Арт. 94243593. Таунхаус 330 м² у Волги | КП ''3 Авеню'' | 3-я просека

Продаётся просторный таунхаус в закрытом коттеджном посёлке ''3 Авеню'' на 3-й просеке — одной из самых престижных локаций Самары.

Это формат жизни для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта.

До Волги и пляжа — всего 500 метров, рядом Загородный парк, школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны, клиники и торговые центры.

До ул. Ново-Садовой — 450 метров, удобный выезд в любую часть города.

КП ''3 Авеню'' — закрытый охраняемый посёлок всего на 27 таунхаусов.

На территории детская площадка и гостевая парковка.

Арт. 94243593. Таунхаус 330 м² у Волги | КП ''3 Авеню'' | 3-я просека

Продаётся просторный таунхаус в закрытом коттеджном посёлке ''3 Авеню'' на 3-й просеке — одной из самых престижных локаций Самары.

Это формат жизни для тех, кто хочет жить рядом с природой, не отказываясь от городского комфорта.

До Волги и пляжа — всего 500 метров, рядом Загородный парк, школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны, клиники и торговые центры.

До ул. Ново-Садовой — 450 метров, удобный выезд в любую часть города.

КП ''3 Авеню'' — закрытый охраняемый посёлок всего на 27 таунхаусов.

На территории детская площадка и гостевая парковка.

О доме

Общая площадь — 330 м²
Участок — 2 сотки

Дом построен из кирпича с железобетонными перекрытиями.

Надёжная капитальная конструкция с хорошей тепло- и шумоизоляцией.

Высота потолков:
— жилые этажи — 3 м
— мансарда и цоколь — 2,7 м

Все коммуникации центральные: газ, вода, канализация, электричество.

Дом выполнен в современном нейтральном стиле и полностью готов к проживанию.

Вся встроенная техника остаётся новым владельцам.

Планировка

1 этаж:
гараж 25 м² с выходом в дом, гардеробная, постирочная, кладовая, санузел и выход на участок.

2 этаж:
кухня-столовая 36,6 м², просторная гостиная 36 м², санузел.

3 этаж:
мастер-спальня с гардеробной, детская комната с тёплой лоджией, санузел.

Мансарда 60 м²:
пространство под кабинет, игровую, спортзал или гостевые комнаты.

Цоколь:
сауна, зона отдыха, спортзал, котельная и хозяйственные помещения.

Участок здесь словно живёт своей тихой отдельной жизнью: по вечерам воздух наполняется запахом цветов, в беседке медленно остывает жар углей. И кажется, что стоит лишь открыть дверь — и шум Самары останется где-то далеко, за пределами этого маленького зелёного мира.

Перед домом предусмотрены 2 парковочных места.

Этот таунхаус подойдёт для большой семьи, которая ценит пространство, безопасность и жизнь рядом с Волгой в престижном районе Самары.

Звоните и записывайтесь на просмотр.