Продается ШИКАРНЫЙ уютный, двухэтажный загородный дом с готовым, качественным ремонтом ''под ключ''. В доме после ремонта никто не проживал.

Если Вы мечтаете купить дом в Самарской области, недалеко от города, в районе с развитой инфраструктурой, то отличным выбором для Вас будет капитальный коттедж в коттеджном поселке ''Берег-Деревня''.

Кинельский- это уютный поселок в 20 минутах от Самары. Экологически чистый район и свобода от городской суеты. От поста ГАИ в Зубчаниновке до ''Берег Деревни'' всего-то 25 км.

Продается ШИКАРНЫЙ уютный, двухэтажный загородный дом с готовым, качественным ремонтом ''под ключ''. В доме после ремонта никто не проживал.

Если Вы мечтаете купить дом в Самарской области, недалеко от города, в районе с развитой инфраструктурой, то отличным выбором для Вас будет капитальный коттедж в коттеджном поселке ''Берег-Деревня''.

Кинельский- это уютный поселок в 20 минутах от Самары. Экологически чистый район и свобода от городской суеты. От поста ГАИ в Зубчаниновке до ''Берег Деревни'' всего-то 25 км.

Характеристика дома:

- электричество, вода, газ-центральные, все заведено в дом,

- канализация автономная, две выгребные ямы 4,5 и 5 кубов,
- 2-х этажный жилой дом с чердаком,
- высота 1-го и 2-го этажей 2,7 м,
- подвал отсутствует, на чердаке высота от верха перекрытия до низа конька 2 метра.
- фундамент ленточный, монолитный, железобетонный,
- стены кирпич с наружным утеплением,
- фасад декоративная штукатурка короед,
- кровля металлочерепица с гидрозащитной пленкой по обрешетке,
- окна пластиковые с 2-х камерными стеклопакетами, подоконники, отлив,
- дверь наружная металлическая дверь с утеплением,
- лестница внутренняя сделана ''на века'', удобные ступени, перила.
- внутренняя отделка по полу выравнивающая ц/п стяжка. Междуэтажные перекрытия железобетонные.

- участок огорожен по фасаду капитальным двухметровым бетонным забором с воротами и калиткой.

Дом внутри:

Жилой дом общей площадью 122 кв.м., имеет два этажа.

Первый этаж: просторная отдельная прихожая 3,5 кв.м., что очень удобно, с улицы заход не сразу в дом,

холл 5 метров, санузел с инсталляцией 3,5 кв.м., кухня 12 кв.м., гостиная 18,5 кв.м. Между кухней и гостиной стена не несущая, есть возможность соединить и сделать кухню-гостиную 30 метровую.

Пол всего первого этажа теплый (водяной), покрытие пола-кварцвинил, в кухне газовый котел, установлены счетчики на электричество, газ, воду. Натяжные потолки - парящие, межкомнатные двери, ровные стены, качественные обои.

Второй этаж: три жилые комнаты, все раздельные, площадью 14,5+16,5+9,5 кв.м., санузел с инсталляцией 4,5 кв.м. с теплым водяным полом.

Ремонт делался ДЛЯ СЕБЯ русской бригадой исключительно из качественных материалов.

Земельный участок ровный, 8 соток, ИЖС, перед домом где заезд автомобиля выложена брусчатка, сзади дома много земли для ваших будущих насаждений.

Соседи живут круглогодично.

Инфраструктура:

Детские площадки

Места для отдыха

Озера

Река Большой Кинель в 500 метрах

Лесная зона

Детский сад

Школа

Больница

Медпункт

Стадион

Магазины

Церковь

Дом культуры

Дороги: асфальтированные.

Детали продажи:

В собственности более 5 лет, четыре собственника, никто не зарегистрирован, никто не проживает, прямая продажа. Прозрачная и чистая история покупки: дом и участок покупались у застройщика. Продажа в связи с переездом в другой город.

Коммунальные услуги по стоимости мизерные - оплата по счетчикам: электричество (тариф сниженный не городской), вода, газ+ вывоз мусора 400?.

Рассмотрим любую форму оплаты.

В рекламном объявлении имеется фотографии планировки и видеообзор дома. Смотрите-наслаждайтесь!

Покупателю объекта: бесплатное юридическое сопровождение сделки.

Звоните, с удовольствием покажем этот замечательный дом по предварительной договоренности.

НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ В ПОДАРОК ДАРИМ СЕРТИФИКАТ В HOFF НА 100 000 РУБЛЕЙ НА ПОКУПКУ МЕБЕЛИ!