Продажа от собственника. Светлая квартира в ЖК бизнес-класса Феникс в историческом центре города.

Современный дом с закрытой территорией, подземным паркингом и развитой инфраструктурой в одном из самых удобных районов города.

• О квартире

Общая площадь - м²
Этаж - 12 из 17
Высота потолков - 2,7 м

• Планировка:

кухня - 11,1 м²
спальня / комната - 19,7 м²
санузел совмещенный - 5,1 м²
лоджия - 2,9 м²

Формат планировки - 1-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной.

В квартире выполнен качественный ремонт в теплых нейтральных тонах. Использовались хорошие материалы, делали для себя.

Продажа от собственника. Светлая квартира в ЖК бизнес-класса Феникс в историческом центре города.

Современный дом с закрытой территорией, подземным паркингом и развитой инфраструктурой в одном из самых удобных районов города.

• О квартире

Общая площадь - м²
Этаж - 12 из 17
Высота потолков - 2,7 м

• Планировка:

кухня - 11,1 м²
спальня / комната - 19,7 м²
санузел совмещенный - 5,1 м²
лоджия - 2,9 м²

Формат планировки - 1-комнатная квартира с просторной кухней-гостиной.

В квартире выполнен качественный ремонт в теплых нейтральных тонах. Использовались хорошие материалы, делали для себя.

• Что остается:

кухонный гарнитур
встроенная техника
духовой шкаф
варочная поверхность
холодильник
стиральная машина
кондиционер
мебель (по договоренности)

• О доме и территории

ЖК Феникс - современный дом бизнес-класса.

закрытая территория
видеонаблюдение
консьерж
двор без машин
детская и спортивная площадки
подземный и наземный паркинг
лифт спускается в паркинг
Дом новый, все коммуникации современные.

• Инфраструктура

В пешей доступности:

набережная
площадь Куйбышева
ТЦ Гудок
фитнес-клубы
школы и детские сады
поликлиники, аптеки, стоматологии
кафе, рестораны, салоны
остановки общественного транспорта
метро
железнодорожный вокзал

Район удобный как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

• Документы и условия сделки

1 собственник
полная сумма в договоре
быстрый выход на сделку
квартира без прописанных
подходят разные формы оплаты

• ВАЖНО:
Квартира находится в ипотеке. Это не является проблемой для сделки - сейчас такие сделки проходят регулярно.

Возможны разные варианты:

- Полное закрытие ипотеки перед сделкой.
- Частичное погашение остатка ипотеки в день сделки.
- Сделка с погашением остатка банку и передачей оставшейся суммы продавцу.
- В отдельных случаях возможен перевод / переоформление ипотечных условий покупателю (зависит от банка и программы).

Подберем безопасный и удобный вариант для обеих сторон совместно с банком.

• Дополнительная информация:

сторона света - солнечная
окна выходят - на улицу
количество лифтов - 2 (обычный и грузовой)
соседей практически не слышно
коммунальные платежи:
лето - примерно 5000 ?
зима - примерно 7000 ?
ремонт выполнен в 2022 году
перепланировок нет
протечек и проблем с квартирой не было
до метро реально 5 минут пешком спокойным шагом

Если у вас есть дополнительные вопросы по квартире, документам или сделке - звоните, все подробно расскажу.

Открыта к диалогу и адекватному торгу после просмотра.

Звоните - с удовольствием отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.