О доме и подъезде

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вдали от проезжей части — машин не слышно. Квартира не угловая, окна выходят на солнечную сторону. В подъезде сделан ремонт, замена лифта запланирована на май 2026 года. Управляющая компания — Приволжский ПЖРТ.

---

О квартире

Двухкомнатная квартира. Площадь указана без лоджии. Имеется кладовая — дополнительное место для хранения. Счётчиков на трубах нет. Квартира хорошо отапливается. Есть ''карман на соседа'' (ниша или дополнительное пространство в прихожей/коридоре). Квартира жилая, но требует ремонта.

---

Локация и инфраструктура

Рядом с домом — Волга и оборудованный песчаный пляж. В шаговой доступности:

Детский сад — в 100 метрах.

О доме и подъезде

Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, вдали от проезжей части — машин не слышно. Квартира не угловая, окна выходят на солнечную сторону. В подъезде сделан ремонт, замена лифта запланирована на май 2026 года. Управляющая компания — Приволжский ПЖРТ.

---

О квартире

Двухкомнатная квартира. Площадь указана без лоджии. Имеется кладовая — дополнительное место для хранения. Счётчиков на трубах нет. Квартира хорошо отапливается. Есть ''карман на соседа'' (ниша или дополнительное пространство в прихожей/коридоре). Квартира жилая, но требует ремонта.

---

Локация и инфраструктура

Рядом с домом — Волга и оборудованный песчаный пляж. В шаговой доступности:

Детский сад — в 100 метрах.
Детская и взрослая поликлиники.
Спортивный комплекс МТЛ Арена — тренажёрный зал, бассейн, каток.
Парк имени Гагарина.
Дубовая роща с белками и дикими утками — в 150 метрах для прогулок.
Частная школа ''Эврика'' — с торца дома.
Общеобразовательная школа 139.

Транспортная доступность:
Рядом остановки с автобусами 61, 226, 89. По улице Ново-Садовая — трамваи 5, 20, 22, 24, а также автобусы 93, 21 м, 261, 50 и другие.

---

Преимущества объекта

Две комнаты по цене однокомнатной в новостройке.
Солнечная сторона — максимум естественного света.
Тишина — дом вдали от проезжей части.
Кладовая — дополнительное пространство для хранения.
Отсутствие счётчиков на трубах — нет необходимости ежемесячно передавать показания и экономить каждую каплю.
Близость к Волге — пляж в шаговой доступности.
Развитая инфраструктура — сад, школы, поликлиники, спорткомплекс, парки.
Удобная транспортная развязка — множество маршрутов.
Надёжная УК — Приволжский ПЖРТ, без дополнительных поборов.
Быстрое освобождение — продавец готов выехать оперативно.

---

Условия продажи

Показ по предварительной записи. Освобождение — быстрое.

---

Звоните для записи на просмотр и уточнения деталей.

Код пользователя: 209177
Номер в базе: 13977813