Тип объекта: Двухэтажный тёплый жилой дом для постоянного проживания, никем не прописан, один собственник.

Расположение: Село Нижняя Солонцова, Красноярский район, Самарская область. Всего 40 км до Самары по отличной трассе. Тишина и экологическая чистота, рядом лес, река Сок.

Первый этаж:
- Прихожая 3,90 кв.м.
- Санузел 3,71 кв.м.
- Котельная 7,00 кв.м.
- Кухня 10,00 кв.м.
- Спальня 10,82 кв.м.
- Гостиная 33,55 кв.м.
- Веранда 20,87 кв.м.

Второй этаж:
- Коридор 2,73 кв.м.
- Спальня 10,76 кв.м.
- Спальня 23,00 кв.м.
- Гардеробная 8,92 кв.м.
- Санузел 8,35 кв.м.

Инфраструктура:
- Село освещённое, дороги зимой регулярно чистят.

Тип объекта: Двухэтажный тёплый жилой дом для постоянного проживания, никем не прописан, один собственник.

Расположение: Село Нижняя Солонцова, Красноярский район, Самарская область. Всего 40 км до Самары по отличной трассе. Тишина и экологическая чистота, рядом лес, река Сок.

Первый этаж:
- Прихожая 3,90 кв.м.
- Санузел 3,71 кв.м.
- Котельная 7,00 кв.м.
- Кухня 10,00 кв.м.
- Спальня 10,82 кв.м.
- Гостиная 33,55 кв.м.
- Веранда 20,87 кв.м.

Второй этаж:
- Коридор 2,73 кв.м.
- Спальня 10,76 кв.м.
- Спальня 23,00 кв.м.
- Гардеробная 8,92 кв.м.
- Санузел 8,35 кв.м.

Инфраструктура:
- Село освещённое, дороги зимой регулярно чистят.
- Въезд со смотровой площадки с контейнерной площадкой для мусора.
- В селе есть продуктовый магазин с широким ассортиментом, при необходимости — районный центр (2 минуты на машине).
- Магазины ''Магнит'' и ''Пятёрочка'' — 2 км, 2 минуты езды.

Участок:
- Общая площадь 15 соток, разделён на два по 7,5 соток.
- Прямоугольной формы, огорожен забором.
- Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование — ЛПХ.
- На участке расположены: двухэтажный кирпичный дом, срубовая баня с комнатой отдыха и каменкой, душевой, санузлом, тёплыми полами, водонагревателем 80 л.
- Мансардная зона, мангальная зона, сарай 20 кв.м. (разделён на три секции с большим погребом), навес для авто, парник 3х6 м, множество фруктовых деревьев и кустарников (яблони, груши, черешня, вишня, сливы, абрикосы, тутовник, малина, клубника, виноград).
- Своя скважина (20 м) с высоким дебетом, система водоочистки.

Инженерия дома:
- Отопление и горячая вода — двухконтурный газовый котёл NAVIEN, тёплые полы, батареи.
- В котельной — разводка систем, отдельный вход, можно организовать место для хранения.
- Электропроводка и инженерные сети — по всему дому.

Планировка дома:
- Первый этаж: просторная кухня (ведущие бренды), гостиная, спальня, уютный санузел с биде и душевой кабиной.
- Второй этаж: две спальни, гардеробная, большой санузел, подготовлен к дизайнерской отделке.

Преимущества:
- Идеальное место для жизни в экологически чистой местности.
- Постоянное строительство и развитие инфраструктуры.
- Всё подготовлено для комфортного проживания: тёплый дом, уютный участок, автономное водоснабжение, современная инженерия.

Дополнительно:
- Спешите приобрести дом своей мечты! Варианты выгодной сделки, возможен торг для серьёзных покупателей.
- Позвоните сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию!



Код пользователя: 146697
Номер в базе: 9980247