Если вы ищете уютную современную просторную квартиру комфорт-класса в центре города - то, это то, что отлично подойдет!

Пекрасная большая 1к квартира в сердце Самары на ул.Агибалова 48 в Железнодорожном р-не (на границе с Ленинском р-ном)

По документам 41м², фактически с лоджией 8,3м² почти 50м²

Преимущества квартиры и дома:

максимально удобная грамотная планировка, большие комната 18,5м² и кухня 12,1м², обе с с выходом на огромную застекленную лоджию 8,3м²

свежий хороший ремонт из дорогих качественных отделочных материалов, сделан в 2021г.

Если вы ищете уютную современную просторную квартиру комфорт-класса в центре города - то, это то, что отлично подойдет!

Пекрасная большая 1к квартира в сердце Самары на ул.Агибалова 48 в Железнодорожном р-не (на границе с Ленинском р-ном)

По документам 41м², фактически с лоджией 8,3м² почти 50м²

Преимущества квартиры и дома:

максимально удобная грамотная планировка, большие комната 18,5м² и кухня 12,1м², обе с с выходом на огромную застекленную лоджию 8,3м²

свежий хороший ремонт из дорогих качественных отделочных материалов, сделан в 2021г.

высокие потолки 2,7м², из экологически чистых материалов

напольное покрытие - ламинат и керамогранит

стены- обои в комнате и кухне, плитка в с/у, венецианская штукатурка в коридоре

дорогие межкомнатные двери (безшумные, на магнитных замках), надёжная добротная входная дверь

качественные экологичные деревянные рамы в балконных блоках

Остаётся следующая мебель и техника: высококачественная дорогостоящая кухня со встроенной техникой (вытяжка, электрическая варочная панель и электрический духовой шкаф европейских марок (KRONA и KUPPERSBERG), кондиционер TOSHIBA, вместительный встроенный шкаф-купе в комнате и шкаф-купе в коридоре, абсолютно НОВЫЙ водонагреватель HAIER в с/у

удобный выход на просторную лоджию из кухни и из комнаты, здесь проведено электричество, она полностью оборудована, может использоваться как дополнительная комната/кабинет/зона отдыха в тёплое время года.

кирпичный дом 2007г. постройки, введён в эксплуатацию в 2008г.

Комфортный 9й этаж 16ти этажного дома, это практически золотая середина

открытый красивый вид на город в т.ч в сторону Ж/д вокзала и р.Самарка

Закрытая территория дома, безопасный двор, въезд под шлагбаум. Просторная спортивная площадка и большая удобная детская площадка.

2 грузо-пассажирских современных лифта, работают без перебоев.
Подземный паркинг в доме

В подъезде работает консъерж

Экономичные коммунальные платежи - примерно 4т.р. за всё, включая счётчики э/э хвс, гвс в летний период и 6 т.р. за всё в зимний отопительный сезон.

Благополучный контингент жильцов. В подъезде консъерж и видеонаблюдение.

Инфраструктура в микрорайоне максимально удобная: обилие магазинов, школ, д/с, кафе, ресторанов, рядом ТРК Гудок со своей внутренней инфраструктурой, фитнес-клуб Гора, парк и многое другое. На машине, а также пешком легко добраться до разных культурный заведений, в т.ч. до Театра Оперы и Балета, Драматического театра, Струковского парка, набережной р.Волга и пр.

Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, более 5лет в собственности, прямая продажа, без долгов и обременений, никто не прописан, быстрый выход на сделку.

Принимаем различные формы оплаты, в т.ч. ипотеку, маткап, сертификаты и др.

Если вам понравилась эта квартира, но у вас не продана ваша недвижимость, обращайтесь.

Приглашаю на просмотр