ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ТЦ ''АЙСБЕРГ'' НА 1 ЭТАЖЕПЛОЩАДЬЮ 32,9 кв.м.ПОМЕЩЕНИЕ ПЛОЩАДЬЮ 32,9 кв.м. находится на 1 этаже напротив продуктового супермаркета, рядом расположены аптека и оптика. Ближайшие входные зоны -центральная со стороны Московского шоссе и первая со стороны улицы Дачной.В помещении выполнен типовой ремонт (окрашенные белые стены, жемчужно-серый керамогранит на полу, подвесные потолки, встроенные в потолки светильники, витрины и входные двери из закаленного стекла).Арендная ставка 1850 рублей за кв.м. в месяц. (60865 руб. в месяц за 32,9 кв.м.), НДС включен. Коммунальные платежи (электроэнергия в помещении по счетчику) оплачиваются отдельно.
Арт. 91590825 Сдается в аренду торговое помещение с витринным остеклением на первой линии улицы Дачная. Объект расположен в географическом центре, в районе деловой и развлекательной активности нашего города, в окружении офисных центров, ресторанов, супермаркетов и торговых центров, что создает для помещения постоянный и бесперебойный клиентский поток. В помещении два больших светлых зала с витринным остеклением, отдельная входная группа в непосредственной близости от одного из центральных входов, высокие потолки. В помещении установлена система охранной и пожарной сигнализации и кондиционирования. На фасаде здания много места для размещения рекламной конструкции, перед входом в помещение большая парковочная зона. Имеется возможность монтажа вытяжки и использования большой электрической мощности.Объект прекрасно подойдет для любого направления торговой деятельности, офиса банка, а также может рассматриваться для размещения общепита.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ предлагаемого помещения 1100 кв.м.ЭТАЖ/ этажность ТЦ: 2/2Помещение 1100кв.м. расположено в центральной галерее второго этажа, рядом с центральной входной зоной. Наличие разгрузочной зоны с грузовым подъемником. Рассматриваем и деление данного помещения, ориентировочные площади помещений будут 440 и 600 кв.м. План всего помещения и схематичный вариант двух возможных помещений смотрите в фото.Торговый центр АЙСБЕРГ имеет два входа со стороны улицы Дачной и один вход со стороны Московского шоссе. На второй этаж ведут три лестницы от каждой входной зоны в ТЦ, один пассажирский лифт (OTIS) и эскалатор.Возможность размещения ВЫВЕСКИ на фасаде, дополнительные рекламные места внутри торгового центра.РЕМОНТ в помещениях: стены белые окрашенные, полы-жемчужно-серый керамогранит, подвесные потолки, встроенные светильники.АРЕНДНАЯ ПЛАТА для 1100 кв.м. - 770 000 рублей в месяц (700 руб./кв.м.)для помещений 440кв.м. и 600 кв.м. арендная ставка - 750 руб./ кв.м.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Предпочтительней для размещения магазинов одежды, обуви, аксессуаров, товаров для детей, спортивных товаров. Рассмотрим иные категории.На втором этаже ТЦ Айсберг представлены следующие магазины, товары и услуги: женская одежда, обувь для всей семьи, детская одежда и обувь, детские спортивные студии, школа английского языка, офисы компаний, туроператор, салоны красоты, студия маникюра, ателье, химчистка и прачечная самообслуживания.
ПРЕДЛАГАЮТСЯ В АРЕНДУ ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В ТЦ ''АЙСБЕРГ'' НА 2 ЭТАЖЕПЛОЩАДЬЮ 67 кв.м. и ПЛОЩАДЬЮ 72,1 кв.м.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: в помещениях выполнен типовой ремонт: на полу светлый жемчужно-серый керамогранит, стены выкрашены светлой краской, подвесной потолок со встроенными светильниками, входная зона (двери и витрины) из закаленного стекла.АРЕНДНАЯ ПЛАТА: 53600 рублей в месяц для помещения 67 кв.м. (арендная ставка 800 рублей / кв.м.)и 60564 рубля в месяц для помещения 72,1 кв.м. (арендная ставка 840 руб/кв.м.).Коммунальные платежи (электроэнергия) оплачиваются отдельно.Арендные каникулы предоставляются, сроки обсуждаются. Предпочтительней для размещения магазинов одежды, обуви, аксессуаров, спортивных товаров и магазинов с детскими товарами.ПЛОЩАДЬЮ 1100 кв.мАРЕНДНАЯ СТАВКА: 700 руб. за 1 кв.м.в месяцПЛОЩАДЬЮ 440 и 600 кв.мАРЕНДНАЯ СТАВКА: 750 руб. за 1 кв.м.в месяцОписание торгового- центра:НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА РАСПОЛОЖЕНЫ: продуктовый супермаркет Перекресток, магазин ''Чижик'', гипермаркет цифровой и бытовой техники ''DNS'', аптека ''Вита'', оптика, магазин для парикмахеров, магазин велосипедов и детских товаров, цветочный магазин, аксессуары, сувениры, услуги по ремонту часов и электроники, ювелир и галерея магазинов одежды.НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ ТЦ АЙСБЕРГ ПРЕДСТАВЛЕНЫ: магазины детской и подростковой одежды и обуви, игрушки, женская одежда, салоны красоты, барбершоп, студия маникюра и студия эстетики тела, детские спортивные школы и школа английского языка, ателье, прачечная самообслуживани.Торговая галерея второго этажа расположена по периметру атриума (над супермаркетом). Помещения магазинов прекрасно просматриваются и с первого этажа и с любой точки второго этажа. Современная архитектура торгового центра, качественный ремонт, атриумы, наличие естественного освещения в галереях второго этажа, дополнительное освещение, всё это создает приятную атмосферу для неспешного шопинга.ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ''АЙСБЕРГ'' находится в современном центре города Самара, в самом начале оживленной магистрали Московское шоссе с одной стороны и в густонаселённом спальном районе (ул. Дачная,Отдел аренды ТЦ Айсберг
