Арт. 91492745. Редкое предложение! Просторная 4-комнатная квартира в малоквартирном клубном доме, центр Самары. Две квартиры на этаже, в доме всего 8 квартир.
Продаётся исключительная квартира в духе настоящей ''сталинской'' классики. Это не просто жильё, а статусное и очень комфортное пространство для жизни.

Ключевые преимущества:
Планировка: Светлая большая квартира с чётким зонированием, высокими потолками, с просторной гостиной и тремя изолированными уютными спальнями. Идеально для дружной семьи или для жизни с возможностью уединения.
Дом с характером: Малоквартирный клубный дом сталинской эпохи. Толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), железобетонные перекрытия, широкие лестничные марши.

Арт. 91492745. Редкое предложение! Просторная 4-комнатная квартира в малоквартирном клубном доме, центр Самары. Две квартиры на этаже, в доме всего 8 квартир.
Продаётся исключительная квартира в духе настоящей ''сталинской'' классики. Это не просто жильё, а статусное и очень комфортное пространство для жизни.

Ключевые преимущества:
Планировка: Светлая большая квартира с чётким зонированием, высокими потолками, с просторной гостиной и тремя изолированными уютными спальнями. Идеально для дружной семьи или для жизни с возможностью уединения.
Дом с характером: Малоквартирный клубный дом сталинской эпохи. Толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), железобетонные перекрытия, широкие лестничные марши. Здесь царит камерная, спокойная и приватная атмосфера — вы знаете в лицо всех соседей представителей самарской интеллигенции.

Выгодное расположение в Самаре: Престижный и удобный Октябрьский район. В шаговой доступности вся инфраструктура: парки, набережная, рестораны, лучшие школы и вузы Самары. Отличная транспортная доступность.

Состояние и потенциал: Квартира с хорошей юридической историей и отличными данными. В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт фасада, заменены все трубы. В 2026 планируется обновление внутреннего пространства подъездов.

В квартире выполнен авторский ремонт ''для себя'' с использованием качественных материалов. Вся мебель и техника остается в квартире новым владельцам.

Площадь общая 90.3 м2/ жилая 77м2 / кухня 12м2

Этаж 2.

Просторный санузел с окном

Панорамные окна. Цветочный балкон с коваными балясинами.

Вся электрика заменена.

Тройные стеклопакеты.

Парковка возле дома всегда свободна

Во дворе новая детская площадка

Эта квартира для ценителей архитектуры и истории, для семей, ищущих тихое и статусное жильё в центре, для тех, кто устал от шума и скученности современных многоэтажек. Тот случай, когда качество значительно выше цены.

сталинка ул.Ново-Садовая ул.Московское шоссе ул.Ерошевского ул.Мичурина ул.Революционная ул.Лейтенандта Шмитда ул. Скляренко 4комнатная большаяквартира малоквартирныйдом клубныйдом толстыестены высокиепотолки центрсамары престижныйрайон длябольшойсемьи просторная вторичноежилье инвестиции покупкадлясебя