Арт. 75130950 Продаем жилой современный технологичный загородный дом 212 кв. м. с индивидуальным стилем и качественными экологичными материалами отделки для семьи на самом берегу р. Волга в 8 минутах до Автозаводского района г. Тольятти.

Идея строительства дома:
Дом задумывался и проектировался, как Дом у моря.
Фасад и отделка дома получили идеи из зарубежных путешествий собственника.

При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера.

Арт. 75130950 Продаем жилой современный технологичный загородный дом 212 кв. м. с индивидуальным стилем и качественными экологичными материалами отделки для семьи на самом берегу р. Волга в 8 минутах до Автозаводского района г. Тольятти.

Идея строительства дома:
Дом задумывался и проектировался, как Дом у моря.
Фасад и отделка дома получили идеи из зарубежных путешествий собственника.

При строительстве учтены требования нашего климата, погодных особенностей и места расположения дома. Особое внимание уделено деталям интерьера.

Дом ассоциируется со словами: стиль, шарм, пространство, свет, уют, экология, легкость, тепло, семья, дружеские посиделки, место силы, спокойствие, гармония, шум волны, отдых, радость, счастье, природные материалы, естественные цвета, пространство.
В доме царит культ гостеприимства.

Дом получился легкий по ощущениям, несмотря на наш труд и титанические усилия, которые в него вложены.

Техническое описание конструктива дома:

площадь земельного участка - 600 м2,
год постройки - 2015,
дата внутренней отделки - 2015 г.,
площадь дома - 212,5 м.,
площадь первого этажа - 124,9 м2.,
площадь второго этажа - 68,5 м2,
материал стен - газоблок,
утепление стены - 100 мм минеральная вата,
фасад - штукатурка, краска, фасадная плитка, используется металл под текстуру дерево,
фундамент - ленточный, бетонная плита,
утепление фундамента - утепленная шведская плита,
перекрытие между этажами - бетонная плита,
вид кровли - мягкая кровля (снижает шум дождя и ветра),
утепление кровли - полный кровельный пирог, утеплитель 250 мм.,
выделенная мощность электричества - 15 кВт,
в доме 6 жилых помещений (комнат),
баня (парилка и душевая) в доме,
стиль внутренней отделки - Прованс (сочетание деревенской непритязательности, простоты, легкости, комфорта, функциональности с французской нежностью и шармом),
архитектура дома в голландском стиле (постройки имеют двускатную остроугольную крышу и высокими окнами, фасады домов выполнены в контрастных тонах).

Коммуникации:

дом подключен к газовой магистрали, отопление газовое круглогодичное,
круглогодичное бесперебойное электроснабжение,
скважина на воду - глубина 80 м.,
канализация выполнена в виде выгребной ямы - 4 бетонных кольца диаметром 1м, с переливом,
охрана,
высокоскоростной интернет (оптоволокно),
ТВ-тарелки и приставки,
круглогодично чистые дороги, техникой СНТ обеспечен доступ к участку,
въезд на участок доступен с двух улиц.

Строения и благоустройство на участка:

жилой дом,
летняя кухня,
хозблок,
2 парковки авто с автоматическими воротами (управления с пультов ДУ): крытая - на 4 авто, на заднем дворе открытая - на 2 авто,
кирпичный забор, с освещением по периметру,
газон с автополивом,
брусчатка,
насаждения - хвойники, липы, декоративные кустарники.

Отопление и климат в доме, водоснабжение:

бесперебойное отопление обеспечено газовым и запасным электрическим двухконтурными котлами,
дом обогревают регулируемые батареи (радиаторы) с датчиками температуры и дополнительный комфорт в доме создает теплый пол,
для постоянного наличия горячей воды установлен электрический бойлер на 200 литров,
на первом и втором этажах дома для эстетики и комфорта, а также для дополнительного/самостоятельного способа обогрева можно использовать дровяную печь-камин из натурального камня финской фирмы Туликиви (она обеспечит до 48 часов теплоотдачи) и американскую чугунную буржуйку Вермонт,
температуру воздуха летом снижают кондиционеры,
свежим воздухом, даже при закрытых окнах, дом наполняет приточно-вытяжная система,
против влажности в санузлах, парилке, душевых установлены системы вентиляции.
колбы водоочистки: смягчение воды и обезжелезивание,

Решения по защите и безопасности:
охранная сигнализация по зонам с пультом управления и тревожной кнопкой,
рольставни на распашных дверях,
антивандальные защитные механизмы на окнах,
котельная оборудована датчиками протечек воды,
предусмотрена техническая возможность подключение дома к генератору на случай отключения центрального света делает дом полностью автономным на продолжительное время,

Внутренняя отделка дома:
в доме сделан ремонт материалами, которые недоступны сегодня на рынке, в том числе, итальянская и английская отделочная плитка на полу и в санузлах, чешская сантехника и фурнитура,
в доме удалось объединить большие пространства за счет высоких стен и панорамных окон с приватными уютными зонами,
интерьер частично декорирован древесиной,
комфорт в быту добавляют такие продуманные решения, как проходные выключатели, подсветка лестничного марша с датчиками движения,
дом меблирован шкафами и тумбами ручной работы с элементами декора с использованием материалов под старину,
отдельное помещение выделено под гардеробную зону,
кухня-гостиная и гостевая комнаты имеют выход на просторную террасу.
В объявление добавлена 3д планировка дома с указанием площадей помещений.

Юридические аспекты:
наши юристы провели правовую экспертизу перед тем как выставить объект на продажу, он юридически чист,