logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Самара
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Самара
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Метро
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Самаре
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 2342 объявления

Продажа однокомнатных квартир в Самаре

  • Вторичка1 250
  • Новостройки1 092
  • Без посредников358
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
Автозаводский район
Тольятти
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 72.9 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
72 м2
7 / 23 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
7 / 23 этаж
13 384 440 
183 600 /м2
Новостройка,
III-2026
    1/3
    1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
    Автозаводский район
    Тольятти
    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 58.5 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
    58 м2
    8 / 23 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    58 м2
    8 / 23 этаж
    10 799 100 
    184 600 /м2
    Новостройка,
    III-2026
      1/3
      1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
      Автозаводский район
      Тольятти
      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 53.4 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
      53 м2
      16 / 23 этаж
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      53 м2
      16 / 23 этаж
      10 546 500 
      197 500 /м2
      Новостройка,
      III-2026
        1/3
        1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
        Автозаводский район
        Тольятти
        Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 60.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
        60 м2
        8 / 23 этаж
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        60 м2
        8 / 23 этаж
        11 514 790 
        189 700 /м2
        Новостройка,
        III-2026
          1/3
          1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
          Автозаводский район
          Тольятти
          Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 60.7 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
          60 м2
          7 / 23 этаж
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          60 м2
          7 / 23 этаж
          10 895 650 
          179 500 /м2
          Новостройка,
          III-2026
            1/11
            1-к, Парижской Коммуны, 19а Показать на карте
            Красноглинский район, Управленческий
            Самара
            Продаю отличную 1-комнатную квартиру улучшенка. Общая площадь 35,6кв.м.(без учёта лоджии), Жилая -14,2м,. Кухня -9,5м, прихожая -7,6м. с/у совмещен -4,1кв.м, застекленная лоджия -6м. Установлены пластиковые стеклопакеты, с/узел выложен кафелем, установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды, на полу ламинат, двери деревянные. Кондиционер, кухонный гарнитур, два встроенных шкафа остаются в подарок новым покупателям. Счетчики на воду, газ, электроэнергию. В доме ТСЖ, невысокие коммунальные платежи, т.к. своя автономная крышная котельная. Во дворе обустроена детская площадка, ухоженный двор, порядочные соседи, вся инфраструктура в шаговой доступности - остановка общественного транспорта, школа, фитнес, лицей, д.сады, магазины, аптеки, дошкольные развивалки всё что нужно для счастливой спокойной жизни! Документы к продаже готовы, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Приходите на просмотр и все вопросы обсудим при встрече и по телефону. Помощь в одобрении ипотеки, сопровождении сделки!
            35 м2
            9 / 10 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            35 м2
            9 / 10 этаж
            Кирпич
            4 600 000 
            129 213 /м2
              1/3
              1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
              Автозаводский район
              Тольятти
              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 55.4 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
              55 м2
              15 / 23 этаж
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              55 м2
              15 / 23 этаж
              10 719 900 
              193 500 /м2
              Новостройка,
              III-2026
                1/3
                1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                Автозаводский район
                Тольятти
                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 55.4 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                55 м2
                10 / 23 этаж
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                55 м2
                10 / 23 этаж
                10 282 240 
                185 600 /м2
                Новостройка,
                III-2026
                  1/3
                  1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                  Автозаводский район
                  Тольятти
                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 54.7 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                  54 м2
                  12 / 23 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  54 м2
                  12 / 23 этаж
                  10 600 860 
                  193 800 /м2
                  Новостройка,
                  III-2026
                    1/3
                    1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                    Автозаводский район
                    Тольятти
                    Продаётся студия в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 60.7 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                    60 м2
                    6 / 23 этаж
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    60 м2
                    6 / 23 этаж
                    10 586 080 
                    174 400 /м2
                    Новостройка,
                    III-2026
                      1/3
                      1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                      Автозаводский район
                      Тольятти
                      Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 58.5 кв.м., на 5 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                      58 м2
                      5 / 23 этаж
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      58 м2
                      5 / 23 этаж
                      9 360 000 
                      160 000 /м2
                      Новостройка,
