Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 470, 7 кв. м по адресу:
Самарская обл. , п. г. т. Петра Дубрава, Волжский р-он, ул. Южная, д. 2 В.

От собственника, без комиссии.

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание площадью 470, 7 кв. м по адресу:
Самарская обл. , п. г. т. Петра Дубрава, Волжский р-он, ул. Южная, д. 2 В.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещений:

- в собственности земельный участок 11, 6 соток и нежилое здание площадью 470, 7 кв м,
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка,
- располагается на окраине, но в центральной части поселка,
- парковка перед зданием и внутри,
- развитая инфраструктура района , в непосредственной близости: магазины, школа, строящиеся многоэтажные дома,
-3 отдельных входа, два -для разгрузки/погрузки, 1 главный вход в офисную и производственную часть,
- все коммуникации: отопление газовое- своя котельная, пожарная и охранная сигнализация, водоснабжение холодное-скважина, водоотведение центральное,
-мощность 15 кВт, увеличение возможно,
-1 этаж производственный 326, 8 кв м, высота потолков до 5 м, полы ровные, анти пыль, 2 сан узла, душевая, 2 кабинета, на втором уровне построены подсобные и офисные помещения:
-2 этаж офисный 89, 2 кв м , блок кабинетной системы: 9. 9+9. 9+9. 2+7. 2+22. 5+17, 5 кв м, сан узел на этаже,

- в офисах косметический внутренний ремонт: полы ламинат, стены покрашены, потолок армстронг, светодиодное освещение, кондиционеры,
- высота потолков 2. 8 м до армстронга,
- размещение рекламы на фасаде здания,

Стоимость 40 000 000 рублей
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обратиться к специалисту
Анастасия Яговитова
------------------------------------------------- ------
''Регион Бизнес Недвижимость''

Арт. 129110903