сдам универсальное помещение, Южное шоссе, 10а ст31 500 000 ₽ в месяц

Сдается в прямую аренду от собственника (ип, усн НДС 5%),универсальное нежилое здание площадью 2500 кв. м. Рассматриваем сдачу объекта как целиком, так и деление площади на блоки .

Объект расположен на первой линии Южного шоссе, 10а — в ключевом коммерческом и автомобильном узле Автозаводского района Тольятти . Огромный автомобильный трафик и максимальная визуальная доступность с дороги.

Идеально подходит под: Автосалон, крупный ритейл (строительные материалы, электроника), сетевой гипермаркет-дискаунтер, распределительный центр или чистое производство, склад

Инженерные и технические преимущества:

Отопление: Собственная газовая котельная. Полная автономность от городских теплосетей и гарантированная экономия на коммунальных платежах до 50%.

Сдается в прямую аренду от собственника (ип, усн НДС 5%),универсальное нежилое здание площадью 2500 кв. м. Рассматриваем сдачу объекта как целиком, так и деление площади на блоки .

Объект расположен на первой линии Южного шоссе, 10а — в ключевом коммерческом и автомобильном узле Автозаводского района Тольятти . Огромный автомобильный трафик и максимальная визуальная доступность с дороги.

Идеально подходит под: Автосалон, крупный ритейл (строительные материалы, электроника), сетевой гипермаркет-дискаунтер, распределительный центр или чистое производство, склад

Инженерные и технические преимущества:

Отопление: Собственная газовая котельная. Полная автономность от городских теплосетей и гарантированная экономия на коммунальных платежах до 50%.

Энергоэффективность: Панорамное атермальное остекление фасада. Отлично пропускает свет, но защищает от летнего зноя и удерживает тепло зимой, снижая затраты на кондиционирование.

Электричество: Выделенная мощность 150 кВт на здание (при делении мощности распределяются пропорционально, есть техническая возможность увеличения).

Параметры помещения: Высота потолков — 4.3 метра в чистоте. Пол — промышленный антипыль с высокой несущей способностью. Планировка свободная, легко адаптируется под требования вашего бизнеса.

Усиление сотовой связи, видеонаблюдение, охранно- пожарная сигнализация, огороженная территория

Логистика и парковка:

Удобный, беспрепятственный заезд с Южного шоссе для любого транспорта, включая еврофуры.

Собственная просторная парковочная зона перед зданием.

Наличие погрузочно-разгрузочных зон (подъемные ворота). ЧЕТЫРЕ зоны разгрузки

Круглосуточный доступ 24/7.
Бесплатные рекламные места на центральном фасаде

Коммерческие условия:

Прямая аренда, долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре.

Цена: 600 руб. за кв. м в месяц. При аренде всего здания целиком возможен существенные дисконт.

Предоставляются индивидуальные арендные каникулы под обустройство и запуск.

Звоните! Обсудим варианты деления площади под ваши задачи и организуем показ.