                      III-2026
                        1/8
                        1-к, Миронова, 35 Показать на карте
                        Новокуйбышевск
                        Продаётся 1-комнатная квартира с кухней-прихожей, удобное расположение: рядом все магазины, рынок, школа, детский сад, бассейн ''Олимп'', комфортный, зелёный, спокойный район, требуется небольшой косметический ремонт, 1 собственник, никто не прописан. Торг уместен
                        22 м2
                        2 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        22 м2
                        2 / 5 этаж
                        Панель
                        1 600 000 
                        71 749 /м2
                          1/3
                          1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                          Автозаводский район
                          Тольятти
                          Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 67.7 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                          67 м2
                          6 / 23 этаж
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          67 м2
                          6 / 23 этаж
                          12 084 450 
                          178 500 /м2
                          Новостройка,
                          III-2026
                            1/3
                            1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                            Автозаводский район
                            Тольятти
                            Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 54.7 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                            54 м2
                            8 / 23 этаж
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            54 м2
                            8 / 23 этаж
                            10 155 055 
                            185 650 /м2
                            Новостройка,
                            III-2026
                              1/3
                              1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                              Автозаводский район
                              Тольятти
                              Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 62.3 кв.м., на 12 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                              62 м2
                              12 / 23 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              62 м2
                              12 / 23 этаж
                              11 992 750 
                              192 500 /м2
                              Новостройка,
                              III-2026
                                1/3
                                1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                                Автозаводский район
                                Тольятти
                                Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 73.3 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                                73 м2
                                10 / 23 этаж
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                73 м2
                                10 / 23 этаж
                                13 824 380 
                                188 600 /м2
                                Новостройка,
                                III-2026
                                  1/3
                                  1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                                  Автозаводский район
                                  Тольятти
                                  Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 119.5 кв.м., на 10 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                                  119 м2
                                  10 / 23 этаж
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  119 м2
                                  10 / 23 этаж
                                  22 272 000 
                                  186 377 /м2
                                  Новостройка,
                                  III-2026
                                    1/3
                                    1-к, Спортивная, 3 Показать на карте
                                    Автозаводский район
                                    Тольятти
                                    Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 1), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 62.2 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс от застройщика ''СЗ ПАРК'' расположен по адресу Самарская область, Тольятти, Спортивная улица.
                                    62 м2
                                    11 / 23 этаж
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    62 м2
                                    11 / 23 этаж
                                    11 992 160 
                                    192 800 /м2
                                    Новостройка,
                                    III-2026
                                      1/13
                                      1-к, Карла Маркса проспект, 63/1 Показать на карте
                                      Московская, 6 мин
                                      Самара
                                      Просторная квартира 52,6 м² с новым дизайнерским ремонтом и техникой. Формат заезжай и живи!Продается светлая и функциональная квартира, в которую не нужно вкладывать ни копейки денег и вашего времени. Ремонт выполнен с нуля из качественных материалов для себя. Планировка: Просторная кухня 10,6 м², уютная жилая комната, раздельный санузел. Ремонт: Полностью заменены коммуникации, электрика и сантехника, выровнены стены, уложено надежное напольное покрытие, установлены качественные двери. Мебель и техника: Остается вся новая техника: посудомоечная машина, большой холодильник, кондиционер. В комнате организовано полноценное спальное место и зона отдыха с двумя диванами и стильными креслами букле. Бонус: Большая утепленная лоджия (идеально под домашний офис, мастерскую или зону для отдыха).О доме и локации: • Кирпичный дом 1999 года постройки, теплый и тихий. Во дворе всегда есть свободные места для парковки. • Развитая инфраструктура мкр. Гагарина: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, ПВЗ, КБ. Хорошая транспортная доступность в любую часть города.Один взрослый собственник. Звоните с 10:00 до 20:00.Не упустите вариант, в который можно сразу заехать и жить!
