Продаётся четырёхэтажный коттедж в престижном квартале

Современный коттедж общей площадью 479,5 кв. м, возведённый в 2020 году и оформленный в 2021 году. Здание включает четыре этажа, в том числе один подземный.

Локация и инфраструктура

Особняк расположен в одном из самых тихих и зелёных кварталов города — территории частного сектора, которая не подлежит сносу или иной застройке. Преимущества местоположения:
отсутствие пробок при въезде и выезде,
удобная логистика для гостей и родственников,
закольцованное круговое движение внутри квартала,
достаточное количество парковочных мест для хозяев и посетителей.

Продаётся четырёхэтажный коттедж в престижном квартале

Современный коттедж общей площадью 479,5 кв. м, возведённый в 2020 году и оформленный в 2021 году. Здание включает четыре этажа, в том числе один подземный.

Локация и инфраструктура

Особняк расположен в одном из самых тихих и зелёных кварталов города — территории частного сектора, которая не подлежит сносу или иной застройке. Преимущества местоположения:
отсутствие пробок при въезде и выезде,
удобная логистика для гостей и родственников,
закольцованное круговое движение внутри квартала,
достаточное количество парковочных мест для хозяев и посетителей.

Участок и постройки

Земельный участок площадью 8,55 соток (кадастровый номер 63:01:0913004:0565) включает:
новый коттедж в черновой отделке,
жилой кирпичный дом 1955 года постройки площадью 95 кв. м., полностью реконструированный,
гараж площадью 67 кв. м — с отдельным фундаментом, полноценным нижним этажом и собственными коммуникациями.

Дом подключён к центральным сетям:
канализация,
электричество (40 кВт),
холодное водоснабжение,
газ.
Вся документация оформлена и готова к передаче:
договоры на коммунальные услуги,
пакеты документов со схемами и планами,
разрешения на отклонение от предельных параметров строительства,
документы, подтверждающие разрешённый вид использования земельного участка.

Дополнительные преимущества

Качество строительства. На всех этапах работ соблюдались высокие стандарты: от закладки фундамента до кровельных работ. В том числе были использованы немецкие окна (доступные на момент строительства).
Добрососедские отношения. Все вопросы с соседями урегулированы — есть письменные соглашения и устные договорённости.
Готовность к осмотру. Вы сможете лично оценить качество использованных материалов и уровень исполнения работ.

Условия сделки
возможен аргументированный торг,
рассматривается обмен на объект сопоставимого качества,
допустимы сложные формы расчёта,
показ в удобное для вас время.
Приглашаем заинтересованных покупателей на осмотр объекта. Предоставим полную техническую и правоустанавливающую документацию.