые магазины, пункты пвз, школы, д/сады, стадион, парки, рынок, остановка общественного транспорта, и многое другое. Квартира очень теплая, тихие соседи. Балкон застеклен, счетчики на воду. Колонка-автомат В квартире остается кухонный гарнитур, кондиционер, частично мебель Прямая продажа! 1 взрослый собственник Без обременений и долгов! В собственности более 5 лет, вся стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 177343 Номер в базе: 12241143

Хорошая квартира , требует косметического ремонта. Окна, трубы, стояки, канализация, остекленение балкона, газовая колонка, - все новое. Подъезд самый дальний от проезжей части. Квартира светлая, чистая. Солнце после обеда. Подъезд после ремонта. Спокойные соседи. Есть место во дворе для парковки машины. Удачное! расположение дома. Рядом остановки, магазины, детский садик 173, школа 76, Не далеко медицинский институт. Прямая продажа, никто не прописан. Право с 2018г.

Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 29 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1983 году. Жилая площадь составляет 19 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Квартира без ремонта, что дает возможность сделать все по своему вкусу и создать интерьер мечты. В квартире есть большая лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом ухоженный, с наземной парковкой, что удобно для автовладельцев. Месторасположение идеально подходит для семей с детьми: поблизости находятся школы и детские сады. Также в шаговой доступности магазины, где можно купить все необходимое и остановка общественного транспорта. До станции метро ''Победа'' 15 минут пешком, что позволяет удобно добираться до центра города и других районов. Квартира продается без обременений, один взрослый собственник, вся стоимость в договоре, мат. капитал не тратился, поэтому мы сможем быстро оформить сделку. Подходит под ипотеку, возможна помощь в оформлении документов. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 133585662 Продаётся стильная двухкомнатная квартира в центре Самары (Ленинский район, Губернский рынок) с дорогим дизайнерским ремонтом. Площадь 100кв.м ( указана с учетом лождий) Планировка: кухня-гостиная, спальня, гардеробная, санузел. Возможна быстрая перепланировка. Квартира полностью готова к проживанию. При ремонте квартиры были использованы материалы премиум класса: итальянская плитка Vеrsасе, обои GF FЕRRЕ, техника Bosch, сантехника Grоhе, Lаufеn, Jасоb Dеlаfоn, GЕВЕRIТ, мебель и двери на заказ, система мониторинга от протечек воды. В спальне — кожаный пол на подиуме (демонтаж без проблем). Дом благоустроен: два лифта, видеонаблюдение, ухоженный подъезд, детские и спортивные площадки. Имеется наземно-подземный паркинг с местами для покупки или аренды. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура. Рядом расположены Губернский рынок, стадион Буревестник, Ж/Д Вокзал.

Продаю светлую уютную 1-комнатную квартиру в кирпичном доме в Октябрьском районе города Самары. Квартира теплая, неугловая. Толстые стены, хорошая шумоизоляция. Окна выходят на солнечную сторону. Просторная комната, которую можно легко зонировать. Аккуратная квадратная кухня с лоджией, что очень удобно в хозяйстве. Большой с/у, есть счетчики на воду. Удобный коридор со встроенным шкафом. Квартира без современного ремонта, но она очень приятная и уютная, располагает к себе. В ней очень комфортно и спокойно, что встречается достаточно редко. Мебель оставим новым собственникам, если необходимо. Все в хорошем состоянии. Дом располагается во дворе, шум дороги не слышен. Во дворе есть детская площадка, достаточно мест для парковки. Развитая инфраструктура и транспортная развязка, включая метро. Документы: Один собственник, взрослый, в собственности более 5 лет. Квартира не заложена, долгов по комунальным платежам нет, в квартире никто не зарегистрирован. Документы в порядке. Показы в удобное для всех время, звоните, все покажем, все расскажем, что не описали в объявлении.

