Продается каркасный дом на винтовых сваях 105 кв.м., с тремя изолированными комнатами, с баней 30кв.м на участке 6 соток в самом сердце Заповедника ''Самарская Лука'' в п.Ширяево в непосредственной близости к Волге.

Дом расположен в тихом спокойном и комфортном месте, с идеальной природной средой, но в непосредственной близости с историческими достопримечательностями ''Ширяевские Штольни'', которые являются местом притяжения не только Самарских жителей, но и туристов ото всюду.

В доме имеется все, что необходимое для комфортного проживания и отдыха: вся необходимая мебель в комнатах, отличный кухонный гарнитур, хорошая бытовая техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник, электрическая варочная панель.
В зале установлен камин на 130 кв/м.

Продается каркасный дом на винтовых сваях 105 кв.м., с тремя изолированными комнатами, с баней 30кв.м на участке 6 соток в самом сердце Заповедника ''Самарская Лука'' в п.Ширяево в непосредственной близости к Волге.

Дом расположен в тихом спокойном и комфортном месте, с идеальной природной средой, но в непосредственной близости с историческими достопримечательностями ''Ширяевские Штольни'', которые являются местом притяжения не только Самарских жителей, но и туристов ото всюду.

В доме имеется все, что необходимое для комфортного проживания и отдыха: вся необходимая мебель в комнатах, отличный кухонный гарнитур, хорошая бытовая техника: посудомоечная машина, духовой шкаф, холодильник, электрическая варочная панель.
В зале установлен камин на 130 кв/м. Теплые полы везде, кроме комнат.
В ванной установлена душевая из керамогранитной плитки, стиральная машинка остается.

С внешней стороны дома окраска стен и фасада выполнены высококачественным лессирующим/укрывным финским материалом Теknоs.
Фундамент: забивные ж/б сваи, обвязка - пакет из 3х досок
Утеплитель(150мм) и паро-гидроизоляционная мембраны КNАUF
Сетка для защиты от грызунов по всей площади
Панорамные окна с 3-м стеклопакетом и шикарным видом.

И конечно же, открытая терраса 15кв/м, где можно устраивать летние вечерние посиделки с прекрасным видом, а рядом расположить мангальную зону.

Так же на территории построена баня на ж/б сваях. Парная: Липа/Лиственница, имееится душ и туалет. Уютная зона отдыха

Отделка бани: утеплитель(150мм) Isоvеr, пароизоляция: ТЕХНОНИКОЛЬ МАСТЕР БАРЬЕР 4.0, гидро-ветро защитная пленка ТЕХНОНИКОЛЬ МАСТЕР ВЕНТ 150, внутренняя/наружная краска Теknоs/Nеоmid

Вода (центральное водоснабжение) и канализация (переливная выгребная яма в 3/2 кольца) - подведены.
Свет - заведен сделана разводка под выключатели/розетки и освещение.

Об участке: 6 соток, возможно установить мангальную зону, зону барбекю, летнюю беседку, дополнительный хозблок, а так же 2 места под машины

Все технические документации по воде и электроэнергии в порядке.

Если окажется, что место мало, рядом так же продается участок 6 соток, их возможно объединить. Стоимость в таком случае составит 12.000.000р.

Забор установлен Штакетник Прямоугольный фигурный Grаnd Linе 0,45 РЕ-Dоublе RR 32. Ворота - откатные 4м (откатный механизм Аlutесh).

Взрослый собственник.

Одобрим ипотеку под 12.99%

Код пользователя: 190352
Номер в базе: 10931595