                                      52 м2
                                      3 / 10 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      52 м2
                                      3 / 10 этаж
                                      Кирпич
                                      10 500 000 
                                      199 620 /м2
                                        1/8
                                        1-к, Средне-Садовая, 67 Показать на карте
                                        Промышленный район, Безымянка
                                        Самара
                                        Уютная комната с новым косметическим ремонтом - ваш шаг к собственному жилью!Мечтаете о своём уголке, где будет комфортно и спокойно? Предлагаю к продаже уютную комнату в многоквартирном доме. Свежий косметический ремонт сразу создаёт атмосферу уюта - вам не придется тратить время и силы на приведение помещения в порядок.Главные преимущества:* Вся мебель остаётся (кроме телевизора) - всё в хорошем и рабочем состоянии.Заезжайте и живите сразу!* Новый косметическийремонт - аккуратный и современный вид помещения.* С одной стороны комнаты - свободное пространство (соседи не живут), с другой - умывальная комната.* Этаж разделён на две половины, жильцы следят за чистотой - на этаже всегда опрятно.* Есть общая кухня и умывальная комната.Раковины в комнате нет, но провести воду несложно: умывальная комната расположена прямо за стеной.* Санузел (душ и туалет) выделен на две комнаты (вашу и ещё одну) - это гораздо удобнее, чем общий санузел на весь этаж.Отличное расположение - всёнеобходимое рядом:* Трамвайная остановка видна из окна - удобная транспортная развязка, легко добраться в любую часть города.* В шаговой доступности - супермаркеты(Пятёрочка, Магнит, Магнит Косметик), аптеки, небольшой рынок и детский сад.Собственник, не риэлтор!!! Полное сопровождение сделки нашим риелтором, включая подготовку всех необходимых документов.Торг уместен! Для быстрых покупателей- хороший торг.Пожалуйста, перед звонком напишитеСМС: не всегда могу взять трубку. С радостью отвечу на все вопросы и помогу организовать просмотр.Пишите или звоните - с удовольствиемрасскажу подробнее и договоримся о встрече!
                                        13 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        13 м2
                                        2 / 5 этаж
                                        Кирпич
                                        1 800 000 
                                        137 405 /м2
                                          1/7
                                          1-к, Строителей, 5 Показать на карте
                                          Петра Дубрава городское поселение
                                          Продаётся 1-комнатная квартира в Петра Дубрава.Удобная планировкаплощадь 53 м2 кухня 12м2Черновая отделка:Оштукатуренные стены Стяжка полаШтробы под электрикуРадиаторы отопления в каждой комнатеГазовый двуконтурный котел - индивидуальное отоплениеДом находится в 15 км. от Самары , в тихом уютном месте , не далеко от Кошелев парк.Рядом торговые центры, Самара Арена.Центральная дорога будет введена в эксплуатацию в 2024 году , что позволит за 3 минуты добраться до Самары.Есть благоустроенный двор и детская площадка. Очень выгодное предложение в Самаре!Торопитесь! Звоните! Код пользователя: 89837Номер в базе: 4407772
                                          53 м2
                                          1 / 6 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          53 м2
                                          1 / 6 этаж
                                          Кирпич
                                          4 100 000 
                                          77 358 /м2
                                            1/9
                                            1-к, Ставропольская, 98 корп. 1 Показать на карте
                                            Промышленный район
                                            Самара
                                            В продаже КВАРТИРА-СТУДИЯ площадью 18,2 кв м по адресу : г. Самара, ул. Ставропольская д. 98 к 1 на 3/5 эт.По ДОКУМЕНТАМ - КВАРТИРА. Характеристики : дом кирпичный, год постройки 1972 г.В студии полностью выполнен капитальный ремонт, пластиковое окно , хорошая входная дверь, с/у - раздельный ( душевая кабина в квартире). Установлен водонагреватель, В квартире остается вся мебель ( диван , зеркальный шкаф, кухня) и техника ( холодильник, стиральная машинка подключена).Состояние квартиры: Заходи и Живи. Отличный вариант для студента. Локация: Ставропольская, 22 Партсъезда, Ново-Вокзальная, Карла-Маркса, проспект Кирова.школа , садик, музыкальная школа, Парк Молодежный, рестораны, техникумы, Педагогический институт,магазины, аптеки, Валберис и Озон, Шипка, Мечеть, на 1 этаже расположен отдел полиции. Все варианты оплаты подходят. Полностью проверенный объект!Помогу с оформлением ипотеки, т.к являемся партерами Банков!Просмотр по предварительной записи . Звоните !Постараемся ответить на все интересующиеся Вас вопросы.Специалист по объекту- Большакова Галина.
