Участок состоит из 3 участков общей площадью 20 га, расположен в границах Аозт Октябрьский вдоль объездной дороги Москва Саратов Волгоград федерального значения, данная дорога входит в проект расширения и соединяется с дорогой на г. Уральск трасса на Казахстан, кадастровый номер 63:17:1303005:50 (51 и 52).
Данная автодорога федерального значения будет расширяться и ремонтироваться, перспектива направления дороги Юг-Китай, проходящая через Самарскую область.
Участок ровный, вдоль трассы, имеет съезд с трассы, возможно использовать под размещение объектов обслуживания дороги Азс, кемпинг и др.
Рядом с участком проходит электричество, возможно подключение.
Возможно изменение назначения. Рассматриваются варианты совместного развития бизнеса. Торг.