От собственника! Без комиссии!

От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- 1 линия
- Отдельная входная группа
- Своя парковка
- Есть возможность разместить вывеску
- Погрузка/разгрузка: Главный вход, Запасной вход
- Доступ 24/7
- ХВС/ГВС
- Свой санузел
- Индивидуальное отопление
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Есть кондиционер
- Максимальная мощность 30 кВт
- Хороший ремонт
- Отдельно стоящее здание
- С окнами
- Возможность перепланировки
- Видеонаблюдение

Дополнительная информация:
Преимущества и потенциал здания площадью 617 м² с участком 8,6 соток на первой линии Волжского шоссе

Особенности расположения

- Всего 5 минут езды до стадиона ''Самара Арена''
- Рядом живописный лесной массив, обеспечивающий свежий воздух и спокойствие
- Первая линия престижного Волжского шоссе обеспечивает высокий трафик потенциальных клиентов

Возможные варианты использования

1. Ресторан премиум-класса
Идеален для организации ресторана высокого класса с просторной летней террасой и винным погребом, способствующим созданию эксклюзивной атмосферы.

2. VIP-гостиница или мини-отель
Отлично подходит для открытия гостиничного бизнеса премиального уровня с возможностью размещения гостей на природе.

3. Развлекательный комплекс или закрытый клуб
Возможность создать уникальный развлекательный центр с крытыми площадками и удобствами для мероприятий разного формата.

4. Фото- и киностудия, офис премиум-класса
Прекрасная площадка для творческих студий, съемочных площадок и представительских офисов компаний премиум-сегмента.

Технические характеристики здания

- Общая площадь здания: 617 м²
- Участок земли: 8,6 соток (полностью огороженная территория)
- Количество этажей: 3 + плоская крыша для организации rooftop-зоны или смотровой площадки
- Крытые зоны отдыха и обслуживания: кухня с отдельным входом, санузлы, складские помещения
- Паркинг на 30 автомобилей
- Электроэнергия: 30 кВт
- Автономная система отопления и водоснабжения
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Ирина Л.

Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.