Номер объекта: 111242
Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей

Продается элитный коттедж площадью 567 кв.м., расположенный на просторном участке в 20 соток. Дом находится на 3-й просеке, всего в 5 минутах от живописных берегов реки Волга. Это одно из самых красивых и престижных мест Самары, где сочетаются преимущества городской жизни и природной гармонии.

Коттедж расположен в Октябрьском районе, в непосредственной близости от центра города. Все необходимые объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, вузы и спортивные центры — находятся всего в 5 минутах езды. При этом вы сможете наслаждаться тишиной, чистым воздухом и великолепными видами на волжскую природу.

Номер объекта: 111242
Менеджер объекта: Шаврыгин Алексей

Продается элитный коттедж площадью 567 кв.м., расположенный на просторном участке в 20 соток. Дом находится на 3-й просеке, всего в 5 минутах от живописных берегов реки Волга. Это одно из самых красивых и престижных мест Самары, где сочетаются преимущества городской жизни и природной гармонии.

Коттедж расположен в Октябрьском районе, в непосредственной близости от центра города. Все необходимые объекты инфраструктуры — школы, детские сады, поликлиники, вузы и спортивные центры — находятся всего в 5 минутах езды. При этом вы сможете наслаждаться тишиной, чистым воздухом и великолепными видами на волжскую природу.

Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, уединение и близость к природе, не теряя при этом доступности городских удобств. Уникальное расположение делает его прекрасным выбором для жизни в гармонии с природой и современными условиями.

Дом, сочетающий в себе современные технологии, высококачественные материалы и изысканный дизайн. Каждая деталь этого дома продумана до мелочей, чтобы обеспечить комфорт, надежность и эстетическое удовольствие.
- Электрооборудование: Немецкое оборудование ABB, гарантирующее безопасность и надежность.
- Котельное оборудование: Итальянское оборудование Baxi, обеспечивающее эффективное отопление и горячее водоснабжение.
- Кровля: Канадская гибкая черепица IKO, отличающаяся долговечностью и эстетичным внешним видом.
- Терраса: Немецкая террасная доска из древесно-полимерного композита Werzalit, устойчивая к внешним воздействиям и простая в уходе.
- Фасад: Немецкий клинкерный кирпич Olfry, придающий дому солидность и стиль.

Коммуникации:
Все городские коммуникации подключены: газ, вода, канализация, электроэнергия.

Интерьер:
- Полы:
- Голландская брашированная доска из дуба Solid Floor Hermitage в спальнях и кабинете.
- Испанская плитка в остальных комнатах, коридоре и бассейне.
- Итальянская мозаика в чаше бассейна.

- Мебель:
- Кухня и гостиная: Итальянская мебель Maggi Massimo Hard Country, изготовленная на заказ из массива ценных пород дерева в натуральной отделке.
- Главная спальня: Итальянская мебель Marchetti.
- Кабинет и спальня на 2 этаже: Итальянская мебель BETAMOBILI.
- 1 этаж: Итальянская мебель TONIN CASA CLASSIC и BONTEMPI.

- Двери: Итальянские двери New Design Porte из ореха, сочетающие в себе элегантность и функциональность.

- Освещение: Португальские светильники Lustarte, создающие уютную атмосферу.

- Камин: Английский камин из натурального чугуна Hob Grate с облицовкой Georgian Matt Black, добавляющий тепла и уюта в интерьер.

- Ванная комната:
- Английская кафельная плитка.
- Английская сантехника The Imperial и The Excelsior, сочетающая в себе классический дизайн и современные технологии.

- Бытовая техника: Немецкая бытовая техника Bosch, гарантирующая высокое качество и надежность.

Этот дом — идеальное сочетание роскоши, комфорта и технологий. Каждый элемент интерьера и экстерьера подобран с особым вниманием к деталям, чтобы создать уникальное пространство для жизни.

САД: этот ухоженный и продуманный площадью около 10 соток представляет собой гармоничное сочетание классического английского стиля и современных технологий. Основой сада является роскошный английский газон, который создает ощущение уюта и простора одновременно. Газон идеально подходит для отдыха, игр и прогулок, а его ровная поверхность подчеркивает эстетику всего участка.

Деревья и кустарники подобраны с учетом декоративности и функциональности. В саду высажены:
- 32 туи, которые формируют живую изгородь, обеспечивая приватность и создавая зеленый фон.
- 23 можжевельника Sky Rocket с их стройной колонновидной формой добавляют вертикальные акценты и придают саду изысканный вид.
- 2 ели, 2 березы, 3 липы, 1 пихта, 1 каштан и 1 горная сосна создают разнообразие текстур и оттенков зелени, а также обеспечивают тень и уют.
- Кустарники, такие как спирея, дерен, пузырчатоплодник и гортензия, добавляют яркие акценты в разные сезоны, радуя цветением и декоративной листвой.

Для удобства ухода за садом установлена американская система автополива Rain Bird, которая обеспечивает равномерное и своевременное орошение. Вода подается из колодца глубиной 14 метров, причем вода в нем пригодна для питья, что подчеркивает экологическую чистоту участка. Система полива может работать как от колодца, так и от водопровода, что делает ее универсальной и надежной.

Этот сад — идеальное место для тех, кто ценит красоту природы, комфорт и функциональность. Он подходит как для спокойного отдыха, так и для приема гостей, создавая атмосферу уюта и гармонии.

Документы готовы к продаже!