Арт. 134997771 О квартире

Узаконенная перепланировка. Комнаты не смежные — вам не придётся проходить через одну комнату в другую.
Вход в гостиную выполнен со стороны кухни через арку — это придаёт пространству воздушность и современный вид .

Ремонт:

Натяжные потолки во всех комнатах
Ванная полностью выложена керамической плиткой
Установлены деревянные межкомнатные двери
На кухне есть кухонный гарнитур

Застеклённый балкон — аккуратный, обшит пластиковыми панелями, есть бельевые верёвки. Можно использовать как дополнительное место для хранения или зону отдыха.

Окна выходят во двор — тихо, нет шума проезжей части.

---

О доме

Дом построен в 1987 году.

Арт. 134997771 О квартире

Узаконенная перепланировка. Комнаты не смежные — вам не придётся проходить через одну комнату в другую.
Вход в гостиную выполнен со стороны кухни через арку — это придаёт пространству воздушность и современный вид .

Ремонт:

Натяжные потолки во всех комнатах
Ванная полностью выложена керамической плиткой
Установлены деревянные межкомнатные двери
На кухне есть кухонный гарнитур

Застеклённый балкон — аккуратный, обшит пластиковыми панелями, есть бельевые верёвки. Можно использовать как дополнительное место для хранения или зону отдыха.

Окна выходят во двор — тихо, нет шума проезжей части.

---

О доме

Дом построен в 1987 году. Это панельное, 5-этажное здание, не аварийное, состояние ''исправный'' .

Ключевые факты:

Управляющая компания: УК ''Югозапад'' или УК ''Центр'' (данные уточняются — общая база)
Капитальный ремонт крыши выполнен в 2019 году — значит, с крышей проблем нет .
Износ дома: всего 15% — очень низкий для своего возраста .
Фундамент: ленточный
Перекрытия: железобетонные

Во дворе есть:

Детская площадка
Спортивная площадка
Место для парковки

---

Локация и инфраструктура

Район очень удобный для жизни. Всё необходимое — в шаговой доступности.

Детский сад | 12 минуты
Магнит | 23 минуты
Пятёрочка |5 минут
Школа 28 | 34 минуты

Остановки общественного транспорта у дома маршруты до любой точки города

---

Инвестиционная привлекательность

Эта квартира отлично подходит для сдачи в аренду. Удачная локация (всё рядом: магазины, школы, транспорт) гарантирует стабильный спрос как от семей с детьми, так и от командировочных. Если вы рассматриваете квартиру как источник пассивного дохода — это хороший вариант.

---

Условия сделки

Один взрослый собственник — нет споров о долях
Полное юридическое сопровождение
Помощь в одобрении ипотеки
Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку

---

Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время

Иван, ''Самолёт Плюс''