Хороший участок под строительство коттеджа. Все коммуникации проходят по границе участка. Расположение участка отличное: крайняя улица у леса, люди в посёлке живут круглый год.
Имеются насаждения-яблони, слива.
Всегда свежий воздух, Волга в шаговой доступности.