Прoдaется единым лотoм, земля для комплексного освоения в целях жилищного строительства, oбщей плoщадью 417 гa. Xapактеpиcтики: Общая площадь 417 га Кадастровый номер 63:17:0000000:0411 (Единое землепользование) Границы участка не установлены. Определением координат границ участка займемся после получения задатка.
В соответствии с Актуальной редакцией Генерального плана пгт Смышляевка решение 279/65, земля относится к категории Жилые зоны. Кадастровая стоимость: 236077075.45 руб. В 2019 году кадастровая стоимость составляла более 1 млрд. рублей. Была оспорена и уменьшена с целью уменьшения налогооблагаемой базы.
Продаем за треть от рыночной стоимости. Срочно.
Прoдaется единым лотoм, земля для комплексного освоения в целях жилищного строительства, oбщей плoщадью 417 гa. Xapактеpиcтики: Общая площадь 417 га Кадастровый номер 63:17:0000000:0411 (Единое землепользование) Границы участка не установлены. Определением координат границ участка займемся после получения задатка.
В соответствии с Актуальной редакцией Генерального плана пгт Смышляевка решение 279/65, земля относится к категории Жилые зоны. Кадастровая стоимость: 236077075.45 руб. В 2019 году кадастровая стоимость составляла более 1 млрд. рублей. Была оспорена и уменьшена с целью уменьшения налогооблагаемой базы. Удаленность от центра пгт Смышляевка до участка 4 км Удаленность до центрального автовокзала Самары 17 км
Выход к р. Самара
Расположение
Земля находится в Юго-Восточной части Самары близ поселка городского типа Смышляевка.
Удобный выезд по Аэропортовскому шоссе на трассу р229 (Обход Самары).
Удаленность до центрального автовокзала Самары 17 км.
Текущее использование.
В настоящее время участок не используется, на нем отсутствуют строения. Коммуникации (свет, вода, газ) проходят по границе участка.
Перспективы использования.
Строительство коттеджного поселка (микрорайона) с собственной инфраструктурой, в перспективе 2,5-3 тыс. частных домов с собственными земельными участками.
Уникальность нашего лота:
1Место расположения Земля находится в Волжском районе Самарской области. Площадь участка позволяет реализовать крупный инвестиционный проект в рамках жилищного строительства.
2Инвестиционная привлекательность Текущая цена продажи лота дает возможность купить данную землю с огромным дисконтом от ее рыночной стоимости.
Условия выхода на сделку: Собственник — физическое лицо.