Уютный дом для семьи 35 человек. 98,5 м² + терраса 27 м2 на участке 14 соток. Сосновый лес, река Сок в шаге от дома.
Построен по финской технологии , из качественных материалов, с фото и видео всех этапов строительства.
Не кот в мешке, а прозрачный и понятный объект, который строился под себя.
Продаем в связи с переездом в другой регион.
Основные параметры
Площадь дома: 98,5 м²
Терраса: 27 м²
Участок: 14 соток
Этажность: 1 этаж
Назначение земли: ЛПХ
Дом поставлен на кадастровый учёт.

Уютный дом для семьи 35 человек. 98,5 м² + терраса 27 м2 на участке 14 соток. Сосновый лес, река Сок в шаге от дома.
Построен по финской технологии , из качественных материалов, с фото и видео всех этапов строительства.
Не кот в мешке, а прозрачный и понятный объект, который строился под себя.
Продаем в связи с переездом в другой регион.
Основные параметры
Площадь дома: 98,5 м²
Терраса: 27 м²
Участок: 14 соток
Этажность: 1 этаж
Назначение земли: ЛПХ
Дом поставлен на кадастровый учёт.
Кадастровые номера:
Участок: 63:26:1902006:565
Дом: 63:26:1902006:2802

Почему каркасный дом — это лучшее решение:
быстрый прогрев,
минимальные теплопотери,
низкие затраты на отопление,
комфортный микроклимат круглый год.
При этом вы получаете полную свободу внутренней отделки — под свой вкус и стиль.

Конструкция и материалы (коротко и по делу)
Фундамент
ЖБ сваи по геологии — 35 шт.
15 шт — 4 м
20 шт — 3 м
Каркас
Стены: сухая строганая доска 40150 мм
Перекрытия: 40190 мм
Собран на гвоздях, с укосинами и всеми конструктивными элементами.
Конструкция жёсткая, правильная, без экономии на материалах.
Утепление:
Перекрёстное утепление стен
Базальтовый утеплитель 45 кг/м — не просядет со временем
Ветровлагозащита 150 мкм
Вентзазор 4 см
Фасад:
Фиброцементный сайдинг Beteco
Не требует покраски 1012 лет.
Кровля:
Уклон 25
Надёжная стропильная система.
Ветровлагозащита 150 мкм, проклеена скотчем Delta.
Вентзазор:
Металлочерепица мокрый асфальт (Маяк Металл)
Аэроэлемент конька
Окна и двери
Профиль WHS 72
Двухкамерный стеклопакет 44 мм с солнцезащитой.
Качественная фурнитура.
Монтаж по ГОСТ с бутилкаучуковыми лентами (герметичный контур ветрозащиты снаружи, пароизоляции внутри) Коммуникации
Электричество 380 В (новый трансформатор)
Газ на участке, сосок прямо рядом с домом
Скважина с насосом есть
Оптоволоконный интернет
Закладные под сдвижные ворота
Участок и окружение
100 метров до реки СОК
Высокое место — не топит
Участок ровный.
Забор из профлиста с 3 сторон
С фасада подготовлен под обшивку
Беседка 35 м (зона барбекю)
Вагончик под инструмент.
Хорошие соседи, уже проживают.

1,8 км — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, строительный магазин.
~2 км — Ozon и Wildberries.
Удобный подъезд круглый год.
Рядом трасса на Ульяновск и Самару.
Планировка (идеально для семьи 35 человек)
Тамбур — 5,77 м²
Котельная — 5,15 м²
Кухня-гостиная — 29,05 м² с выходом на террасу
Санузел — 6,75 м²
Спальня 1 — 10,26 м²
Спальня 2 — 11 м²
Спальня 3 — 11,4 м²
Кабинет — 5 м²
Кладовая — 4,99 м²
Коридор — 7,57 м²
Это качественный, тёплый и честный дом, построенный по технологии, с понятной историей и документами. 1 собственник.
Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, природу и разумные расходы на содержание.
Готов ответить на вопросы и показать дом. Собственник.