Продаётся просторная уютная 2к квартира на ул Ново-Садовая д.317 в Промышленном р-не г Самары.

Ипотека Т-банка 400т.р., обсуждается возможность гашения за счёт продавца

Общая площадь 53м², жилая площадь 33м²- просторные комнаты 19м² и 14м² и кухня 8м², большая застекленная лоджия почти 6м², с/у раздельный.

Квартира в очень хорошем состоянии ремонта без глобальных вложений, ранее был сделан капитальный ремонт. Возможно вы захотите переклеить обои и сделать ещё что-то в рамках косметического ремонта.

Полы - бетонная стяжка, сверху ламинат, в с/у -напольная плитка

Электрическая проводка поменяна на медную, коммуникации в с/у трубы хвс, гвс, канализации заменены.

Продаётся просторная уютная 2к квартира на ул Ново-Садовая д.317 в Промышленном р-не г Самары.

Ипотека Т-банка 400т.р., обсуждается возможность гашения за счёт продавца

Общая площадь 53м², жилая площадь 33м²- просторные комнаты 19м² и 14м² и кухня 8м², большая застекленная лоджия почти 6м², с/у раздельный.

Квартира в очень хорошем состоянии ремонта без глобальных вложений, ранее был сделан капитальный ремонт. Возможно вы захотите переклеить обои и сделать ещё что-то в рамках косметического ремонта.

Полы - бетонная стяжка, сверху ламинат, в с/у -напольная плитка

Электрическая проводка поменяна на медную, коммуникации в с/у трубы хвс, гвс, канализации заменены.

Полы - бетонная стяжка, сверху ламинат, в с/у -напольная плитка.

В с/у плитка и сантехника в хорошем состоянии.

Окна ПВХ, лоджия тоже застеклена ПВХ.

Качественные межкомнатные и входная двери.

В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника европейских марок в хорошем состоянии:

кондиционер, 2 спальная кровать с ортопедическим матрасом, вместительный шкаф, комод, 2 спальный диван, большой письменный стол, кухонный гарнитур, микроволновая печь, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник, стиральная машина-автомат, мебель в прихожей.

В ближайшей округе есть всё необходимое: продуктовые магазины, в т.ч. ''Пятёрочка'' в соседнем доме, почта, школа, д/с, фитнес-клуб, продуктовый рынок, салон красоты, поликлиника, парк им. Гагарина и Загородный парк, ТЦ ''Апельсин'' и многое др.

Рядом Волга, недалеко до пляжа спуск 5я просека и ул.Советской Армии

Окна выходят во двор, нет шума и пыли. Во дворе современная детская площадка.

Чистый аккуратный подъезд после ремонта, с июня 2026г. новый лифт.

Карман с соседями всего на 2 квартиры, соседи хорошие. Благополучный контингент жильцов в доме и подъезде.

Нормально с парковкой.

По ул.Ново-Садовая ходит общественный транспорт: трамвай, автобусы и маршрутки а также весь необходимый транспорт по другой центральной магистрали - Московскому шоссе - до него всего 3 мин ходьбы.

Остановки общественного транспорта ''Детская больница'' и Солнечная по ул. Ново-Садовой и ''11-й микрорайон'' по ул.Московское шоссе

Прямая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Документы в порядке.

Принимаем любую форму оплаты, в т.ч. маткап, ипотеку, различные сертификаты.

Если вам понравилась эта квартира, но у вас не продана ваша недвижимость, обращайтесь- поможем в решении задачи.

Ново-Садовая,/Шверника, Ново-Вокзальная/ Силовая Московское шоссе /Солнечная