Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне 7-й микрорайон в Самаре

Сдается в аренду торговое помещение 569,0 кв. м на 1-м этаже ТЦ ''ИМПЕРИЯ'' по адресу: г Самара, Промышленный р-н, Московское шоссе, д. 163А. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещений: - в собственности, свидетельство (нежилое помещение), - ТЦ расположен на первой линии Московского шоссе, - недалеко от перекрестка ул. Ново- Садовая и пр-та Кирова,-помещение прямоугольной форсы, опенспейс: - отдельный вход со стороны Московского Шоссе, своя зона загрузки для еврофур со стороны двора: -высота потолков -4,2 м ,- выполнен ремонт под магазин : пол- плитка , стены- покраска, потолок- армстронг, - 220В разрешенная мощность 20 кВт, с возможностью увеличения до 40 кВт, хол/гор вода, с/узел в помещении , отопление центральное , -грузовой лифт, - возможность размещения рекламы на фасаде , - удобные подъездные пути, хорошая транспортная развязка, высокий трафик,-большая открытая парковка перед входом на 80 автомашин, - часы работы : с 10-00 до 21-00 часов. (график работы может быть изменен по согласованию с собственником). Возможно 24/7. Стоимость аренды помещения 1000 руб./м2 без НДС . Отлично подойдет для развития таких видов бизнеса как: - сетевой магазин, ресторан , услуги населению По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному эксперту: Игорь Щеглов - эксперт по коммерческой недвижимости.Арт. 129024927

От собственника! Без комиссии!Характеристики:- 1 линия- Отдельная входная группа- Общая парковка- Есть возможность разместить вывеску- Погрузка/разгрузка: Главный вход- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Свой санузел- Центральное отопление- Естественная вентиляция- Максимальная мощность 5 кВт- Чистовой ремонт- Стрит ритейл- С окнами- Коммунальные услуги оплачиваются отдельноДополнительная информация:Сдаётся в аренду помещение свободного назначения общей площадью 30,8 м2 на 1 этаже в 12-ти этажном жилом доме, на оживлённом перекрёстке М.Шоссе/Ново-Вокзальная.Возможна перепланировка и организация единой площади. Доступ 24/7. Место под вывеску. Выделенная мощность 5 кВт. Потолки 2,5м. Пол - плитка, потолок - армстронг, стены - окрашены. Освещение - светодиодное. Остановка общественного транспорта 20м. В ближайшем окружении: ТЦ Треугольник, рынок, супермаркет Пятёрочка, медицинская компания Инвитро, банк Совкомбанк, аптеки Вита Экспресс, Фармленд, Эконом, ломбард Кошелёк, ПВЗ Озон, СДЕК, Яндекс Маркет и др. Возможно использовать под: магазин различных групп товаров, офис, аптеку, салон красоты, парикмахерскую, пункт выдачи и т.д. Активная локация. Развитая инфраструктура. Большой автомобильный и пешеходный трафик.По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Григорий.Добавьте это объявление в ''избранное'' - чтобы не потерять.