Продам просторную квартиру-евродвушку улучшенной планировки площадью 63 кв.м в современном доме.

Большая кухня-гостинная - 17 м2 с большим кухонным гарнитуром!
Остается: индукционная плита Mabe, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Hansa, встроенная система очистки питьевой воды.
На полу и стенах плитка ''Kerama Marazzi''.

Большая комната - 23,5 кв.м., на полу паркетная доска, коллекционные обои, межкомнатные двери (из массива дерева).

Лоджия - 4 м2 полностью отделана и застеклена, на окнах жалюзи, на полу плитка.

Большая ванная комната - 9 кв.м. с гидромассажной ванной-джакузи ''Bach'' c цветной подсветкой.
Есть БИДЕ!
Предусмотрена специальная ниша для стиральной машины и водонагревателя.

Продам просторную квартиру-евродвушку улучшенной планировки площадью 63 кв.м в современном доме.

Большая кухня-гостинная - 17 м2 с большим кухонным гарнитуром!
Остается: индукционная плита Mabe, духовой шкаф Electrolux, посудомоечная машина Hansa, встроенная система очистки питьевой воды.
На полу и стенах плитка ''Kerama Marazzi''.

Большая комната - 23,5 кв.м., на полу паркетная доска, коллекционные обои, межкомнатные двери (из массива дерева).

Лоджия - 4 м2 полностью отделана и застеклена, на окнах жалюзи, на полу плитка.

Большая ванная комната - 9 кв.м. с гидромассажной ванной-джакузи ''Bach'' c цветной подсветкой.
Есть БИДЕ!
Предусмотрена специальная ниша для стиральной машины и водонагревателя.
Остается большой водонагреватель на 85 л. (на случай отключения горячей воды).
Напротив ванной-джакузи раньше стояла душевая кабина (при желании можно поставить).
Сейчас на этом месте стоит шкаф IKEA для косметических и сантехнических средств.
На полу и стенах в ванной плитка ''Kerama Marazzi''.

В прихожей размещена большая вместительная ГАРДЕРОБНАЯ 260х130х260 см (ДхШхВ).

В квартире натяжные потолки во всех комнатах.

Остекление - НОВЫЕ (2023 г.) 5-камерные пластиковые стеклопакеты с функцией микропроветривания.

Пол с подогревом в ванной, коридоре и кухне.

БОНУС: в общем коридоре имеется большая кладовка с рольставнями, закрывающаяся на ключ (240х90х270 см), в которой можно хранить колеса от автомобиля, зимние/сезонные вещи, спортинвентарь, соленья и т.д.

На этаже всегда тихо и спокойно, так как проживают всего двое соседей.

В этом доме это единственный подъезд (уникальный), в котором имеются огромные общие коридоры. В общем коридоре на этаже очень много места для размещения велосипедов, колясок, санок и т.д. Можно поставить даже теннисный стол. Общий карман закрыт с двух сторон пластиковыми дверьми с замком (посторонние не зайдут).

В подъезде и на этаже ведется видеонаблюдение.
Подъезд чистый (регулярно убирается уборщица на этаже).
В доме есть грузовой и пассажирский лифт.

!!! Своя закрытая парковка со шлагбаумом, поэтому парковочные места всегда есть у дома.

В ближайшее время будет - ''БЕЗОПАСНЫЙ ДВОР'' (ТСЖ планирует весь дом огородить забором от посторонних людей).

Квартира находится в географическом центре Самары. В шаговой доступности поликлиника, почта (в соседнем доме), продовольственный рынок, школа, дет.сады, два парка культуры и отдыха (им. ''Гагарина'' и загородный ''Горького'' ), спуск к Волге 20мин. прогулочным шагом. Развитая транспортная развязка (трамваи, автобусы, маршрутки), несколько ТЦ в шаговой доступности.

Прямая продажа!
Один взрослый собственник!
В собственности более 5 лет!

Перепланировок не было, все стены на своих местах.
Можно в ипотеку.

ЗВОНИ!

ПОСРЕДНИКАМ-РИЭЛТОРАМ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ О СОТРУДНИЧЕСТВЕ НЕ ЗВОНИТЬ.