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 49,6 м² на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома в Самаре. Объект отличается удачным расположением: в минуте ходьбы от станции метро ''Безымянка'', что обеспечивает отличную транспортную доступность во все районы города. Рядом расположены скверы, детские сады и школы. Квартира имеет изолированные комнаты, что гарантирует комфортное проживание для семьи или пары. Жилая площадь составляет 33,6 м², а просторная кухня в 16 м² уже оборудована добротным гарнитуром. Планировка включает два больших коридора, совмещенный санузел и длинный балкон. Окна выходят на тихий двор со детской площадкой и на улицу, обеспечивая хорошую инсоляцию. В доме проведен газ, во дворе организована открытая парковка. Состояние квартиры — с выполненным косметическим ремонтом, она полностью готова к заселению. Сделка возможна с использованием ипотечного финансирования. Для просмотра доступна в любое удобное время. Код пользователя: 200016 Номер в базе: 12243773

Продается уютная однокомнатная квартира на седьмом этаже кирпичного дома, построенного в 1984 году. Дом оснащен газоснабжением, что обеспечивает удобство в быту. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная кухня оснащена необходимой бытовой техникой, включая холодильник и газовая плита. В комнате установлен вместительный шкаф зеркальными дверями, обеспечивающий достаточно места для хранения вещей. Санузел совмещенный, оборудован стиральной машиной. В подъезде имеется пассажирский лифт, а во дворе обустроена детская площадка и открытая парковка. Квартира подходит под ипотеку.

Продается уютная двухкомнатная квартира в тихом и зеленом районе. Общая площадь квартиры составляет 52 квадратных метра, жилая площадь - 27.7 квадратных метров, кухня - 8.3 квадратных метра. Квартира расположена на первом этаже семиэтажного блочного дома, построенного в 2001 году. Высота потолков - 2.55 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Две светлые комнаты и просторная кухня создают комфортное пространство для жизни. Ванная и туалет совмещены, что экономит пространство. Из кухни есть выход на лоджию, где можно устроить зону отдыха или хранение. Из окон открывается вид на улицу, поэтому в квартире всегда светло. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и наличие пассажирского лифта делают жизнь более комфортной. Для удобства жителей предусмотрен мусоропровод. Рядом с домом есть парковочные места, поэтому можно не беспокоиться о стоянке автомобиля. Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается напрямую от собственника, без посредников, поэтому вы сможете избежать дополнительных затрат на комиссию. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Эта квартира может стать вашим новым уютным домом!

Продается великолепная однокомнатная квартира на восьмом этаже современного девятиэтажного дома! Это идеальное предложение для тех, кто ищет уютное и комфортное жилье. Квартира полностью готова к проживанию — здесь никто не живет, она не сдавалась в аренду, и вы получите возможность стать первым владельцем! В квартире выполнен свежий качественный ремонт, установлена новая сантехника и оставлена практически вся мебель — вам не придется тратить время и средства на обустройство. Просторная кухня с выходом на лоджию подарит вам незабываемые моменты за чашечкой кофе с прекрасным видом на город. Дом оборудован новым лифтом, что обеспечивает комфорт и удобство. В шаговой доступности находятся школа, детский сад 81, супермаркеты и пункты выдачи, что делает вашу жизнь еще более удобной. Отличная транспортная развязка позволит быстро добраться в любой район города — трамвайные остановки находятся рядом, а до станции метро ''Победа'' всего 10 минут пешком. У нас есть отличные новости для тех, кто планирует покупку в кредит! Мы предлагаем профессиональную помощь в одобрении ипотеки на самых выгодных условиях, а также полное юридическое сопровождение сделки. Ставка начинается от 14,99%! Мы гарантируем безопасность и конфиденциальность всех ваших данных — это наш подарок вам! Не упустите уникальную возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр или получить дополнительную информацию. Эта квартира может стать вашим новым домом, где сбудутся все мечты о комфортной и счастливой жизни в прекрасном районе! Ваше счастье начинается здесь! Код пользователя: 192993 Номер в базе: 4479695

Продаётся 2-комнатная, мебилированная квартира 36м. На 9/9 этажного кирпичного дома, есть техэтаж. Кухня-гостиная 17,4 м. Комната 11,2. Состояние хорошее, стеклопакеты, сплит система. В доме заменены лифты и сделан косметический ремонт. Прямая продажа, рассмотрим ипотеку.

