Продаётся уютный двухэтажный дом 133 м² в Городцовке, Красноярский район (4 км до Красного Яра).
Дом расположен на большом участке 30 соток (два отдельных участка по документам)

Уникальность объекта - простор и природа вокруг - задняя часть участка выходит в поле. Поэтому из дома и с любой части участка открываются красивые виды в любое время года, особенно со второго этажа.

Дом строился для себя. Продаётся по причине переезда.

Планировка
1 этаж:
прихожая
просторная кухня-гостиная (39.

Продаётся уютный двухэтажный дом 133 м² в Городцовке, Красноярский район (4 км до Красного Яра).
Дом расположен на большом участке 30 соток (два отдельных участка по документам)

Уникальность объекта - простор и природа вокруг - задняя часть участка выходит в поле. Поэтому из дома и с любой части участка открываются красивые виды в любое время года, особенно со второго этажа.

Дом строился для себя. Продаётся по причине переезда.

Планировка
1 этаж:
прихожая
просторная кухня-гостиная (39.7м²)
комната
санузел

2 этаж:
4 комнаты
(без чистовой отделки — можно сделать всё под себя)

Также есть:
большая веранда 31,5 м² (остекление с торцов защищает от ветра) + пол плитка
хозпомещение 27 м²

Панорамные тонированные окна с видом на цветущий палисадник (гортензии, розы, спиреи, дерены и пр.)

О доме
- стены — газобетон, нижний этаж 40см, второй этаж 30см, перегородки 20см + утепление фасада мин.панели 5см)
- перекрытия между 1 и 2-м этажом ж/б плиты, 2-м и чердаком - деревянные
- тёплый пол на первом этаже под кафелем
- кафель в санузле + отделка вагонкой лестницы и комнаты на первом этаже
- второй этаж без внутренней отделки
- одна комната оборудована стеллажами с лампами (использовалась для размножения растений)
- отопление и теплая вода - газовый двухконтурный котел Navien с ежегодным обслуживанием
- электричество 3 фазы
- канализация - септик из двух колодцев
- интернет можно завести оптоволокно от Метромакса

Дом жилой — в нём постоянно живут круглый год.

Возможна частичная передача мебели и техники по договорённости. Два дивана, стол и стулья на кухне, летняя мебель для веранды (Икея), холодильник, газовая панель, микроволновка с конвекцией

На участке
- бетонная площадка под бассейн 6х6м (бассейн каркасный),
- маленькая постройка типа хозяйственной раньше была беседка,
- емкость для воды, трубы под землей для полива, скважина для полива.

Плодовые растения - яблони, абрикосы, вишни, малина, ежевика, виноград, клубника, много декоративных растений + гортензии около 50 сортов и розы.

Ближайший магазин Пятерочка в шаговой доступности в Фэмели парке, Красный Яр в 4 км, там есть большая районная больница, школа, детский сад, магазины, рынки, автостанция и т.п., до Мирного примерно такое же расстояние.

Звоните, пишите, приезжайте смотреть.