Продаётся таунхаус в посёлке Ладья Благополучия

Площадь:
- таунхаус — 49,9 м2
- земельный участок — 328 м2
- утеплённый навес — 50 м2

Расположение: посёлок Ладья Благополучия, с.Ягодное, Ставропольский район, Самарская область (6 км от Тольятти). Рядом — Ягодинский лес и река Волга.

В стоимость входит всё имущество, которое было куплено для обустройства дома:
- мебель (кухня, спальня, гостиная),
- бытовая техника (телевизор,стиральная машина, плита,вытяжка,холодильник,мини-печь,чайник, кофеварка,утюг,пылесос и т. д.),
- сантехника,
- шторы, текстиль,
- посуда и кухонные принадлежности,
- роутер с настроенным интернетом,
- садовый инвентарь (лопаты),
- сушилки, гладильная доска и прочее.

Продаётся таунхаус в посёлке Ладья Благополучия

Площадь:
- таунхаус — 49,9 м2
- земельный участок — 328 м2
- утеплённый навес — 50 м2

Расположение: посёлок Ладья Благополучия, с.Ягодное, Ставропольский район, Самарская область (6 км от Тольятти). Рядом — Ягодинский лес и река Волга.

В стоимость входит всё имущество, которое было куплено для обустройства дома:
- мебель (кухня, спальня, гостиная),
- бытовая техника (телевизор,стиральная машина, плита,вытяжка,холодильник,мини-печь,чайник, кофеварка,утюг,пылесос и т. д.),
- сантехника,
- шторы, текстиль,
- посуда и кухонные принадлежности,
- роутер с настроенным интернетом,
- садовый инвентарь (лопаты),
- сушилки, гладильная доска и прочее.

Всё новое, покупалось специально для этого дома, обустраивали для себя. Можно заехать и жить сразу — достаточно взять личные вещи.

Основные характеристики
Таунхаус:
- материал стен — кирпич,
- фасад утеплён пенополистиролом (120 мм),
- электрический котёл,
- водоснабжение — скважина (МУП Ягодного),
- выгребная яма — 5 м3(два кольца),
- газ — подведён к границе участка (подключение осуществляется самостоятельно).

Земельный участок:
- площадь — 328 м2
- завезена хорошая земля, участок выровнен — готов к посадке газона,
- парковка для машин,

Утеплённый навес:
- площадь — 50 м2
- конструкция — лёгкие стальные конструкции,
- стены и крыша — сэндвичпанели (7 мм),
- бетонное основание под навесом,
- возможность остекления или установкижидких окон — можно использовать как дополнительное помещение.

Инфраструктура и транспортная доступность
- Транспортная доступность: 6 км до Тольятти,остановка общественного транспорта рядом с посёлком (автобус 172).
- Социальная инфраструктура: поликлиника (открылась в 2025 г.), школа и детский сад в с. Ягодное (детей с остановки возит автобус).
- Магазины и услуги: продуктовые магазины,аптеки, пункты выдачи онлайнзаказов в посёлке.
- Природа: рядом — Ягодинский лес и Волга.
- Управляющая компания: МУП Ягодное

Юридические сведения
- два свидетельства о собственности: отдельно на дом, отдельно на земельный участок,
- один взрослый собственник,
- прописанных нет,
- без залогов и обременений, готовы к сделке,
- полная стоимость указывается в договоре.