Продается новый дом с земельным участком в заповедной зоне Ставропольского района.
Земельный участок прямоугольной формы По документам - 16 соток, по факту примерно 20 соток, если нужно можно еще увеличить. Сзади участка лог, потом гора. Ширина участка 25 метров.
Построен новый дом из самого качественного автоклавного газобетонного блока повышенной плотности ГРАС 350, ширина блока 300 мм, утепления не требует. Внешний размер дома 7,85 на 7,4 м. Внутри 50 кв.м. Построен с армированием, в т.ч. под оконными блоками. Сверху армопояс залит и заармирован вкруговую.
Фундамент мелкозаглубленная монолитная плита (геотекстиль, песок, щебень, плита 20 см, армирование в два ряда). Т.е. в доме есть железобетонный черновой пол.

Продается новый дом с земельным участком в заповедной зоне Ставропольского района.
Земельный участок прямоугольной формы По документам - 16 соток, по факту примерно 20 соток, если нужно можно еще увеличить. Сзади участка лог, потом гора. Ширина участка 25 метров.
Построен новый дом из самого качественного автоклавного газобетонного блока повышенной плотности ГРАС 350, ширина блока 300 мм, утепления не требует. Внешний размер дома 7,85 на 7,4 м. Внутри 50 кв.м. Построен с армированием, в т.ч. под оконными блоками. Сверху армопояс залит и заармирован вкруговую.
Фундамент мелкозаглубленная монолитная плита (геотекстиль, песок, щебень, плита 20 см, армирование в два ряда). Т.е. в доме есть железобетонный черновой пол. Вокруг дома сделана утепленная отмостка с зубом шириной в 1 м, высотой 20 см (армированная).
)Крыша сделана полностью: стропильная система с мембраной и контробрешеткой, покрыта профлистом, обшиты торцы вкруговую (металлом). Внутри утепление 20 см каменной ватой Технониколь Техноблок Стандарт 45 плотности, пароизоляция и подшито усб (с влагозащитой).
Окна и входная дверь пластиковые двухкамерные высокого качества VEKA. Есть витражное большое окно с вторым входом (где планировалась кухня-гостиная), далее планировалась терраса. Также есть новые (в упаковке) москитные сетки на все окна.
Высота в коньке 5,3 м. В доме сделан открытый потолок в два уровня, чтобы можно было в одной части дома сделать второй уровень (комнатку-мезонин, с невысоким потолком). Т.е. в доме открытый потолок (второй свет).
Есть стройматериалы: блоки и клей на перегородки, доски. Внутри и снаружи дома есть строительные леса.
Коммуникации. Вода получены техусловия, сделано подключение, поставлен счетчик, проведена на участок в колодец (новый), заведена в дом. Электричество: получены техусловия на 15кВт, счетчик (день/ночь) на столбе рядом с участком, на столбе щиток с автоматами и двумя розетками. Газ: по границе участка, можно делать льготное подключение (мы не планировали проводить газ). Канализация: сделана выгребная яма с дренажом (вкопаны 2 кольца диаметром 2 м). Напротив участка - колодец.
Забор местами сделан сеткой-рабицей, местами остался старый штакетник.
На участке много насаждений. Молодой сад: яблони, груши, вишни, сливы, абрикос, шелковица. Кустарники: малина (красная. Желтая, черная), ежевика, жимолость, смородина (красная, черная), йошта, японская карликовая айва, золотистая смородина (черная, лесная), калина, ирга. Молодой сортовой виноград. Сделаны стационарные высокие грядки. Хвойные насаждения туи, пихта, елка. . Есть кубовая емкость для воды и бочка металлическая 200 л.
На участке построен добротный туалет, пользовались мало.
На участке построен сарай (3х2 м) для временного пребывания (переодеться, поесть).
Магазин ''Пеликан в 10-15 мин ходьбы. До Волги - 4 км. В селе школа, дет.сад.
Все новое, ухоженное, молодое. Строилось и создавалось с любовью. Продажа в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.