Нежилое помещение на первом этаже 4-ёх этажного жилого дома на первой линии домов по проспекту Металлургов, в шаговой доступности от пл. Мочалова. В соседних помещениях находятся: фирменный магазин ''Жигулевское пив'', магазин зоотоваров ''Биогранд'', магазины цветов, генерирующие пешеходный трафик. Помещение свободной планировки, отдельный вход с пр. Металлургов без ступеней. Качественный ремонт, витринные окна, место для рекламы на фасаде. Городские коммуникации, электроэнергия 15 кВт. Парковка вдоль дороги непосредственно у входа в помещение.
Помещение универсальное, подойдет для размещения магазина, пункта выдачи, банка и др.