сдам торговые площади, Алексея Толстого, 9225 075 ₽ в месяц

Сдается помещение площадью 29,5 м² на 1 этаже Volga Business Centre по адресу: Самара, ул. Алексея Толстого, 92.

Помещение расположено непосредственно в холле бизнес-центра, поэтому будущая кофейня получает сразу два источника постоянного клиентского потока:
— пешеходный поток по ул. Алексея Толстого,
— сотрудники, арендаторы и посетители бизнес-центра, ежедневно проходящие через холл.

В бизнес-центре других кофеен и точек питания нет, поэтому у будущего арендатора есть возможность стать основной кофейной точкой для всего здания.

Мы хотим, чтобы здесь появилась не просто кофейня, а уютное место для кофе, встреч и отдыха сотрудников и гостей бизнес-центра.

Сдается помещение площадью 29,5 м² на 1 этаже Volga Business Centre по адресу: Самара, ул. Алексея Толстого, 92.

Помещение расположено непосредственно в холле бизнес-центра, поэтому будущая кофейня получает сразу два источника постоянного клиентского потока:
— пешеходный поток по ул. Алексея Толстого,
— сотрудники, арендаторы и посетители бизнес-центра, ежедневно проходящие через холл.

В бизнес-центре других кофеен и точек питания нет, поэтому у будущего арендатора есть возможность стать основной кофейной точкой для всего здания.

Мы хотим, чтобы здесь появилась не просто кофейня, а уютное место для кофе, встреч и отдыха сотрудников и гостей бизнес-центра.

Основные параметры
Площадь: 29,5 м²
Этаж: 1
Арендная ставка: 850 руб./м² в месяц
Расположение: холл бизнес-центра, первая линия ул. Алексея Толстого

Преимущества
— исторический центр Самары,
— первая линия ул. Алексея Толстого,
— постоянный внутренний поток арендаторов и посетителей БЦ,
— дополнительный пешеходный трафик с улицы,
— отсутствие других точек питания непосредственно в бизнес-центре,
— всего около 5 минут пешком до набережной Волги,
— удобный первый этаж и хорошая видимость кофейни из холла,
— подходит для формата coffee point, кофейни, кондитерской, выпечки и takeaway,
— бесплатная автомобильная парковка рядом с БЦ,
— мокрая точка поблизости,
— компактная площадь с невысокими эксплуатационными расходами.

Арендные каникулы
Предоставляем арендные каникулы на весь период проведения ремонта и подготовки помещения к открытию.

Рассматриваем как собственный локальный проект, так и известную кофейную или кондитерскую сеть.

Это возможность открыть точку не просто на первом этаже бизнес-центра, а фактически создать главное место для кофе и отдыха всех сотрудников и посетителей Volga Business Centre.