Участок расположен вдоль дороги и окружен сосновым лесом (Выползовский бор). Примыкает к с. Выползово, в 200 м озеро Каменное, река Волга в 1,2 км. Туристический велосипедный маршрут, от с. Рождествено по асфальтированной дороге 7 км. Электричество по периметру участка. Идеальное место для СНТ, КФХ, рекреационного комплекса (кемпинг, база отдыха, санаторий).