Арт. 129302231 Великолепный одноэтажный коттедж с дизайнерской отделкой в охраняемом ЖК ''Флора'' Идеальная жизнь ''под ключ'': внесите чемоданы и наслаждайтесь!

Представляем уникальное предложение на рынке элитной загородной недвижимости — роскошный одноэтажный капитальный коттедж с безупречным дизайнерским ремонтом и полной комплектацией в современном клубном комплексе ''Флора''. Это не просто дом, а продуманное до мелочей пространство для счастливой семейной жизни, где каждая деталь создаёт атмосферу уюта, безопасности и изысканного комфорта.

Концепция и Безопасность: Ваша частная резиденция
• Закрытый комплекс ''Флора'' с видеонаблюдением, контролируемым въездом через ворота( открывается через телефон) и огороженной территорией.

Арт. 129302231 Великолепный одноэтажный коттедж с дизайнерской отделкой в охраняемом ЖК ''Флора'' Идеальная жизнь ''под ключ'': внесите чемоданы и наслаждайтесь!

Представляем уникальное предложение на рынке элитной загородной недвижимости — роскошный одноэтажный капитальный коттедж с безупречным дизайнерским ремонтом и полной комплектацией в современном клубном комплексе ''Флора''. Это не просто дом, а продуманное до мелочей пространство для счастливой семейной жизни, где каждая деталь создаёт атмосферу уюта, безопасности и изысканного комфорта.

Концепция и Безопасность: Ваша частная резиденция
• Закрытый комплекс ''Флора'' с видеонаблюдением, контролируемым въездом через ворота( открывается через телефон) и огороженной территорией.
• Идеальная планировка: всё на одном уровне — просторная кухня-гостиная, три изолированные комнаты, котельная, прихожая и совмещённый санузел. Идеально для семей с детьми и ценителей комфорта без ступеней.

Конструктив и Инженерия: Фундаментальное качество
• Основание: надёжный ленточно-свайный фундамент.
• Стены: капитальные из доломитового блока с армопоясом по периметру и утеплением фасада пеноплексом 100 мм.
• Кровля: четырёхскатная, из металлочерепицы с усиленным утеплением минеральной ватой 200 мм (укладка в шахматном порядке).
• Инженерные системы:
— Современная электрика с медной проводкой (сечение 32,5 мм²) и увеличенным количеством розеток.
— Водяные тёплые полы по всему дому (9 независимых контуров для индивидуального климат-контроля).
— Автономное водоснабжение от скважины, локальная канализация (выгребная яма 6,5 м).

Дизайнерский ремонт и отделка: Готовый образ жизни
• Стены: идеально выровнены ''под ноль'', оштукатурены и оклеены бельгийскими обоями премиум-класса.
• Потолки: элегантные теневые натяжные конструкции по всему периметру с точечными светильниками.
• Полы: практичная и стильная плитка ''Lapparet'' во всех помещениях, включая санузлы.
• Двери: индивидуальные крашеные МДФ-панели с магнитными замками для бесшумного закрывания.
• Освещение: многоуровневое — скрытые карнизы с подсветкой, дизайнерская люстра в стиле бесконечность, бра и напольные светильники.
• Текстиль: все шторы и тюль изготовлены на заказ по дизайнерскому проекту.

Планировка и Комплектация: Пространство, где всё продумано

Кухня-гостиная (42.6 м²):
• Панорамное угловое окно в пол с выходом на террасу.
• Дизайнерский кухонный гарнитур на заказ , фартуком из керамогранита и фурнитурой Blum, столешница Слотекс.
• Вся встроенная техника Haier (индукционная панель, духовой шкаф, СВЧ, посудомоечная машина, холодильник, вытяжка).
• Обеденная зона со столом Pillar (180100 см) со столешницей из испанского керамогранита Bion Aiva и шестью стульями на заказ.
• Угловой диван, телевизор Samsung 55, кондиционер, система очистки воды ''Барьер''.

Мастер-спальня (21.2 м²):
• Окно в пол, ортопедическая кровать с матрасом Raiton, прикроватные тумбы., навесные светильники.
• Гардеробная с раздвижной дверью.
• Личный санузел с душевой зоной (инсталляция Geberit, гигиенический душ, сантехника Lemark, смеситель Bell Bagno, матовые стеклянные двери).

Гостевая спальня (17,5 м²):
• Окно в пол, диван, телевизор Samsung 50, тв зона, встроенный шкаф.

Комната ( 13,8 м2):
• Угловое остекление
• Диван, кресло, стол.

Совмещённый санузел ( 6,2 м2):
• Душевая кабина, биде, инсталляция, полотенцесушитель, окно с жалюзи.

Дополнительные помещения:
• Просторная котельная (4,4 м2) с котлом Kentatsu, с принудительной вытяжкой, системой очистки воды Барьер, стиральной и сушильной машинами Haier,
• Удобная прихожая ( 7,8 м2) со встроенным шкафом, зеркалом и банкеткой.
• Входная дверь с терморазрывом и ночным замком.

Благоустройство участка: Ваш приватный оазис
• Ухоженный газон и декоративные гортензии.
• Стильное комбинированное ограждение: деревянные жалюзи со стороны фасада и забор из профлиста (2 м) по периметру.
• Просторная терраса с плиткой, отмостка из брусчатки.
• Два машиноместа, уличное освещение по периметру дома.

Ключевые преимущества этого предложения:
1. Полная готовность ''под ключ'' — дизайнерский ремонт, мебель, техника, текстиль.
2. Всё новое и на гарантии, имеется вся документация — вся техника и материалы высшего качества.
3.Энергоэффективность — усиленное утепление, тёплые полы, качественные окна.
4. Безопасность и приватность — закрытый комплекс, видеонаблюдение, ограждённая территория. 5. Удобная одноэтажная планировка — идеально для семьи и комфортного проживания.

Этот дом — готовая история вашего счастья. Вам не нужно думать о ремонте, выборе мебели или технике. Просто приезжайте, берите ключи и начинайте жить в атмосфере гармонии, уюта и красоты.

Способы оплаты:
Наличные, ипотека, материнский капитал, военная ипотека, молодая семья.

Гарантируем Вам безопасность проведения сделки!:
1 взрослый собственник.
Никаких долгов по коммуналке и обременений.
Все документы готовы к проверке и сделке.
Быстрая и простая сделка.

Рады будем ответить на все Ваши вопросы с 9:00 до 21:00

Звоните сегодня, чтобы записаться на приватный показ! Такие предложения не задерживаются на рынке. Станьте счастливыми обладателями этого элегантного семейного гнезда!