Продаётся производственная база 5800 кв. м. на участке 9 400 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик),
- располагается в промышленной части города,
- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком ''Бакалея'' и заводм ''Данон'' на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда,
- автобусные остановки в пешей доступности,
- объект оборудован под пищевое производство,
- объект состоит:
•производственные помещения 5800 кв. м. ,
•холодильные/морозильные камеры 150 кв. м. (по 10-20 кв.

Продаётся производственная база 5800 кв. м. на участке 9 400 кв. м. , расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50.

От собственника, без комиссии.

Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик),
- располагается в промышленной части города,
- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком ''Бакалея'' и заводм ''Данон'' на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда,
- автобусные остановки в пешей доступности,
- объект оборудован под пищевое производство,
- объект состоит:
•производственные помещения 5800 кв. м. ,
•холодильные/морозильные камеры 150 кв. м. (по 10-20 кв. м)
•офисное здание,
•магазин
•помещение охраны,
пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки,
ЖД пути, свой тупик,
- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях,
- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт,
- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки,
- освещение по всей территории базы,
- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана,
- видеонаблюдение,
- место для разгрузочно-погрузочных работ,
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки,
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие,
- в 2020 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля,
- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами),
Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~ 3 руб.

Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Более подробная информация по запросу.

Стоимость продажи всего - 124 850 000 руб.

Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.

------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:
Якушев Алексей - специалист по коммерческой недвижимости.
От собственника. Без комиссии.

Арт. 19373276