Локация мечты: Рядом с Волгой, но с комфортом города Продается не просто дача, а полноценное место для отдыха и жизни в благоустроенном СНТ ''Приморское''. Участок расположен третьим от Волги — утренняя пробежка или вечерняя прогулка к реке займет всего пару минут.

Транспортная доступность: Всего 10 км до города.

Инфраструктура: В 500 метрах от участка остановка, куда раз в час приходит рейсовый автобус от ДС ''Волгарь''. Прямо на остановке работает продуктовый магазин (в дачный сезон).

Дороги: По всему СНТ проложены асфальтированные подъездные дорожки — проедете в любую погоду.

Ваша недвижимость: Два полноценных дома (100 кв.м)

На участке площадью 5 соток расположены капитальные строения, готовые к проживанию.

1.

Локация мечты: Рядом с Волгой, но с комфортом города Продается не просто дача, а полноценное место для отдыха и жизни в благоустроенном СНТ ''Приморское''. Участок расположен третьим от Волги — утренняя пробежка или вечерняя прогулка к реке займет всего пару минут.

Транспортная доступность: Всего 10 км до города.

Инфраструктура: В 500 метрах от участка остановка, куда раз в час приходит рейсовый автобус от ДС ''Волгарь''. Прямо на остановке работает продуктовый магазин (в дачный сезон).

Дороги: По всему СНТ проложены асфальтированные подъездные дорожки — проедете в любую погоду.

Ваша недвижимость: Два полноценных дома (100 кв.м)

На участке площадью 5 соток расположены капитальные строения, готовые к проживанию.

1. Основной дом (40 кв.м): Надежность и тепло

Кирпичная облицовка, цементный фундамент 50 см, крыша из металлочерепицы — дом простоит десятилетия.

Пластиковые окна, 3 жилые комнаты + кухня.

Подведена вода и сделан слив.

Бонус: Настоящий кирпичный погреб (3,5 кв.м) со скрытым входом в полу и удобной лестницей. Высота 1,8 м — можно спускаться в полный рост. Идеален для хранения урожая и заготовок.

2. Гостевой дом с Баней (60 кв.м): Два этажа комфорта Дом из керамического блока, обложенный кирпичом. Это не просто баня, а полноценный спа-комплекс!

1 этаж: Просторная зона отдыха (14 кв.м) - сердце банного комплекса. Идеальное место для неспешных чаепитий и душевных посиделок после банных процедур. Продуманное пространство позволяет без труда обустроить зону кухни.

Банный комплекс: Настоящая парная из липы (2 яруса, высота 2 м) на дровах. Отдельный предбанник и душевая, отделанные плиткой. В душе установлен электрический водонагреватель — горячая вода есть всегда.

2 этаж (Мансарда): Жилое пространство ~30 кв.м, отделанное ОСБ. Сюда ведет добротная деревянная лестница, сделанная на заказ. Идеально для спальни или бильярдной.

Вода заведена, труба термоизолирована.

Хозяйственная часть: Все продумано до мелочей

Гараж (15 кв.м): Примыкает к дому, защищен капитальным навесом. Под навесом залит фундамент и положена плитка, есть освещение — можно обустроить террасу, летние вечера на свежем воздухе

Хозблок (6 кв.м): Капитальное кирпичное строение, включающее в себя теплый туалет с вентиляцией и выгребной ямой (2 м), а также кладовку для инструментов (4 кв.м).

Участок и Сад: Красота и урожай Земля ухожена, все облагорожено.

Благоустройство: Все строения соединены аккуратными отмостками из тротуарной плитки. Территория полностью освещается в темное время суток.

Водостоки: Капитальная водосточная система, вода отводится в зоны посадок (грамотный полив).

Заборы: Фасад — металлический, смежные границы — прочная изгородь из труб и арматуры, установленная собственником.

Что растет:

Ягоды: Малинник (18 кв.м), черная смородина (9 кустов), красная смородина, крыжовник (3 куста), плодовитая земляника и клубника.

Плодовые: Вишня (2), Абрикос (2), Груша (2), молодые слива и яблоня.

Декор: Можжевельники (2), многочисленные цветники и декоративные растения.

Газон: Два аккуратных газонных участка для отдыха.

Почему стоит купить именно эту дачу?

1. Готовый вариант: Не нужно ничего строить или ремонтировать. Заезжай и живи!

2. Два дома: Можно жить большой семьей или принимать много гостей, не мешая друг другу.

3. Настоящая русская баня с горячей водой на участке.

4. Рядом с Волгой: Экологически чистое место с возможностью рыбалки и пляжного отдыха.



Звоните! Показ в удобное для вас время.