Арт. 73575410 Пентхаус 350 кв. м с видом на Волгу и Жигулёвские горы , паркинг на 3 машины, в клубном доме на 3-й Просеке - в одном из самых престижных и тихих районов Самары.
Дом камерного формата: всего 5 квартир, что обеспечивает приватность, спокойствие и высокий уровень комфорта проживания.
Квартира занимает весь третий этаж и имеет двухуровневую планировку .
Общая площадь — 350 кв.м.
Квартира оснащена современной климатической системы приточно вытяжной вентиляции постоянного цикла с кондиционированием и озонированием воздуха .

Арт. 73575410 Пентхаус 350 кв. м с видом на Волгу и Жигулёвские горы , паркинг на 3 машины, в клубном доме на 3-й Просеке - в одном из самых престижных и тихих районов Самары.
Дом камерного формата: всего 5 квартир, что обеспечивает приватность, спокойствие и высокий уровень комфорта проживания.
Квартира занимает весь третий этаж и имеет двухуровневую планировку .
Общая площадь — 350 кв.м.
Квартира оснащена современной климатической системы приточно вытяжной вентиляции постоянного цикла с кондиционированием и озонированием воздуха .

Планировка:
Квартира грамотно разделена на две независимые зоны:
Детская зона:
3 спальни
2 санузла
комната для звукозаписи / творческая студия/ холл
Родительская зона:
просторная гостиная 70 кв.м (со вторым светом/ кинозал ( высота потолка 6 м)
мастер-спальня на втором уровне
собственная ванная комната
Гардеробная комната
Прачечная
Центральным элементом квартиры является большая кухня, которая функционально разделяет пространство.
Видовые характеристики:
Из окон открываются панорамные виды на Волгу и Жигулёвские горы.
Такие виды в Самаре - редкость и ценятся особенно высоко, панорама на 180 градусов (смотрите фото).
Паркинг.
К квартире прилагается паркинг на 3 автомобиля.
В условиях дефицита парковочных мест в городе это является значительным преимуществом, так как большинство паркингов продаётся отдельно и за существенные деньги.
Территория дома:
закрытая территория
видеонаблюдение
озеленённый двор (деревья, кустарники, ели)
уютная беседка с мангальной зоной для отдыха
два въезда в паркинг
Дом расположен на тихой непроездной улице, что гарантирует тишину и отсутствие городского трафика.
Важное юридическое преимущество:
Ранее помещение находилось в общей долевой собственности, в настоящее время это квартира и выделена как отдельный самостоятельный объект недвижимости.
Это полноценная индивидуальная квартира, а не доля.
Инвестиционная привлекательность
Стоимость квартиры рассчитана таким образом, что цена за квадратный метр 250 тыс.руб\кв.м и сопоставима с ценой квартиры в новостройке без ремонта, при этом вы получаете:
клубный дом всего на 5 квартир
огромную площадь
пентхаус
шикарный вид на Волгу
паркинг на 3 автомобиля
закрытую территорию
Это редкое и уникальное предложение на рынке Самары.
От собственника, без комиссии!