Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения),
- располагается в промышленной части города,
- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город),
- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта,
- на базе расположены:
Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает:
o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м.

Продаётся производственная база 7500 кв. м. на земельном участке площадью 10684 кв. м. (1, 1 га), расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, ул. Земеца, д. 4.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения),
- располагается в промышленной части города,
- подъездные пути с ул. Земеца / Заводское ш. / ул. Победы /пр. Кирова (въезд в город), Зубчаниновское ш. (въез в город),
- в шаговой доступности ЖД станции и остановки общественного транспорта,
- на базе расположены:
Производственное помещение 7500 кв. м. , с кран-балками, тёплое. Включает:
o производственная площадки 4930 кв. м. (159 х 31 м. ) с двумя воротами 3 х 3 м. , потолки 7, 1 м. состоит:
центральная галерея с тремя кран-балками 2-3 тонны до крюка 5 м. (возможен перенос направляющих на колонны и увеличение нагрузки до 10 - 15 тонн),
две боковые галереи разделены на отдельные помещения, есть кран-балки.
o Офисные помещения 500 кв. м. ,
o Хозяйственно-бытовые: санузлы, душевые, раздевалки и пр,
Холодный склад с кран-балкой 500 кв. м. , с воротами под КамАЗ,
Навес вдоль всего цеха (открытый склад) 3000 кв. м. ,
помещение охраны,
- водоснабжение и канализация городские,
- электрифицировано, своя КТП, выделено 1000 кВт (цена 7 руб. кВт. ),
- газ в цеху (использовался для плавильных печей),
- отопление центральное, городское,
- освещение по всей территории базы,
- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение,
- место для разгрузочно-погрузочных работ,
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,
- на соседнем участке расположена ЖД ветка, есть возможность использования (до тупика 300 м),
- вторые ворота на соседнюю базу,
- проведен ремонт объекта: заменена кровля, вставлены новые окна, ремонт пола в цеху.

Стоимость продажи 220 000 000 руб.

------------------------------------------------- ------
Колеганов Андрей - эксперт по коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии.

Арт. 95749944