                                            18 м2
                                            3 / 5 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            18 м2
                                            3 / 5 этаж
                                            Кирпич
                                            3 000 000 
                                            164 835 /м2
                                              1/9
                                              1-к, Строителей, 11 Показать на карте
                                              Мирный городское поселение (Красноярский район)
                                              Продам 1 комн. квартиру, расположенную по ул. Строителей в кирпичном доме на первом этаже. Общ.площадь квартиры 30,7 кв.м. В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, металлическая входная дверь, алюминиевые радиаторы отопления, произведена замена труб водоснабжения и водоотведения, межкомнатных дверей. Во всей квартире натяжные потолки, отделка пола- ламинат. Установлены новая газовая колонка-автомат, кухонный гарнитур, заменена вся сантехника, проводка в квартире тоже заменена. Есть небольшая кладовка для хранения вещей. Счетчики на воду и электричество, на газ счётчика нет. Квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Документы в порядке, один взрослый собственник, без долгов и обременений, никто не прописан. Ключи новому владельцу отдаем на сделке.
                                              30 м2
                                              1 / 2 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              30 м2
                                              1 / 2 этаж
                                              Кирпич
                                              2 200 000 
                                              71 661 /м2
                                                1/9
                                                1-к, 50 лет Октября бульвар, 44 Показать на карте
                                                Центральный район
                                                Тольятти
                                                Продам теплую и уютную квартиру в жилом состоянии. На окнах установлены стеклопакеты, полностью остеклен балкон. Окна во двор, очень тихо, хорошие, спокойные соседи. Дом расположен в отличном месте - в пяти минутах ходьбы школа и детский сад. При этом рядом с домом отличная инфраструктура - всевозможные магазины, остановки общественного транспорта с маршрутами во все стороны города. Ждем на просмотр!
                                                32 м2
                                                3 / 6 этаж
                                                Кирпич
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                32 м2
                                                3 / 6 этаж
                                                Кирпич
                                                3 050 000 
                                                95 313 /м2
                                                  1/16
                                                  1-к, 9-й проезд (7-я просека тер.), 106 Показать на карте
                                                  Промышленный район
                                                  Самара
                                                  Продается 1-комнатная квартира 36 м2 + балкон 3.9 м2.Торг.О ДОМЕ:Кирпичный дом.Застройщик ГК ''Берег''Два просторных лифта.Консьерж работает ежедневно.Своя котельная на крыше - низкие коммунальные платежи.ВСЁ вместе со счетчиками: летом - 3500, зимой - 4500 руб/мес.О КВАРТИРЕ:15/19 этаж.Из окон видно Волгу.Тишина, не слышно шум дорог.Комната 16 м2, кухня 9 м2.Высота потолков 2.75 м.Совмещенный санузел.Гардеробная.Квартира требует ремонта.О ЛОКАЦИИ:Можно пешком дойти до Волги.Тихий двор, игровые площадки для детей.Недалеко расположена хорошая школа 154.Рядом с ней два уютных сквера.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ:-1 взрослый собственник.-Полная стоимость в договоре.-Долгов и обременений нет. Код пользователя: 185013Номер в базе: 13481086
                                                  36 м2
                                                  15 / 19 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  36 м2
                                                  15 / 19 этаж
                                                  Кирпич
                                                  6 600 000 
                                                  183 333 /м2
                                                    • В начало
                                                    • 12
                                                    • 13
                                                    • 14
                                                    • 15
                                                    • 16
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа однокомнатных квартир в Самаре
                                                    • по районам
                                                    • Железнодорожный район
                                                    • Кировский район
                                                    • Красноглинский район
                                                    • Куйбышевский район
                                                    • Ленинский район
                                                    • Октябрьский район
                                                    • Промышленный район
                                                    • Самарский район
                                                    • Советский район
                                                    • по метро
                                                    • Алабинская
                                                    • Российская
                                                    • Московская
                                                    • Гагаринская
                                                    • Спортивная
                                                    • Советская
                                                    • Победа
                                                    • Безымянка
                                                    • Кировская
                                                    • Юнгородок

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Самаре Продажа однокомнатных квартир в Самаре Продажа комнат в Самаре Продажа гаражей в Самаре Продажа вторички - квартиры в Самаре Квартиры в новостройках в Самаре

                                                    🏠 Как купить однокомнатную квартиру в Самаре на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Самаре?
                                                    • ✔ На N1 размещены 2,34 тыс квартир
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит однокомнатная квартира в Самаре?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи однокомнатных квартир - 5,59 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 138,93 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь однокомнатных квартир?

                                                    • Наибольшая площадь: 4,57 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 12 м²