Продается просторная 3-комнатная квартира в центральном районе г. Самара, в пер. Тургенева, 7, на 3/12 -этажного кирпичного дома, 2006 года постройки. Дом расположен в районе Покровского собора и стадиона ''Динамо'', рядом есть все необходимые магазины и супермаркеты, школы и детские сады, в трех кварталах находится пешеходная ул. Ленинградская, сквер Высоцкого с зоной отдыха и т.д.. Квартира на две стороны, в хорошем состоянии, ремонт провели в 2007 году. Все комнаты изолированные: спальня - (13, 2) кв. м., с выходом на большую застекленную лоджию (пл.- 4,7 ) кв. м., две комнаты по (11, 2) кв. м., - каждая, кухня - (20,5) кв. м., с выходом на застекленный балкон (пл. - 4, 2 кв. м.), два санузла: один гостевой, второй - (5, 5) кв. м.: ванна, душевая кабина плюс сауна (испанская конструкция), двойной коридор (12, 9 +4,9) кв. м.. В квартире остается кухонный гарнитур, электрическая плита, вытяжка, водонагреватель и вся мебель, которую видно на фотографиях. Двор закрытый, внутри двора есть детская площадка. Дом обслуживает ТСЖ ''Тургеневское''. Квартира реально подходит для большой семьи! Один взрослый собственник. Чистая продажа! Торг обсуждается! Звоните, ждем вас на просмотры!

Продам квартиру в ЖК Сокол. Удобная развязка, все в шаговой доступности. Закрытый двор без машин Аптека,продукты прямо в доме. Рядом метро, университеты. Качественный дизайнерский ремонт, квартира делалась под себя, не путайте пожалуйста с квартирами которые сделаны на продажу, совсем другое качество и ремонт) Использовал только качественные материалы, могу рассказать от а до я, лично контролировал каждое действие рабочих) В комнате сделана шумо изоляция в 4 слоя. Стены - везде декоративная штукатурка замша и бетон DERUFA, перед нанесением стены обклеены стеклохолстом как положено. Полы - везде керамогранит кроме комнаты, там кварцвинил, также сделана шумо изоляция полов. Натяжной потолок на теневом профиле EUROKRAAB, даже в санузле. Санузел - Все углы под 45 Сантехника вся немецкая GROHE, Трубы Полипропилен Германия перед плиткой конечно же сделана гидроизоляция всего помещения. Кухню заказывал в Марии (фактура - серый сланец) встраиваемая техника Kuppersberg, посудомойка Hotpoint. Стоит измельчитель Kuppersberg. Лоджия 3 квадрата утепленная, стены также декоративная штукатурка бетон, пол керамогранит Могу много рассказывать про материалы и работу, т.к повторюсь контролировал лично каждый процесс, остальное все в живую) Живем 3 месяца в квартире Один собственник, никто не прописан Без обремении, быстрый выход на сделку! Торг по факту. ( Также есть Машино - место в продаже ) При покупке квартиры сделаю место намного дешевле! Рассмотрю обмен на участок в черте города с вашей доплатой. Либо на готовый черновой одноэтажный дом ( условия обсуждаются ) Риэлторов прошу не беспокоить.

Арт. 132027659 Продается 2х комнатная видовая, просторная, теплая, светлая квартира 15 этаж за 11 300 000 руб. 78 кв.м. Кирпичный теплый дом. Квартира с хорошим ремонтом. Низкие коммунальные платежи. Кухня-гостиная-зал, просторная спальня, 2 лоджии. Большая ванная комната. 1 взрослый собственник, без долгов и обременений. Закрытая придомовая парковка. Въезд во двор через шлагбаум - посторонние не заезжают, а для вас всегда есть свободные места. Имеется все необходимое для проживания. Въезд с ул. Советской Армии, в шаговой доступности МТЛ-Арена. Удобная транспортная развязка. Маршрутки, автобусы, до ул. Ново-садовой 7 минут ходьбы. Не упустите свой шанс! Звоните, организую показ.

