сдам универсальное помещение, Алма-Атинская, 40а350 000 ₽ в месяц

Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м в 2-х этажном отдельно стоящем здании по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская , д.40а
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
-отдельный вход со стороны бани Металлург, -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой,
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м,
-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв.

Сдается в аренду отдельно стоящее двухэтажное здание площадью- 539,7 кв.м в 2-х этажном отдельно стоящем здании по адресу: г. Самара, Кировский район, Металлург, ул. Алма-Атинская , д.40а
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещений:
-отдельный вход со стороны бани Металлург, -помещение находится на пересечении улицы Алма-Атинской , ул. Енисейской и ул. Путейской в густонаселенном районе с новыми высотными жилыми домами с развитой инфраструктурой,
-общая площадь 1-го этажа- 274,1 кв.м,
-общая площадь 2-го этажа- 265,6 кв. м,
- окна расположены по периметру здания,
-высота потолков помещения 1-го этажа- 3,5 м, 2-го этажа- 2,8м,
-помещение 1 го этажа оборудовано кондиционерами, кухонным оборудованием, мебелью для полноценного кафе,
-помещение 2-го этажа оборудовано под гостиницу ( 7 номеров),
- помещения оборудованы комфортабельными сан узлами и душевыми кабинами, кондиционерами ,
- все коммуникации: разрешенная мощность 60 кВт. с возможностью увеличения, водоснабжение хол./гор., вентиляция отопление газ. котлы,
-сигнализация охранная, пожарная,
- 3 запасных выхода,
-16,42 сотки прилегающей территории ( закрытая парковка, шлагбаум) по согласованию,
-Пол керамическая плитка, Стены покраска, потолок- армстронг,
- возможно размещения вывески на фасаде, с торца и со стороны входа,
- удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,
-рядом располагаются: Бани Металлургов, Стадион Металлург, магазин автозапчастей и др.,
- большая закрытая собственная автомобильная парковка на 50 автомобилей ,
- часы работы 24/7.

Стоимость аренды здания - 350 000 рублей в месяц без НДС + к/у.

Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как:

- Ресторан, сетевой магазин, медицинский центр, культурно- развлекательный центр, офис крупной компании, услуги населению.

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту:
Игорь Щеглов
От собственника. Без комиссии.

Арт. 94759661