Хотите купить квартиру в Самаре? Предлагаем уютную квартиру на 6 этаже 9-этажного дома общей площадью 62.50 кв.м. Октябрьский район, в шаговой доступности проспект Ленина, улица Мичурина. В квартире 3 комнаты, просторная кухня, раздельный сан.узел. Идеальное расположение этажа обеспечивает хорошее освещение и прекрасный вид из окон. Эта квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В ней сделан качественный ремонт, так что вы можете сразу начинать комфортное проживание. Невероятное сочетание цена-качество делает этот вариант настоящим находкой на рынке недвижимости. Этот вариант проживания подходит для разных категорий граждан. Он отлично подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов, родителей или пожилых родителей. Если вы рассматриваете варианты приобретения через ипотеку или используете материнский капитал, то эта квартира идеально подойдет для вас. Рядом с домом располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад 354, средняя общеобразовательная школа 148, центр развития ребенка - детский сад 108. Также в нескольких минутах ходьбы находятся Самарская Городская Больница 4 и Самарская городская поликлиника 3, в непосредственной близости станции метро Алабинская и Российская. Поблизости можно найти магазины, супермаркеты, и другие торговые центры такие как Айсберг, InCub, Мелодия. Для отдыха и развлечений рядом с домом находятся сквер Фадеева, площадь героев 21-й Армии, набережная, Ладья, Самарская научная библиотека, театры, и другие развлекательные заведения. Не упустите свой шанс стать собственником этой отличной квартиры по привлекательной цене. Свяжитесь с нами для получения более подробной информации и организации просмотра. Эта квартира - идеальное решение для тех, кому нужен комфорт и уютное проживание. Переезжайте и наслаждайтесь своим новым домом! Номер объекта: #1/539193/24127

Продается 2х комнатная квартира в 2х шагах от школы. Квартира расположена на 5 этаже 9 этажного дома. Квартира очень теплая. Площадь квартиры с учетом площади лоджий и балкона 52.8кв.м.(49.8 без учета лоджии и балкона)/комнаты 17 и 12 кв.м/кухня 8кв.м. +балкон 3 кв.м. Все комнаты раздельные. В квартире сделан ремонт , полная замена коммуникаций (стояки+радиаторы отопления), бетонная стяжка пола, штукатурка стен). Пластиковые окна. Квартира продается с мебелью и техникой . Хорошие соседи, 4 квартиры на этаже. Благоустроенный двор, детские площадки, футбольное поле , удобная парковка во дворе, а так же в пешей доступности 2 ГСК и 2 стоянки. Рядом рынок Шапито, Пятерочка, Магнит. Во дворе расположена школа 108 и детский сад теремок в пешей доступности школы 100, 10 и 85, в пяти минутах ходьбы 4 детских сада 402, 138, 385, 374. В непосредственной близости стадион Самара-Арена.

Продается светлая 2к квартира в центре инфраструктуры. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома, не угловая - тепло и комфортно. Спальня- 10.8 м, уютная , с системой хранения. Просторный зал -17.8м, где можно организовать рабочее место и зону для сна. Комнаты смежные. Установлены окна ПВХ, есть балкон. Можно заехать и жить сразу и делать ремонт свой вкус- квартира полностью готова к вашим решениям . В пешей доступности все необходимое для жизни: Спортивный зал и бассейн Нептун, школа 15, 17, детские сады Ежик и второй корпус Чебурашки, Т.Ц Центральный, аптеки , магазины. транспорт в разные стороны города. + Один собственник , прямая продажа + Нет долгов и обременений + При необходимости можем оставить все что есть в квартире Звоните чтоб договорится о просмотре ! Номер объекта: #1/568210/18367

Продается уютная 1-комнатная квартира в Южном городе по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Придорожный, мкр. Южный город, ул. Губернаторская, 25. Общая площадь - 36,9 кв.м. Этаж 3 из 9 Удобная и функциональная планировка: просторная жилая комната, отдельная кухня, раздельный санузел, вместительная прихожая. Квартира светлая, теплая, в хорошем жилом состоянии. Остается вся мебель и техника. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Один взрослый собственник, никто не прописан. Квартира находится в ипотеке Сбербанка, возможна продажа как с полным погашением ипотеки собственными средствами перед сделкой, так и через безопасную сделку с переводом остатка долга.